新政一个多月后，大家觉得房价有降吗？
1168166房产楼市
millianmel2016/11/16
新羽2016全部回帖
欣怡妈妈
隔岸观火
abc520
如花的季节
sharonkaka房价的确应该以成交价为参考。朋友圈有个中介，发一个铁一学位的羊和园，单价7万。有人可能又会说，羊和园都上7万了！
2016/11/16回复
沙漠之刀
emilym
新羽20169楼mmhktf:
我只知道实地常春藤六月份开盘 11000单价 11月份公布的网签 已经16000单价了
查看原文哦，又拿6月份比较，这样有意义吗？
那我告诉你，我02年深圳买房的时候4000一平方，现在80000一平方！
那我告诉你，我02年深圳买房的时候4000一平方，现在80000一平方！
2016/11/16回复
yangfanoooo10楼kerqin:
成交价降了，业主报价，尤其是投资客多的大盘，笋盘频出。我自己住的楼在珠江新城，中区和东区现在笋盘不要太多。老东山片区，我在看的东风广场和东堤湾都有笋盘出现。具体就不说价格了，我还琢磨着自己要不要买还是再挑挑呢
。不能让其他中介捞了去。当然也有很多业主逆市报高价的，不过中介都和我说这种业主属于贪得无厌的，看着都是挂了老久没有成交。记住，要看成交价或者笋盘报价，不要看一些脑残报价，我地图炮一下，越是资产总额少的业主越贪（当然不是所有都这样）。某些小户型和楼梯房业主感觉贪得无厌，楼梯楼报的价格加十几万可以买电梯楼了，租售比不要高太多！小户型报的价格加一点也可以买大户型了。导致我现在都不看楼梯楼和一些小户型，情愿加点钱买真正值的。让他们放着去吧。
查看原文。不能让其他中介捞了去。当然也有很多业主逆市报高价的，不过中介都和我说这种业主属于贪得无厌的，看着都是挂了老久没有成交。记住，要看成交价或者笋盘报价，不要看一些脑残报价，我地图炮一下，越是资产总额少的业主越贪（当然不是所有都这样）。某些小户型和楼梯房业主感觉贪得无厌，楼梯楼报的价格加十几万可以买电梯楼了，租售比不要高太多！小户型报的价格加一点也可以买大户型了。导致我现在都不看楼梯楼和一些小户型，情愿加点钱买真正值的。让他们放着去吧。最近主要看东山片区的房子，东风广场哪里有笋盘呢，只有发现几套好高高挂起的，近一周倒是成交价不断破纪录，上周末三期68平米两房480万成交，这周二一期70平米的两房450万成交，都是刷新最高价的，我了解到几套之前放卖的70平米两房都涨价了
2016/11/17回复
yangfanoooo11楼kerqin:
成交价降了，业主报价，尤其是投资客多的大盘，笋盘频出。我自己住的楼在珠江新城，中区和东区现在笋盘不要太多。老东山片区，我在看的东风广场和东堤湾都有笋盘出现。具体就不说价格了，我还琢磨着自己要不要买还是再挑挑呢。不能让其他中介捞了去。当然也有很多业主逆市报高价的，不过中介都和我说这种业主属于贪得无厌的，看着都是挂了老久没有成交。记住，要看成交价或者笋盘报价，不要看一些脑残报价，我地图炮一下，越是资产总额少的业主越贪（当然不是所有都这样）。某些小户型和楼梯房业主感觉贪得无厌，楼梯楼报的价格加十几万可以买电梯楼了，租售比不要高太多！小户型报的价格加一点也可以买大户型了。导致我现在都不看楼梯楼和一些小户型，情愿加点钱买真正值的。让他们放着去吧。
查看原文。不能让其他中介捞了去。当然也有很多业主逆市报高价的，不过中介都和我说这种业主属于贪得无厌的，看着都是挂了老久没有成交。记住，要看成交价或者笋盘报价，不要看一些脑残报价，我地图炮一下，越是资产总额少的业主越贪（当然不是所有都这样）。某些小户型和楼梯房业主感觉贪得无厌，楼梯楼报的价格加十几万可以买电梯楼了，租售比不要高太多！小户型报的价格加一点也可以买大户型了。导致我现在都不看楼梯楼和一些小户型，情愿加点钱买真正值的。让他们放着去吧。最近一直在关注东山片区的，重点看东风广场的，为什么我没发现什么笋盘，反而近几天，不断有最高的价格突破。上周末，一套68平米的三期两房480万成交，这周二，一套一期70平米的两房450万成交，都是突破历史记录的，我观察到的是几套还在放卖的70平米的业主都比之前又放高了10到20万左右卖。
2016/11/17回复
crodd
魔力鸟在曼联
