首先想买二套的人，没那么容易买了。然后买一套勉强够首付的人也少了。因此，感觉对卖一买一的有好处呢，是不是呢？所以大家自己看着办吧😱

请问大神卖出东圃哪个盘？是不看好东圃的未来吗？悲催，刚入手套旭景，为了给小孩读书

疯狂了这么久，今年该歇歇了。如我2016年年底的分析（可看我12月份发的主题），2017年应该是房产小年。

没明白什么意思～请详解

广州应该不会跌，我老家估计会跌。

意思就是想买市中心的那些刚需族，发现自己买不了，只能往郊区买

学位房和学区房有什么区别？问题比较弱智，不要喷我

明白了～谢谢

收入没有明显增加，现在的楼市总体是不健康的，总会有波动。不可能只涨不跌。总说长期看涨，长期是多久？2014年人们也是问房价会涨还是跌？怕跌的人安慰自己“长期总会涨”，目前来看，确实是涨了，而且疯狂地涨。可是回头来看，要知道2014年总体是萧条的，我当时因为房子不好卖，转售为租，今年才卖出。

房价会降么？
2013年11月18之前，外地户籍在广州满一年社保就能买房，即使没有也可以补缴，只要你有钱就能在广州买房。2013年11月18日政府出台《穗六条》，外地户籍要连续缴满3年社保才能在广州买房，而且再不能补缴，正式限购。2013年11月18日到现在，你觉得广州房价是升了还是降了！
不管楼市出什么新政请您记住： 
第一：越是限制的东西越是证明稀缺，越稀缺的资源越没有跌价的可能； 

第二：没有机会创造机会也要买，为什么呢？ 
通货膨胀的速度，一定比房价跑得快，
问问身边的朋友，5年前，10年前买房的人现在的月供是不是基本没压力！

第三：回忆一下的房价历程，是不是觉得不堪回首？ 
曾经有一套房子卖90万，你嫌贵了，2年后180万，你来买了，说怕再涨。 
曾经你看房子时挑三拣四，结果房子一涨再涨，几年下来都没找到满意的房子。 
曾经当销售介绍房子给你时，你老是谈到马上要出台政策打压房价了，请问你是哪个老大呢？ 
政策不是猜出来的，即使出来最后也是你付费。 

第四：曾经你经常研究中国经济！ 说中国房价太高，以后肯定大降，可是一年过一年房价越变越高。 
曾经让你顾虑太多，买房实际也没有那么麻烦，量力而行，房地产始终是最保值的投资，未来买房门槛也只会越来越高。 

第五：什么是调控，越调控房价越高，对吗？ 
今年房价1万，明年1万5，涨50%
国家开始控制； 今年房价1万5，明年2万，涨33.3%，调控效果显著；
今年房价2万，明年2万6，涨30%，调控已见成效；
今年房价2万6，明年3万3，涨26.9%，房价涨幅在控制内；
不是让你买房，而是告诉你，今年不买房明年还涨，为什么呢？ 

四个字：支柱产业。 
政府60%的增收和房地产有关，银行60%的贷款和资产与房地产有关，GDP的60%与房地产相关联。

中介，复制黏贴的

想了解一下有多猛。

去年一万二，今年两万二

跌不会很多，跌多了坏账太多就会系统性风险，现在控房价也不是为了让跌价，而是稳住别涨太快，小跌是可能的，大跌估计不太现实。。。

这个问题问了十多年了

其实去找找之前那些“保房价还是保汇率”的分析文章看看就知道了，他们基本上是互斥的。又想保房价，又想保汇率，这个想法太贪心了。

汇率今年年底能保住在6.85附近徘徊就算不错了，明年很多机构预测7.3-7.5，不好说。正常来说，美国选举之后这一波快速贬值，对应的应该是房价上涨才对，但因为事先使用了人为干预方式（限购加限签），导致想买的人买不了，买了的人数据又不能及时体现出来，所以才导致了现在好像“房价跌了”的假象。

但是，土地出让市场是骗不了人的，上海最近进一步收紧房地产政策又是为了什么呢。逼你为国埋单罢了。

地贵应该跌的概率小吧