方便去北上

年轻人哪里不容易了？没看出来，单位刚上班的年轻人今年都上车了！据说都是家里给的首付，不管谁给，一上班就能买房，让我们这些农二代羡慕的不行

来广州工作五年，对这里确实没有归宿感。就像是和某同桌五年，却产生不了感情。只是因为舍不得工作，同事多半外地人。这方面比深圳差远了

不是，非典不是跌的厉害，而是成交量上不去，实在是没人出门。所以开发商也没降价。只是一些小开发商资金链断裂，搞到大开发商占便宜收购。那个时候已经无所谓价格了，反正不出门，卖给谁呢？而且这种时候真的是很少发生，偶发事件而已，与经济基本面无关。

我在广州16年，第一年就买房了，好像没见跌过，只有08不怎么涨

我始终觉得广州城区大，供应足，交通方便，供应足导致了各个层次的房子都有，每个区都能找到自己买得起的，今年个人感觉除了豪宅，学位房受二胎影响涨的比较多，很多普通楼盘其实涨的并不多。

我只能说非典时期是最低谷

差不多

所以之前有一段泡沫破裂时期

楼主别耍什么剑了，广州空地虽多，可不是什么地方都能建住宅的，一线城市在这方面控制的很严，虽然有很多地，但是政府不让你盖住宅。

不是，非典不是跌的厉害，而是成交量上不去，实在是没人出门。所以开发商也没降价。只是一些小开发商资金链断裂，搞到大开发商占便宜收购。那个时候已经无所谓价格了，反正不出门，卖给谁呢？而且这种时候真的是很少发生，偶发事件而已，与经济基本面无关。

市中心还有很多地😅😅

在哪呢？真心没了，除非拆旧

自问自答有意思，炒房是要把地震因素都要考虑在内的，更何况非典这种事情，对于投资来讲这就是黑天鹅。另外住宅用地在我们国家的一线城市是严控的，不是说地多了都能盖住宅。北京四环五环之间有一大片空地，政府不供地，没法建房。你去研究一下城市规划的历史与现状就知道了。

赞同！

早上好。昨天大盘再创盘中和收盘新高，盘中二八股配合，大盘并没有收出上影线。大盘形态上确实非常漂亮的。但是技术上大盘在30和60分钟级别的MACD出现背离。日线级别也出现了量价背离，如果60分钟背离形成顶部结构则会调整差不多5个交易日，短期就会进入一段理性调整周期。

　　楼主这10年都有一直监测广州的楼市，觉得如果要研究广州楼价随广州原优势的改变的变化，广州海珠区，越秀区和老荔湾区的房价比较有代表性，主要这三个区是广州的老城区和老商业中心，里面有太多的诸如十三行，沙河，一德路，兴发广场，桂花岗，起义路高第街等等各式各样的老批发市场，也有北京路，上下九这类的步行街，房价就是地段，地段就是人流量，人流量就是营业交易额，加上最好的学区和最好的各类医院，而且省府和市府及各类政务中心都在这区域内，这些是影响房价的第一因素。
　　

那是因为妈网就是生于广州，一直打不进上海，有时间去上海本土论坛看看

早盘关注：603889 新澳股份
买入价格：16.45
买入理由：业绩不错，目前走填权行情，技术走势更有大级别的均线支撑，且从周线看股价刚刚突破前期平台压力位证明当前市场上涨动能还是很强，可以关注。

　　更正一下，兴发广场属于白云区，但和越秀区的管辖只是一路之隔。

　　3年内，因为限购政策压制，可以参考11年到15限购的几年走势。加上环境的成熟我这样判断广州楼市：

　　越秀优质学位房地段老东山，和天河珠江新城和天河北三个地段每年大于10%左右上涨。天河其他和越秀其他和海珠和番禺（较成熟区域）会略低，介乎10%到5之间，其他区域会在-5%至5之间浮动。

603889 目前涨幅2个点，有买到的朋友吗。没空关注帖子的朋友，但又想问个股的朋友可以私下交流QQ312313435 备注5555（不谢备注拒加） ，空间也会每天都会牛股推荐，个股解析，方便更多朋友的交流。喜爱炒股欢迎一起学习！

　　3年内，因为限购政策压制，可以参考11年到15限购的几年走势。加上环境的成熟我这样判断广州楼市：

　　越秀优质学位房地段老东山，和天河珠江新城和天河北三个地段每年大于10%左右上涨。天河其他和越秀其他和海珠和番禺（较成熟区域）会略低，介乎10%到5之间，其他区域会在-5%至5之间浮动。