质疑的根本不用勉强你自己来天河北扎堆，增城大把又新又便宜的房子求你买，而这十几年的楼你还得求人家卖，何必呢，不买自然价格上不来

小学对口的中学差点，楼龄老的太多了，

天河北学位好，交通生活方便，周边高素质高收入人员多，房价涨起来很正常。

天河北不适合土豪，适合年轻有活力的中产，看各种品牌咖啡店密集的开，就是一个标志，广州还找不到一条路集中那么多咖啡店，说明小资中产多。

其实涨幅最大是佛山和萝岗，翻倍

请教一下，佛山二手房能是否也翻了一倍

说得也对，增城萝岗好多新楼又便宜，真没有必要非天河

看来大多数妈妈认为天河北今年的涨是价值发掘？但是以前这么多年也没比其他区域涨速快那么多啊？有新的利好因素？

最近天河北冒出很多炒家盘，说明啥？说明炒家已经嗅到风险，看出楼市已经是阶段性顶部，为防止被套，落袋为安！

天河北以前主要说天河东路到广州大道吧，现在天河科技街以西都算主要范围。优势的话，我在龙口西这边6年，觉得主要就是均衡优质的生活咯，没有哪一项是明显缺的。
大交通，开车到哪都方便，地铁公交也不错。
华阳龙口西两个越来越好的小学，47至少保底算可以，天河最好公立中学。
超市布局到位。
医院算稍微短板？我一般去岗顶中山，距离也还好。
各种吃饭的地方也有。
周围人群整体素质感觉不错。
这边房子普遍比珠城老5-10年，但又比越秀新5-10年。
总结就是均衡吧。均衡也是一种优势。