在中介放租盘，租金被抬高了500元/月，乏人问津
50579129房产楼市
幸运的瑾合富好几家门店给过我电话，内容基本是三点：
房子放卖吗？————不卖，只租。
是租4700一个月吗？————不是，实收4200。
怎么看房呢？————提前预约。
我就不明白了，他们为什么宁可没人看还挂4700那么高的价格呢？ 是为了多收几百块佣金吗？那他们不怕被其他中介先促成交易吗？
我现在已经做好年后过完元宵才能租出去的心理预期了，前面三期的月供只能硬抗，真忧伤。
2016/12/08
精选回帖
ZSW大55楼合富中介就一堆gou shife，看了一次房留了电话之后，接连收到他们的各种骚扰电话，介绍什么佛山三水，什么亚运村，还有各种贷款中介的。完全就是没目的的胡轰乱炸，烦死人。
2016/12/09回复
欣怡妈妈76楼为什么不放中介处，我放租，一般就签合同时去一下，其它全部中介搞定。包括收楼、换锁心、找人搞卫生，电器坏了找人维修或换，也是中介帮收。其它中介有客户，也会去找她开门看房。
2016/12/20回复
110楼1970/01/01回复
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赖jaixin沙发幸运的瑾:
上一家租户是11月初搬走的，前任业主在三家中介（中原、链家、裕丰）留了钥匙，一直没租出去，索性就提早交楼给我了。接着我又放了合富，无关的电话倒是接了不少：各地新楼盘开业的、贷款的，可惜半个月来一个看房的都没有。合富好几家门店给过我电话，内容基本是三点：房子放卖吗？————不卖，只租。是租4700一个月吗？————不是，实收4200。怎么看房呢？————提前预约。我就不明白了，他们为什么宁可没人看还挂4700那么高的价格呢？ 是为了多收几百块佣金吗？那他们不怕被其他中介先促成交易吗？我现在已经做好年后过完元宵才能租出去的心理预期了，前面三期的月供只能硬抗，真忧伤。
查看原文我们合富不会这样的，我们只会过段时间给点电话确认一下盘源还在不在，因为我们不可能说你租出去了我们还帮你推，还有就是不要小看中介。中介也很幸苦的
2016/12/08回复
袖白雪板凳幸运的瑾:
上一家租户是11月初搬走的，前任业主在三家中介（中原、链家、裕丰）留了钥匙，一直没租出去，索性就提早交楼给我了。接着我又放了合富，无关的电话倒是接了不少：各地新楼盘开业的、贷款的，可惜半个月来一个看房的都没有。合富好几家门店给过我电话，内容基本是三点：房子放卖吗？————不卖，只租。是租4700一个月吗？————不是，实收4200。怎么看房呢？————提前预约。我就不明白了，他们为什么宁可没人看还挂4700那么高的价格呢？ 是为了多收几百块佣金吗？那他们不怕被其他中介先促成交易吗？我现在已经做好年后过完元宵才能租出去的心理预期了，前面三期的月供只能硬抗，真忧伤。
查看原文哪个小区，短下房子的情况行不？
2016/12/08回复
wei0nuan0303连租金中介都要自己提高一些租，看来卖房提高得就更多了。。。
2016/12/08回复
对了，楼主自己去58或豆瓣之类的自己出租吧，租客也想省点中介费的，统一安排个时间看，还能自己挑个好一点的租客
2016/12/08回复
放宽心慢慢来
夜空下最亮的星2016一大波中介在路上 
2016/12/08回复
水叮当
幸运的瑾楼10楼私信还得起个名:
我是过户当天交楼，当时8月底只放了某家，然后有些租客看，因为已经过了高峰，有些就直接狠砍价，破要求还一堆，中介隔三差五老是给这个租客沟通，一想斤斤计较的租客就烦。两周后一气之下自己放盘，居然两三天就跟现租客沟通好，定下了起租时间。夫妻人都很爽快，小女儿特别可爱，我也爽快的把中介费的预算直接摊到房租降了200。从第一个月就开始以租抵供，八九月份中介大爷们都在卖房，租金这点小钱看不上。。。自力更生，试试闲鱼。
查看原文我这个是11月开始空出来的。
7月底和前任业主网签的时候，他提到租户已经到期，是两个小姑娘，住了两年多，很好沟通，到时候看是我直接和租户签约或者他们签好再转给我们，都无所谓。还特意叮嘱我，就不要涨她们房租了。
不料到了11月份说走就走，现在正是淡季，估计当时租户是特意不续签合同的。早知道他们不续租，那宁愿七月底找新客户，比现在年底好出手多了。
没经验，以后就知道了。
7月底和前任业主网签的时候，他提到租户已经到期，是两个小姑娘，住了两年多，很好沟通，到时候看是我直接和租户签约或者他们签好再转给我们，都无所谓。还特意叮嘱我，就不要涨她们房租了。
不料到了11月份说走就走，现在正是淡季，估计当时租户是特意不续签合同的。早知道他们不续租，那宁愿七月底找新客户，比现在年底好出手多了。
没经验，以后就知道了。
2016/12/08回复
幸运的瑾楼11楼4750:
lz的房子好像在天河北？上个月有个帖子说现在不好租还很多人不服，事实上今年的租赁市场比往年淡的多。
查看原文11月份全面淡季吧。
我的是在天河北，嘉尚国际公寓，临近年底了供大于求。
我的是在天河北，嘉尚国际公寓，临近年底了供大于求。
2016/12/08回复
私信还得起个名12楼幸运的瑾:
我这个是11月开始空出来的。7月底和前任业主网签的时候，他提到租户已经到期，是两个小姑娘，住了两年多，很好沟通，到时候看是我直接和租户签约或者他们签好再转给我们，都无所谓。还特意叮嘱我，就不要涨她们房租了。不料到了11月份说走就走，现在正是淡季，估计当时租户是特意不续签合同的。早知道他们不续租，那宁愿七月底找新客户，比现在年底好出手多了。没经验，以后就知道了。
查看原文那种如果不是和前业主相处不愉快，就太不厚到了，以后合同要加一条，退租一个月前告知，否则从押金扣，好说话就总被欺负。还好交易放租都是高素质的人，没什么幺蛾子。
2016/12/08回复
幸运的瑾楼13楼赖jaixin:
我们合富不会这样的，我们只会过段时间给点电话确认一下盘源还在不在，因为我们不可能说你租出去了我们还帮你推，还有就是不要小看中介。中介也很幸苦的
查看原文从来没有小看中介的意思。
从放盘的那个中午开始，就陆续接到多家门店的电话，一开始还嫌烦，后来一想，放在中介不就是希望他们资源共享，潜在客户多吗。
从放盘的那个中午开始，就陆续接到多家门店的电话，一开始还嫌烦，后来一想，放在中介不就是希望他们资源共享，潜在客户多吗。
2016/12/08回复
幸运的瑾楼17楼私信还得起个名:
那种如果不是和前业主相处不愉快，就太不厚到了，以后合同要加一条，退租一个月前告知，否则从押金扣，好说话就总被欺负。还好交易放租都是高素质的人，没什么幺蛾子。
查看原文是的，这个建议不错，起码提前半个月告知吧。
2016/12/08回复
