虽然非常讨厌跟楼主这样的人交易，但还是提醒一句，你再签一份合同就变一房多卖了，性质更加恶劣。

违约金和双倍定金只能选择其一吧，我记得，一卖 一买为啥不同时进行呢

我也是卖一买一，卖完了不敢再看房子价格，怕后悔，赶紧看房，下定，不让自己纠结和犹豫。卖高买低估计非常难的

房价一直涨，抓紧看下一个，我之前看的老破小，从90平越看越小，只能买70平的了。涨
的太快了

坚决支持买家起诉，赔死没有契约精神的卖家

按合同办事，没什么好说的。原价卖房或者赔违约金。

楼主要有契约精神，要是我是买家，我也会要求卖家履行合同的。

如我是买家，碰到这样的业主也会非常强势。合同都签了怎能说反价就反价？

你自己的原因不能网签，不能过户，怎么能算到卖家头上，就算你按合约赔偿给人家，人家也是被你坑死，像你这种情况没拿到证，你卖个屁啊，要我是买家看到你这样，也是绝对不买的，时间周期太长，意外太多。

卖家买不到你的房买别人的现在也是高价啊 多体谅

我就问楼主一句，如果房价跌了，买家要求退房，楼主愿意吗？

如果我是买家，也是坚决要求卖家履行合同，不要赔钱就要房子。道理很简单，7月买哪哪都涨的，而且那几个月是最疯涨的时候，既然签了合同给了定金怎么能反价呢？再说卖家卖一后可马上下手买一，看了几个月不下手是自己的原因，怎能将被涨价的郁闷转嫁到买家身上。8月我也是要卖一买一的，金碧的两房刚放出去立马就有几人抢着要签，吓得我老公不让卖了，说没找到下家前不能卖，心里没底，后来房子不卖了，11月入手套三房已被涨价几十万，只能一声叹息只能怪自己下手太晚，所幸的是现在这套也跟着涨。结论:卖一买一风险很大，时间节点要掐好。一旦卖了立马就得买，不要踏空。

我觉得这个合同对卖家不太公平，你想啊，买家违约，买家就不要定金了，仅此而已，卖家也没法跟买家要到违约金。可是反过来，卖家要赔很多。
没有房产证这个事情是入实告知买家的。我一共就收到15万，怎么买房呢？我错在于应该等到出证了才卖房子。哭死了。

我是先买定再卖的，第一次我刚好对接上，第二次就没那么好彩，最后借钱买了，要卖的那套没卖出去，凑齐首付我就没买了，话说我现在也是包租婆啦😀楼主的损失我们局外人能理解，可是买家怎么办？当初不给15万定你的楼，人家说不定现在已经搬家了呢，所以各让一步比较好，对方适当给你涨点，但是不可能涨很多，比如你要陪她35万，你就当420万减去35万的价格成交，双方都要好好谈