本帖最后由 嘻哈兔 于 2016-12-6 08:44 编辑 回复 古扎拉蒂.果 的帖子是波尔多吧？我记得你前几个月卖了该盘，还问过我的价格。波尔多现在是这个价格，附近两个楼盘现在也比它贵啊，据我所知道的淘金家园在10月底11月初在某中介成交价一套在5W6，一套在6W2，6万多的是新盘二手价吧。链家的其他2个盘的价都放得很高。我自己买了套我很清楚，在去年年底的时候找了好几个中介看盘，御龙庭高层南向大户型4万，我在10月中签了套4万9，也就是说涨了百分之20几，这2月补涨的很厉害。

这个买主如果在你卖房前出现就好了，规律就是小区房会越卖越高，波尔多南向的放到5w4了

我的下一步就是卖了小房去珠江新城投资套大房但目前对我们而言这里很方便，我们的工作关系及很多同事都在附近。

我也是打算买去珠江新城算了，反正都是投资，挑个新一点10年以内楼龄的楼盘

你不是买了先烈中路的学位房么？

没买呢，我就是儿子要读先烈中，但是要求出无房证明，我才卖掉波尔多的，卖亏了

我问过中介，说链家上面的信息都是真的。如果发现不真实，可以举报，有100奖励

越秀补涨了，比如福今路，9月还能3.7万，现在4万上了

为了一个先烈中的学位卖了中星小学的学位，然后卖一还不立即买一。楼主，你在想什么？

我们读先烈中，单位每天早上中午晚上都有车接送，省好多时间精力。而且我现在住的南北对流4房，读中星就要住波尔多，2房根本没法住。但读先烈中就必须没有额外的商品房。

对比下，怎么感觉链家上的房价比珍某网上同小区的房价都还要便宜点啊

楼主是部队的？

呵呵呵，是滴，不过不是我

汗，御龙庭。。。著名的。。。旺楼

这样看波尔多涨幅比御龙庭还大？

波尔多北向5万，御龙庭北向目前没有成交数据，但放盘近5W4，南向一般同楼层要贵3k左右。

御龙庭是很旺，很多人都如我一样在同小区买了二套，医生，教师，公务员，电视台人员，生意人是主流。你还想说啥？

刚才用手机登录了

今年我经历了卖一买一，我觉得唯一靠谱的网上信息就是链家了。首先，自己买卖的房子在链家上查的信息（包括成交价）是十分准确的；其次，在买房过程中谈的几套房子，后来因为买一卖一时间差没有买成，被其他人买了的房子，链家说的价格和网上成交的价格是一致的。

链家应该是准的吧，我关注的一个小区，9月份成交价才2.4万，11月份新卖一套就变3.4万了，要不是在业主群里得到印证我也不信能涨这么多。。