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牛奶厂板块华润天合,还是附近的半山溪谷?

3044150房产楼市

PO主今年刚工作调动到广州华师附近,未婚刚需,预算350w以内(父母赞助首付)。        国庆前去看过牛奶厂奥体那边华润天合的样板房,还挺喜欢88方三房带主套的户型,还没开盘,但是据说价格在4w左右...逛妈网发现附近小区还有半山溪谷,环境也不错,价格便宜一些,大概3w?顿时有点心动。
现在看到说半山溪谷的缺点就是学位差,配套差,离肉菜市场和小学,地铁口都比较远。但是牛奶厂除了说可能会引进不错的学校之外,其他和半山溪谷也差不多,到时候生活配套应该也能共享。学位问题的话,一是华润也未知,二是PO主还未婚没小孩,是不是半山溪谷更适合?
或者众多美妈在预算内有什么更好的推荐吗?
2016/11/23
精选回帖
同样也在纠结,半山溪谷对口的好像是黄村小学,不管是距离和口碑好像都不太好,也没有配套幼儿园。华润里面规划了幼儿园和小学,如果不急着上学,觉得华润是更好的选择。
2016/11/23回复
12楼
1970/01/01回复
16楼
1970/01/01回复
哈,就事论事,我说哪个字有错你可以指出来?一个小山头,富春山居在山北边,中华永久墓园在山南边,结果你说墓园离富春有几公里,那个小破山头你当是秦岭呀?你朋友来看望你,坐公交的话,是不是到中华永久墓园站嘛?
2016/12/27回复
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|14312769752661:
买新房的话挺推荐华润88方,升值空间有。二手房的话,可选范围就宽了。
查看原文
就是觉得华润的价格不便宜,升值的空间还真是没什么信心,而且88平做成3房也是有点太挤。和半山溪谷比是想着同样在附近,感觉溪谷价格就合适多了😂
2016/11/23回复
如花的季节:
买市区不会错
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两个小区位置差不多,也就几百米?
2016/11/23回复
|14680738737529:
给一些建议:华润的产权好像从今年开始算,半山的你可以查查。半山出来那条路,悦景路,已经有了拓宽规划,马上动工,你若能忍受灰尘,可以忽视。昨天土拍,白云新城,要卖到80000一平方才能保本。天河、学校包围……,其他的只能自己去理解了
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谢谢建议,确实使用年限我之前忽略了,没有纳入考虑。
2016/11/24回复
|14312769752661 发表于 2016-11-24 09:37
补刀小壮士 发表于 2016-11-23 23:29
回复 |14312769752661 的帖子
买新房的话挺推荐华润88方,升值空间有..
我也喜欢龙湖,可惜看牛奶厂这边看得太晚,龙湖已经从3w涨到4w+而且只剩130平以上的了...华润真是,几个月前就说要开盘,一直拖到越来越贵..
2016/11/24回复
canonguycn 发表于 2016-11-24 16:48
我也是眼睁睁看着华润的吹风价从3.3一直升到4万,真是躺着就把钱挣了。
没错,之前还说大概3.6w,结果
2016/11/24回复
canonguycn 发表于 2016-11-24 00:00
同看中华润天合,120方四房不错,就是没有样板房看,不知道实际格局如何,还有88方的会离变电站近点。..
对哦,最开始关注的时候记得是有变电站的,现在都忘了。不知道是不是在要推的1,2栋旁边。
2016/11/24回复
万能的妈网:
那就等龙湖二期吧,估计明年初
查看原文
可是,应该会更贵吧,不敢等...😂
2016/11/24回复
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