求建议！付得起首付，还不起月供，刚需族该不该出手买房？
54157202房产楼市
猴子妈咪WSX楼主正纠结要不要买180万以下的二手房，首期应该没问题，但每月的贷款还不起啊，好烦恼。还有是附近有两个小区的二手房，一个是楼梯房，离地铁远，学位差，但价格便宜。一个是电梯房，近地铁口，初中学位好，但价格贵得多。如果要买，不知道该买那一个小区？
求各位大神指点！求建议！谢谢！
2016/11/06
精选回帖
|婕妤_15867楼建议以手上的现金买个楼梯楼，哪怕小户型也好过租房，月供不要超过每月的公积金总额，省下的房租和6000块用来过日子养老人小孩，很好的学位房就不要去想了，不现实，以后手上有现金了，供小孩上优质民办学校，比什么都强
2016/11/06回复
13楼1970/01/01回复
chen10196358楼你没看明白。楼主家买了房出租的，以租抵大部分房贷，加上每月公积金，还贷完全没压力。家里还住单位。支持楼主买，为了孩子今后考虑，早晚得买。我家就是，买的房租金加公积金，差不多可以够房贷了。
2016/11/07回复
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lulu的世界沙发|婕妤_1586:
建议以手上的现金买个楼梯楼，哪怕小户型也好过租房，月供不要超过每月的公积金总额，省下的房租和6000块用来过日子养老人小孩，很好的学位房就不要去想了，不现实，以后手上有现金了，供小孩上优质民办学校，比什么都强
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2016/11/06回复
猴子妈咪WSX楼板凳一个傻瓜啊:
出去兼职。开个电瓶车去搭客一个月也能挣两三千。
查看原文楼主一个弱女人，还真干不了开电瓶车搭客的兼职赚钱。之前在私企上班，早出晚归，工资比较高，但为了照顾家庭照顾孩子才回到老公单位当临时工的。虽然工资低，但离家近，照顾到孩子。
2016/11/06回复
如花的季节猴子妈咪WSX楼6楼|婕妤_1586:
建议以手上的现金买个楼梯楼，哪怕小户型也好过租房，月供不要超过每月的公积金总额，省下的房租和6000块用来过日子养老人小孩，很好的学位房就不要去想了，不现实，以后手上有现金了，供小孩上优质民办学校，比什么都强
查看原文多谢宝妈的建议！补充一下，楼主一家现租住在单位的职工楼里，租金非常便宜。且户口是广州市的，户口地段对应的是省一级小学，不一定要买学位房。只是担心退休以后单位不让继续租住，到时如果房价贵得离谱，怕买不起。
2016/11/06回复
忆忆2000
liangkz
syxcff12楼上车是必须的，可找个总价低的，首付给的比例高些，供期长些，设计到租金可抵月供。投资自住都可。等钱多再换大，钱不多也不愁供。
供款是固定的，租金年年涨，越到后来越轻松。
供款是固定的，租金年年涨，越到后来越轻松。
2016/11/06回复
猴子妈咪WSX楼13楼|婕妤_1586:
脚踏自家的地板，感觉不一样的，其实我都很好奇楼主手握那么多现金，这些年居然没想着买房。10多年前我买第一套房的时候，首期都是借的……当时那样的房子租金是1000块，而月供1400左右，想想咬咬牙买了，就这样，10年后房子成自个的了。当然了，那是小户型小户型，很多人眼中的老破小
查看原文主要是被老公单位坑了！之前单位盖福利房，老公差一点运气，没分到福利房。之后单位领导多次说要盖集资房，换了几批领导，签了几次名，每次不了了之。老公坚持要等单位的集资房，不同意自己买房子。另一方面，住在单位的职工楼，租金便宜，上班方便。这些都是导致没买房的原因。
2016/11/06回复
宁静致远100814楼1.买电梯房保值。房子最好在单位附近。
2.如果去私企工资高，去私企工作。高出的工资，可以请一个保姆。事业单位没编制，以后收入增长空间小，没有入编机会的话，不如去私企拼个3⃣️五年。
3.买房下手太晚了，造成现在被动局面。多看，还是会有好房源。
2.如果去私企工资高，去私企工作。高出的工资，可以请一个保姆。事业单位没编制，以后收入增长空间小，没有入编机会的话，不如去私企拼个3⃣️五年。
3.买房下手太晚了，造成现在被动局面。多看，还是会有好房源。
2016/11/06回复
