在中介放租盘，租金被抬高了500元/月，乏人问津
50578129房产楼市
幸运的瑾合富好几家门店给过我电话，内容基本是三点：
房子放卖吗？————不卖，只租。
是租4700一个月吗？————不是，实收4200。
怎么看房呢？————提前预约。
我就不明白了，他们为什么宁可没人看还挂4700那么高的价格呢？ 是为了多收几百块佣金吗？那他们不怕被其他中介先促成交易吗？
我现在已经做好年后过完元宵才能租出去的心理预期了，前面三期的月供只能硬抗，真忧伤。
2016/12/08
精选回帖
ZSW大55楼合富中介就一堆gou shife，看了一次房留了电话之后，接连收到他们的各种骚扰电话，介绍什么佛山三水，什么亚运村，还有各种贷款中介的。完全就是没目的的胡轰乱炸，烦死人。
2016/12/09回复
欣怡妈妈76楼为什么不放中介处，我放租，一般就签合同时去一下，其它全部中介搞定。包括收楼、换锁心、找人搞卫生，电器坏了找人维修或换，也是中介帮收。其它中介有客户，也会去找她开门看房。
2016/12/20回复
110楼1970/01/01回复
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欣怡妈妈板凳我的小奔我的宝:
委托中介出租房子呢？怎么收费啊，准备房租，没有经验，请指教😄👍
查看原文不用另给一分钱，中介抢着帮你管理，都希望你把锁匙放他那里。特别是现在严管了，能签了一份委托书，拿到一套钥匙都是业绩。好的中介很细心的，还会帮你开关窗户之类的。每次新租客入住头几个月，我打电话让相熟的中介帮我去查租客有没有欠费，他们也很积极，那怕不是他们成交的单。
2016/12/21回复
幸运的瑾楼6楼夏日里的春天2015:
我也找了好几家中介，也有人来看房，结果因为各种原因没租出去，结果我就自己放了几个网站，没多久就租出去了，首先，中介标得价钱高，其次，年底租房需求确实不大，还一个就是，中介不如自己用心，她们手上很多房源，除非认为你的非常抢手，否则靠他们难出手的，自己放的话，用心点花点时间，价格公道点就租出去了
查看原文嗯，我也是考虑这些问题，所以最终签了一个独家。
希望他们真的有信心能推出去吧。
希望他们真的有信心能推出去吧。
2016/12/21回复
幸运的瑾楼7楼柊镜镜:
我也没怎么加价，但是这个星期看房的人太少，比年头1月份还冷跟托管公司谈了一下，让他们去当二房东吧。。。虽然只有一套房我也不想打理了
查看原文托管公司收费好贵呢。
2016/12/21回复
柊镜镜8楼幸运的瑾:
托管公司收费好贵呢。
查看原文我能租到更上一手租客一样价，两年以后再逐年加
说实话就是省心一点，但我不觉得我那边能找到稳定租客，多换几次租客中介费都够呛了。。。算了吧
说实话就是省心一点，但我不觉得我那边能找到稳定租客，多换几次租客中介费都够呛了。。。算了吧
2016/12/21回复
我的小奔我的宝9楼欣怡妈妈:
不用另给一分钱，中介抢着帮你管理，都希望你把锁匙放他那里。特别是现在严管了，能签了一份委托书，拿到一套钥匙都是业绩。好的中介很细心的，还会帮你开关窗户之类的。每次新租客入住头几个月，我打电话让相熟的中介帮我去查租客有没有欠费，他们也很积极，那怕不是他们成交的单。
查看原文原来这么开心啊😀谢谢你这么耐心详细的解答💐
2016/12/21回复
夏日里的春天201510楼幸运的瑾:
嗯，我也是考虑这些问题，所以最终签了一个独家。希望他们真的有信心能推出去吧。
查看原文我曾经也签了独家😭，结果..... 她们给了你多少押金
2016/12/21回复
幸运的瑾楼13楼柊镜镜:
我能租到更上一手租客一样价，两年以后再逐年加说实话就是省心一点，但我不觉得我那边能找到稳定租客，多换几次租客中介费都够呛了。。。算了吧
查看原文但是我之前听说，托管是每年要收一个月的租金啊
中介才收半个月一次。
中介才收半个月一次。
2016/12/21回复
柊镜镜14楼幸运的瑾:
但是我之前听说，托管是每年要收一个月的租金啊中介才收半个月一次。
查看原文我是半个月，这个可以谈嘛半个月是我接受的最大极限了
关键是希望他们帮我装饰和保养，我已经无心理破房子的问题了，看不下去，眼不见为净
关键是希望他们帮我装饰和保养，我已经无心理破房子的问题了，看不下去，眼不见为净
2016/12/21回复
夏日里的春天201515楼幸运的瑾:
一百而已。
查看原文给你一百你就放独家啊……我只能能说曾经有中介给了我1000放独家，结果一个月没帮我租出去，也算是补偿了我一点损失。😂
2016/12/21回复
幸运的瑾楼16楼夏日里的春天2015:
给你一百你就放独家啊……我只能能说曾经有中介给了我1000放独家，结果一个月没帮我租出去，也算是补偿了我一点损失。😂
查看原文不知道独家保证金也可以谈价钱的啊
2016/12/22回复
easylee199117楼laylay:
我的也是被忽悠放过4500~4800，自己心理价位就是4000~4200，放了三个月自己4000在业主群租出去的。中间两个多月也没怎么管。只是刚开始的时候自己发过58，招来了一个真实租客看房子，两个大骗子。
查看原文什么大骗子啊？
2016/12/22回复
abcgo020
