是的。天河北今年补涨一次而已，就被炒家吹捧为广州楼市龙头了，可笑！

这么值钱的地方哪会有大的小区？有都用来起楼啦，越秀更加没有小区有的都是蚊型小区，番禺区海珠区增城区那些就多大型的小区。

可能我身边的情况不具有代表性，不过有这样一种感觉，今年的情况一线城市杠杆提升速度比三四线快，换句话说 ...
为什么同样在上海，新房带动的板块，价格就很容易坐火箭。每一批隔壁地块开盘，每次涨5000是很常见的。

而以老区二手为主，典型的譬如新华路，你就感受不到火涨呢？难道是新华路不如杨浦。

不是的，经济学有句话叫“杀死信使”。新盘带动，是因为他把“房价已涨”的信号带给你。

老区看似不涨，因为他没有把“房价已涨”的信号带给你。等你反应过来，一夜之间涨一倍，也是常见的。

一线城市，三四线城市同理。

一线城市有大量的人口涌入，所以房价时时在交易，房价信号时时传入你的耳中。

三四线城市成交稀少。无论是一手还是二手。上次我在厦门，听lanlanlu医生说，350W人口的厦门市，每天二手房成交20套。

20套，是20套！！我几乎不相信自己的耳朵。而且这还是厦门。

目前很多炒家转战海珠了……富力银禧最近高层南向去到5万了

你听你医生说20套，房价都这么高了。

最担心就是价格是炒家抬起来的～

印象中天河北戴着“房价洼地”的帽子四五年了吧，今年这一波算是价值回归，以后能不能继续领涨，暂时不好断言。

天河北最主要是没有新盘，有新盘又可以搞一波了。

哪里有笋盘，哪里就有炒家。

是看好东圃还会追上来么

妈网炒家和中介拉起来的房价

天河北为何卖到5，6万普通的电梯十几二十年楼？

拿楼市跟股市比，真是醉了……

我住龙口西，能说离地铁不是一般二般的远吗？是超远，

我在天河北生活过十年，现在在这里上班。确实天河北有很多成熟的社区，应该是天河崛起最早的地方，学校、医院、大小商超相对集中，但弊端就是社区老旧，人多车多，交通不便（上下班很烦躁，没有一天不堵！），感觉天河北就是天河的越秀。追求生活便利，有老有小，上班也在天河北选这里非常好；对环境要求高的就要想想啦。