这半年楼市升价，楼梯楼涨幅很一般啊
18896105房产楼市
煦煦焘焘2016/11/05
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hanliangel2008
gzmama09板凳欣怡妈妈:
想到了，我在别的帖子里还说过，电梯楼老了旧了还没什么拆迁的可能性，好地段五六层的楼梯楼才有可能，同样占地面积，拆迁补偿的户数少多了。
查看原文想博拆迁的都会很失望。
2016/11/06回复
dokjKh4楼gzmama09:
想博拆迁的都会很失望。
查看原文没错，越秀的老破小想博拆迁，也得考虑下开发商不拆得起啊，目前的事实是天河经济太强劲了，天河引进广州发展的趋势太明显，新广州人基本在哪一块工作，就近原则，要么在哪里买，要么买不起去郊区买新房，老城区的老破小？哪不是年轻人的爱好的，妈网偏爱老破小不代表新广州人也喜欢
2016/11/06回复
如花的季节6楼mmuser:
老破小想拆迁，基本不要想，除了走狗屎运的地段。尤其是广州这样一个讲明主讲自由的地方。我一直就不好看越秀海珠的老破小，海珠的老破小实在不便宜，越秀的老破小就………越秀学位优势铁定在慢慢会失去优势，所以，建议持有老破小的位房的，用完了，择机出手。
查看原文拆迁成本高，耗时长。
2016/11/06回复
嘉宝baby7楼benson-bb 发表于 2016-11-05 21:49
你错了，天河北的老破小不会给淘汰，因为地段！而且永远领涨！确实 因为新广州人的风向如此 宁愿买4万的天..
2016/11/06回复
lulu的世界8楼煦煦焘焘:
江湾桥一带啊，什么金汇花园、江湾花园、海印桥旁边海联路，有不下十来小区个吧有些我陪亲戚看完都不记得名字了你与中介或者上网看看。
查看原文江湾花园低层买不到的
2016/11/06回复
欣怡妈妈
灰灰_611610楼benson-bb 发表于 2016-11-06 11:16
南下外来人基本就识番禺天河，基本上天河上班都考虑呢两个地方，就好次一个圈子，外地人集中天河番禺增城，..
2016/11/06回复
Kimmo11楼之前确实没关注过楼梯楼和电梯楼的涨幅。
不过这一波疯涨，确实是冷暖自知，涨幅不一样的。有套房子在环市东成熟社区，无论是出租还是出售，都感受不到珠江新城式的火热，貌似连GDP增幅都赶不上。
不过这一波疯涨，确实是冷暖自知，涨幅不一样的。有套房子在环市东成熟社区，无论是出租还是出售，都感受不到珠江新城式的火热，貌似连GDP增幅都赶不上。
2016/11/06回复
煦煦焘焘楼12楼Kimmo:
之前确实没关注过楼梯楼和电梯楼的涨幅。不过这一波疯涨，确实是冷暖自知，涨幅不一样的。有套房子在环市东成熟社区，无论是出租还是出售，都感受不到珠江新城式的火热，貌似连GDP增幅都赶不上。
查看原文淘金一带好像也有学位加持，涨幅应该可以跟住大市啊？东风东、环市东、中山一这些原东山的位置，各种机关军区事业单位割据，居住环境氛围不错，需求也有，起码应该比旧越秀好。
2016/11/06回复
475013楼Kimmo:
之前确实没关注过楼梯楼和电梯楼的涨幅。不过这一波疯涨，确实是冷暖自知，涨幅不一样的。有套房子在环市东成熟社区，无论是出租还是出售，都感受不到珠江新城式的火热，貌似连GDP增幅都赶不上。
查看原文还是那句话，这一波龙头下一波不一定龙头。就你环市东成熟社区为例，这一波滞涨，下一波涨幅可能就在前列。价值会回归。
2016/11/06回复
475014楼煦煦焘焘:
淘金一带好像也有学位加持，涨幅应该可以跟住大市啊？东风东、环市东、中山一这些原东山的位置，各种机关军区事业单位割据，居住环境氛围不错，需求也有，起码应该比旧越秀好。
查看原文区庄，淘金这一带这一波基本跟上平均涨幅，三月份三万到三万五的，现在报价在四万五附近。
2016/11/06回复
s思然草n_623915楼难得那么和谐地讨论
2016/11/06回复
