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大家认为未来5年内最有升值潜力的新增长点是哪里?

47709193房产楼市

   小编导语:最近,广州土地市场火热,上周18宗土地集体出嫁,下个月至少还有11宗土地集体出让。其中22日的10宗土地8宗达到最高限价,需要竞配建。25日,8宗地中6宗还没开拍已达到最高限价,火热场面不输22日。广钢、白云新城、海珠楼面价破4万,番禺的楼面价也超3.5万,开发区楼面价破2万,未来5年升值最快会是哪个区呢?

老牌🐷城天河北东山口东风东那些不算。
2016/11/28
精选回帖
21楼
1970/01/01回复
22楼
1970/01/01回复
光大花园好什么,经常看你回贴帮它顶,业主1.尾气污染严重2,两个变电站(别的小区有1个己经不宜居了),3,广州重化旧工厂上盖,早期的毒地有没有消毒
2016/11/29回复
成也商贸,败也商贸,广州西部,尤其是海珠西部的没落是社会经济发展的必然,投资回报率只会越来越低
2016/11/29回复
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cxy0008cxy0008沙发
中轴北边不知道有没有机会
广州大道北,沙太路,京溪,同和一带人挺多,房价也不便宜,南方医院一带生活还算方便,医疗,购物,学校都有,不过交通是硬伤,3号线北延线人太多,广州大道又是经常堵车。
2016/11/30回复
waxy106waxy106板凳
llkl981014:
南沙12月将会出现新的增长点。
查看原文
18-22号快速地铁吧😄
2016/11/30回复
金融城  
2016/11/30回复
珠江新城或是琶洲吧
2016/11/30回复
天河
2016/11/30回复
没钱买房的路过了。。。。。。。。。。。。。。
2016/11/30回复
我觉得文冲不如鱼珠附近,两者只三个站的距离,但鱼珠离港口,琶洲,员村都近,且南面靠江,可建豪宅,而文冲离石化太近了,防碍它建高档物业。
2016/11/30回复
各区都有人说好,唯独少了番禺……三号线,伤不起呀……
2016/11/30回复
IOU2013IOU201310楼
扫地僧2007:


广重是重型机器厂哦,也是毒地?哪里有化工啊?都是组装笨重的大型机械,哪来的毒 ...
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你以为化工才是毒地?化学还可以降解。重金属污染根本就无法分解的,比化工厂还要毒
2016/11/30回复
嘉宝baby:
投资价值是指翻倍还是房价最高?两个不同概念的。拿猪城来说,未来无疑都是广州租售价最高的地区之一,区位摆在那。但会不会翻倍呢?5年内都不会。未来会翻倍的最铁定的是南沙。1万多的房价,翻倍太容易了。18、22号线建成,南沙到市区是半小时,什么概念?广州的经济重心就会南移。未来港湾经济对广州来说太重要。自主的是另外一个话题,但就年轻人来说,配套比环境重要,住下就知道了。
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说的就是投资价值翻倍。🐷城那些即使能翻,投入成本已经太高,暂时消化不了。经济能力有限,就想看看预算有限的情况下哪里有潜力
2016/11/30回复
一直想知道琶洲有什么楼盘值得投资,就保利天悦吧,还大都是大户型的按道理投资回报率也不高啊。
2016/11/30回复
去年觉得金融城没有什么动静,今年上半年也不觉得有什么动静。这下半年就发现竟然是突飞的了。觉得就半个多月没走这条路,一下起了好多楼,到处都竖了起来。
不知道会不会是重点。
2016/11/30回复
crappy:
东荟城现在就是在卖二手,新房已经卖完了
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东荟城到底哪里好?一直没搞明白。地段离地铁口远,学校目前对口初中差,楼距又近。
2016/11/30回复
萝岗万科东荟城一年从一万三涨到二万一,已经证明了大家看好萝岗,看好广州东部,升值潜力略低于天河北,高过海珠白云
2016/11/30回复
增城新塘的飘过。。。。。。
2016/11/30回复
二妖精:
东荟城到底哪里好?一直没搞明白。地段离地铁口远,学校目前对口初中差,楼距又近。
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真没哪里好,只是萝岗区域不出小区或小区门口就能上小学的楼盘就那么几个,东荟城、富春山居、科城山庄、金色梦想和中海誉城。东荟对口初中目前是玉泉,应该不算差。东荟住的人多,相对商业配套比较方便。对于我等不打算换区域给孩子读书的,可选择范围也没什么了。买房的时候,富春山居的科学城小学、科城山庄的科峻小学、金梦中海的玉泉学校,统统还没有,只有东荟小学最明确。
黄陂、香雪、萝峰,每个楼盘过去都远。论初中,香雪萝峰都只有部分对口玉岩,其余对口科学城中学,黄陂和科学城小学对口117更差。
考虑过买中海康城住过去或者黄埔怡园东校区的黄花,距离距离。。。老人不肯去住的话,就算学位比东荟好,实际生活也很不便了。何况中海对东圃中学,怡园对口三个初中派位,也没有说学位就一定好。最好的开一开二对口开发区中学,山长水远在青年路
为什么刚需房卖到这个价,表示无奈,幸好很好卖。
2016/11/30回复
伟伟_思齐妈:
白云新城
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白云新城已经没多少地可以卖了,大部分都是商业用地了
2016/11/30回复
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