本帖最后由 嘻哈兔 于 2016-12-6 08:44 编辑 回复 古扎拉蒂.果 的帖子是波尔多吧？我记得你前几个月卖了该盘，还问过我的价格。波尔多现在是这个价格，附近两个楼盘现在也比它贵啊，据我所知道的淘金家园在10月底11月初在某中介成交价一套在5W6，一套在6W2，6万多的是新盘二手价吧。链家的其他2个盘的价都放得很高。我自己买了套我很清楚，在去年年底的时候找了好几个中介看盘，御龙庭高层南向大户型4万，我在10月中签了套4万9，也就是说涨了百分之20几，这2月补涨的很厉害。

这个买主如果在你卖房前出现就好了，规律就是小区房会越卖越高，波尔多南向的放到5w4了

这样看波尔多涨幅比御龙庭还大？

波尔多北向5万，御龙庭北向目前没有成交数据，但放盘近5W4，南向一般同楼层要贵3k左右。

御龙庭是很旺，很多人都如我一样在同小区买了二套，医生，教师，公务员，电视台人员，生意人是主流。你还想说啥？

刚才用手机登录了

今年我经历了卖一买一，我觉得唯一靠谱的网上信息就是链家了。首先，自己买卖的房子在链家上查的信息（包括成交价）是十分准确的；其次，在买房过程中谈的几套房子，后来因为买一卖一时间差没有买成，被其他人买了的房子，链家说的价格和网上成交的价格是一致的。

链家应该是准的吧，我关注的一个小区，9月份成交价才2.4万，11月份新卖一套就变3.4万了，要不是在业主群里得到印证我也不信能涨这么多。。

所以我有点怀疑那个价，波尔多的涨幅没可能比御龙庭高的，毕竟小区小那么多

咋的啦，哈哈

之前看房几个月，唯一真实的房源信息只有链家的。

刚看了波尔多50000成交那一套，连照片都没有，不是说都要有照片么😚

我昨天晚上忍不住还是去问了一下当时卖房子那个中介，他说当时这个客是别的区域的中介带过来的，估计看多了那些6万7万的盘，觉得这个50000好便宜，一下子就出手了，把他们都惊到了😌

这个买主如果在你卖房前出现就好了，规律就是小区房会越卖越高，波尔多南向的放到5w4了

那个就真的是运气了，除非我可以一直高价挂在那，然后等水鱼上钩
即便是偶尔的成交价高了之后，其余的卖家肯定会跟风放的。不过波尔多以我6年多的观察，价格猛涨还是没淘金家园和御龙庭那么容易的