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又要后悔么?200万左右的房子真的很难~

2149357房产楼市

     前段时间发了帖子,花都的房子挂出去了,130万左右的价格没有问题可以成交。现在头痛的问题就是还没看到中意的房子,又不敢贸然答应买家卖掉现有的房子情况如下,预算还是200-220万左右
   本来想在上班15公里范围内找(上班地在岗顶附近)可是网上看了很多都没有合适的,萝岗有个中介朋友,建议我们买萝岗,可是价格也都到2.3万左右了且也没看到有配套什么好的学校。
     现在有一朋友的朋友有一套翡翠绿洲的房子要卖,可以便宜出手。190方左右。价格240万左右。比网上价格算是便宜许多,有些心动,主要房子大,小区大,绿化好,听说快速路要阔宽,意味着回家会快些,可是不好的就是配套是民办学校,学费贵,听说有垃圾场(说要搬走了可是还没有搬)。附近没有规划地铁、、、
    上有老下有小的工薪族到底该怎么决择?如果不是因为老公工种问题(电气设计工程类)小城市不好找工作,真想逃离广州  想到这些,感觉整个人都好颓废,无力感~~~

     那边还问题连连,这边又一晴天霹雳,因之前有提取过公积金,现在公积金账户余额基本可以说为零,且单位每月都是按最低缴存额给我们交的,两人每月加一起才900元,这样一计算的话两人公积金贷款最多贷35万左右。离预计贷款差65万。算了一下每月得多还6-700元左右。。真是屋漏偏逢连夜雨    信心都快磨没了

  求教一下各位,最近一两个星期都有好些中介打电话来说有买家想看房,可是约好时间等了半天后又没有来,好几次都是这样,座机打过来的,打回电话去问人家又说不知是谁打的有人知道这是什么情况吗?是不是中介在捣鼓啥!?第一次卖房,没经验,被人忽悠心里好难受。。
2016/11/08
精选回帖
萝岗金融街或者山景城,一手目前1.7-2.0之间,90多的三房,配套有学校,目前交通一般,元贝路开通后有一定改善,也可以看看呀
2016/11/08回复
10楼
1970/01/01回复
17楼
1970/01/01回复
我有一套番禺市桥的房子,小三房有考虑买这里的联系我,房子光线好、本人是业主。
2016/11/10回复
我有一套97方的三房,光线好,楼层佳,带省一级小学位,三号线南方医院站出口,下楼就是地铁口,离你天河上班才几站路,有需要短我,本人是业主。
2016/11/14回复
全部回帖
为什么不考虑下番禺?番禺岗顶都是同一条三号线,200万在番禺可以买到小三房了。
2016/11/08回复
萝岗金融街或者山景城,一手目前1.7-2.0之间,90多的三房,配套有学校,目前交通一般,元贝路开通后有一定改善,也可以看看呀
2016/11/08回复
南国奥园可以考虑啊,三号线直达岗顶
2016/11/08回复
番禺可以考虑呀,万达旁边有个万科的楼,挺不错的。
2016/11/08回复
123蛋蛋蛋:
为什么不考虑下番禺?番禺岗顶都是同一条三号线,200万在番禺可以买到小三房了。
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主要是没有看到合适的房子
2016/11/08回复
天蝎1981:
萝岗金融街或者山景城,一手目前1.7-2.0之间,90多的三房,配套有学校,目前交通一般,元贝路开通后有一定改善,也可以看看呀
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这个还真没看到过,谢谢!去看一下
2016/11/08回复
wawxie:
这个还真没看到过,谢谢!去看一下
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上周六金融街开盘卖最后一栋,两个楼盘目前都是尾盘。都位于长岭居,最近的地铁站是长平站,估计还是要公交车一站接驳。小学不知道是长平小学还是长岭居小学,初中对口北师大附中。偏远了一点,但按预算来说这里还好吧。
2016/11/08回复
wawxie:
应该单价很贵了吧。主要是想最少要个三房,因为有老人带小孩
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三房啊……200W
萝岗那里?
不知道啊,三房有点难,或者可以考虑2房改3房?我认识一个朋友就是这样,把客厅改成了一个小房间,他也是上有老下有小的。
2016/11/08回复
先买再卖,比较保险。
2016/11/08回复
ZSW大ZSW大11楼
岗顶上班你买新塘和科学城?路上你要花多少时间呢?市区买个老三房算了吧,而且基本都带学位。
2016/11/08回复
ao5212ao521212楼
楼主可以考虑5号线沿线盘~~当然是东边
2016/11/08回复
2016/11/09回复
回复 ao5212 的帖子

没有方向感,具体是哪呢?
现在又一问题出现。公积金不能贷到100,只能贷到30了。。
2016/11/09回复
ao5212ao521215楼
wawxie 发表于 2016-11-09 11:01

回复 ao5212 的帖子

没有方向感,具体是哪呢?
现在又一问题出现。公积金不能贷到100,只能贷到30了。。..
公积金利息低,但二手最多可以20年。
黄埔南岗有个佳兆业城市广场,13号线地铁口,也可以去看看
2016/11/10回复
wawxie:
     前段时间发了帖子,花都的房子挂出去了,130万左右的价格没有问题可以成交。现在头痛的问题就是还没看到中意的房子,又不敢贸然答应买家卖掉现有的房子情况如下,预算还是200-220万左右   本来想在上班15公里范围内找(上班地在岗顶附近)可是网上看了很多都没有合适的,萝岗有个中介朋友,建议我们买萝岗,可是价格也都到2.3万左右了且也没看到有配套什么好的学校。     现在有一朋友的朋友有一套翡翠绿洲的房子要卖,可以便宜出手。190方左右。价格240万左右。比网上价格算是便宜许多,有些心动,主要房子大,小区大,绿化好,听说快速路要阔宽,意味着回家会快些,可是不好的就是配套是民办学校,学费贵,听说有垃圾场(说要搬走了可是还没有搬)。附近没有规划地铁、、、    上有老下有小的工薪族到底该怎么决择?如果不是因为老公工种问题(电气设计工程类)小城市不好找工作,真想逃离广州了  想到这些,感觉整个人都好颓废,无力感~~~     那边还问题连连,这边又一晴天霹雳,因之前有提取过公积金,现在公积金账户余额基本可以说为零,且单位每月都是按最低缴存额给我们交的,两人每月加一起才900元,这样一计算的话两人公积金贷款最多贷35万左右。离预计贷款差65万。算了一下每月得多还6-700元左右。。真是屋漏偏逢连夜雨    信心都快磨没了  求教一下各位,最近一两个星期都有好些中介打电话来说有买家想看房,可是约好时间等了半天后又没有来,好几次都是这样,座机打过来的,打回电话去问人家又说不知是谁打的有人知道这是什么情况吗?是不是中介在捣鼓啥!?第一次卖房,没经验,被人忽悠心里好难受。。
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我有一套番禺市桥的房子,小三房有考虑买这里的联系我,房子光线好、本人是业主。
2016/11/10回复
ao5212:
公积金利息低,但二手最多可以20年。黄埔南岗有个佳兆业城市广场,13号线地铁口,也可以去看看
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佳兆业看过,没有楼层了。
南岗是不是比较乱?
2016/11/10回复
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