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380万预算,买144方科城山庄还是88方华润天合

2504559房产楼市

近期看房纠结死了,只有380万的预算,没多的钱,纠结在科城山庄和牛奶场华润天合。工作地点在黄埔,所以这两个都还好,以下是纠结点。              科城山庄:一步到位,四房,有学位、有地铁,缺点:萝岗好多工业区,而且科城山庄地势低,经常有臭味;  华润天合:户型小,单价贵,预计4万;优点:高端楼盘,环境好,有两所省级重点小学,未来也许可以直升执行中学。😂😂😂牛奶场实在没钱买124方的,总价到500多万。
2016/11/30
精选回帖
牛奶厂的规划好像一般,确实地铁离得比较远,而且建成时间也比较长,但按妈网的说法,都跟住别墅的人在一起了,几百万的房子都买了,还差辆车子钱么?
2016/12/01回复
我也在科城,经常闻到臭味,要关门窗,不知道是哪来的,有人说是LG,有说垃圾场,有人还说是石化
2017/02/07回复
limonslimons53楼
你说萝岗是郊区还好,奶厂是天河,哪里是郊区?郊区不选萝岗,难道选南沙,从化,增城?这些地方感觉自己都不是住在广州。
2017/03/11回复
limonslimons54楼
黄埔好的小学在大沙地。萝岗的话,老牌省一级小学就是开发区一小和二小,在萝岗原区府所在地,开发区西区,近东莞的地方。现萝岗区府老的小学都是村级的。科峻是去年开班的吧,没跟别的学校合作啥的,好不好,自己判断了。
2017/03/11回复
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lifetruelifetrue沙发
小松鼠大智慧:
星作我看了,觉得投资还可以。咱俩多聊聊想法呗
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星作看地图近地铁,未来据说有轻轨,规划有小学,但离广深近,我准备本周实地去踩一下。华润两梯四户全南向,户数户型在市区超难得,规划小学但五到+年也可能无地铁,执信是否能部分直升仍不确定,销售说十二月开盘也不知道是不是真的,价格沒定届时政策有变有风险。
2016/12/01回复
农民2农民2板凳
科城有个21号线地铁口比较近,配套相对完善,区府板块。这是可以看到的,牛奶厂目前规划还不清楚,不过说不定会不错,需要时间
2016/12/01回复
农民2:
科城有个21号线地铁口比较近,配套相对完善,区府板块。这是可以看到的,牛奶厂目前规划还不清楚,不过说不定会不错,需要时间
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牛奶厂的规划好像一般,确实地铁离得比较远,而且建成时间也比较长,但按妈网的说法,都跟住别墅的人在一起了,几百万的房子都买了,还差辆车子钱么?
2016/12/01回复
宝宝来了:
龙湖有小学吗?当时看3.1,考虑啥配套都没有就放弃了,小学要去黄村小学读,科城我差点买了,业主反价没买成,不过后来想想不买科城也好,太远又没配套公交也不方便,孩子上课外班都很麻烦
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龙湖小学配套省一级龙湖小学,华润配套一个人小学
2016/12/02回复
一个人小学?
2016/12/02回复
楼主有兴趣买一套30左右的房子投资先吗?酒店包租包管理的。
2016/12/02回复
华润在洽谈华师附小,据说月底开88方,如果洽谈成功,房价要涨
2016/12/14回复
xxmmyyxxmmyy9楼
华润天合xuanzhezhge
2016/12/14回复
bobbearbobbear10楼
PangKING 发表于 2016-12-14 08:43
华润在洽谈华师附小,据说月底开88方,如果洽谈成功,房价要涨
私立的,打算?
2016/12/14回复
bobbear:
私立的,打算?
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具体消息加华润群来聊
2016/12/14回复
PangKING:
具体消息加华润群来聊
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哪个群?
2016/12/14回复
买市区二手吧,这么贵
2016/12/14回复
lifetrue 发表于 2016-12-14 14:50
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回复 bobbear 的帖子

具体消息加华润群来聊
哪个群?
搜华润天合准业主群
2016/12/14回复
买美林湖畔了啦
2016/12/14回复
PangKING:
搜华润天合准业主群
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我申请加群,啥时通过啊?申请人Linda
2016/12/27回复
中心城市的城市中心,离珠越近越好。
2016/12/27回复
挂着华师附小名头的学校可不少
2016/12/28回复
科城山庄绝对可以闻到臭味的,垃圾味,但不是毎天都有。整个萝岗中心片区包括区政府行政中心大楼都能闻得到,科城怎么可能独善其身?但是,华润天合估计也可以闻到臭味,石化味,那里离石化的直线距离其实很近的。要买得买更靠近奥体的。感觉在价格相差悬殊的情况下,选择科城会性价比高些。
2016/12/28回复
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