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天河区一手楼看房报告~富春山居,天健上城,中惠睿元,天河星作。

3516192房产楼市

楼主最近闲得没事~正好有个亲戚想买天河一手楼,跟着去看了看,回来报告一下。
2016/11/27
精选回帖
yy2001yy200128楼
那天周五下班从公司出发开车去了一趟,大概45分钟。珠城西区,走临江大道、科韵路过去。
2016/11/28回复
yy2001yy200139楼
5点半出发的。主要是临江大道没啥车,开得较顺利,以后等东边楼盘多了上班真是个问题
2016/11/28回复
fly2017fly201740楼
富春山居卖的并不好,卖了很久了,还是很多没卖,有公墓真是硬伤之一,本来郊区够荒凉的了,阳台还可以看到墓地。另外里头大多数都是大面积的,转手到时候要豪宅税,流动性很差,那个盘很难涨起来。这个盘很早就卖了,当时在2014年的时候还跌了5千。周围也没有什么配套的。
2016/11/28回复
到处是中介发的富春山居240多方499万的一口价。到你这就成3万了。你要吃多少差价呀
2016/12/10回复
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org01org01沙发
3 富春山居,这个只是顺便去看下的楼盘,因为太远了,到天河堵起车来搞不好要1个小时,去的途中看到一片公 ...
雅居乐的物管挺不错,比万科要好。另外楼下就是重点小学,幼儿园,中学不清楚是否省重点。门口就是地铁口。
2016/11/28回复
富春山居还有中介打电话说240方,500万,可是公墓是硬伤。有小孩子,怕不好。
2016/11/28回复
天河星作适合年轻人,离地铁其实很远,而且说规划的市政路,我很怀疑起不来。
2016/11/28回复
org01:
雅居乐的物管挺不错,比万科要好。另外楼下就是重点小学,幼儿园,中学不清楚是否省重点。门口就是地铁口。
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雅居乐物管挺一般,虽然算不上垃圾,但也别抱太大希望。
2016/11/28回复
今年房价涨的太快了
2016/11/28回复
org01org017楼
雅居乐物管挺一般,虽然算不上垃圾,但也别抱太大希望。
看来只系我要求低。哈哈。
2016/11/28回复
org01:
看来只系我要求低。哈哈。
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没卖完以前把你当主人,卖完了把你当仆人。
2016/11/28回复
富春山居核心真是面积太大了,而且基本毛胚,现在还是刚需好卖
2016/11/28回复
您好,这边想找天河的房子嘛
2016/11/28回复
jonney785 发表于 2016-11-27 23:01
富春一个小时夸张了吧,走华快半小时珠城没问题,地铁马上开通了,估计也差不多,就是面积太大,不好卖。..
对啊
2016/11/28回复
autumn_180 发表于 2016-11-28 09:13
4 最后去看了一个小别墅,因为就在周边,就当去见识见识。联排700万起,地上三层加露台,地下两层加车库, ..
这个是中惠睿元
2016/11/28回复
对妈 发表于 2016-11-28 09:25
啊,报告完毕……个人觉得天河星作适合首套刚需,天健上城适合二套改善(两个证是硬伤),富春山居适合养老..
给个赞给你
2016/11/28回复
1 天健上城 看得这几个盘里离天河最近的小区,进门后环境不错,小区园林绿化很好,人车完全分流,入住率蛮 ...
我有一套房离天健不远,带学位(学位未用)楼梯楼三层(共七楼)东南向,有兴趣可联系我。是天健一半价钱不到,急售。
2016/11/28回复
小松鼠大智慧:
天河星作适合年轻人,离地铁其实很远,而且说规划的市政路,我很怀疑起不来。
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地铁离很远吗?我去看的时候说离五六百米哦
2016/11/28回复
感觉现在房价只会越来越高
2016/11/28回复
春暖花满园:
我有一套房离天健不远,带学位(学位未用)楼梯楼三层(共七楼)东南向,有兴趣可联系我。是天健一半价钱不到,急售。
查看原文
多少方,多少钱?
2016/11/28回复
天健车位有卖吗?多少钱
2016/11/28回复
多少方,多少钱?
77.6方,140万。
2016/11/28回复
膜拜土豪
2016/11/28回复
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