我觉得我目前最看好盘！
1092695房产楼市
子剑其实在我看来，目前而言，在我看过的盘里面，萝岗和海珠一带的房子还是估值比较低的。不知道为什么很多人说
萝岗比较远，我刚买了萝岗长岭居那里的房子，我就比较看好那里的环境。其实如果刚需，赶紧去看看那里的盘
吧，还的确属于价格洼地
2016/12/20
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子剑楼沙发rain0610:
我没住市区？我住东山，天天来回萝岗科学城，经过黄埔大道，每每下班从科学城塞出来到黄埔大道，都觉得有盼头马上到家了。黄埔大道只是车速慢，科学城是完全塞死明白么？
查看原文那是你规划的上班路线问题
2016/12/20回复
sammerkfcrain0610:
从东风东到科学城高德汇附近，早上7点准时出门，大概40分钟到（全程班车直达走高速，超过7点半，一般就得一小时才能到。下午下班，如果你能四点半下班，恭喜你能一小时到体育中心附近，如果5点半六点左右下班，一个半小时到那是乐观估计。不要问我为什么这么清楚，八年上班在科学城，见证了它从空城到人满为患的变化。科学城就是一个口袋，里面路很多，但是回市区的所有口都极其的塞。
查看原文同意，我也在科学城上班。科学城通往天河的那几条路，没有一条不塞的，而且路又小、红绿灯又多，简直痛苦。唯一欣慰的事地铁这个月通了，多了一种出行选择。
2016/12/20回复
rain06104楼子剑:
那是你规划的上班路线问题
查看原文从东风东到科学城，你说该怎么走？我都是坐单位班车，都是外请有经验的司机，人家不会走？
萝岗的房子本身我没有发表意见，我只是说我自己切身体验上班问题。
萝岗的房子本身我没有发表意见，我只是说我自己切身体验上班问题。
2016/12/20回复
mamagm5楼扫地僧2007:
海珠区根本不是洼地，要知道现在买房的主力是工作在珠江新城以东的外地人，不过靠近这一带的海珠东小区房价早涨上去了。海珠西购房主力是批发市场的小老板，今后几年更难熬，他们不卖房已经不错了，广州大桥以西的海珠小区涨辐会越来越少，越西边越差。目前海珠区重点投资建设东部和南中轴，海珠西部的没落铁板钉钉，好好想想我说的有没有道理。有钱买天河，才是硬道理。
查看原文你这样讲是没道理的。城市核心区是会不断自然外溢和扩张的。海珠西的地理位置让他很容易处在珠城和南中轴线的辐射范围内。琶洲起来之后，沿着新港路和八号线也会带动海珠西。况且海珠西自己也有独特的资源，比如滨江东的江景，中大广美的高校周围，还有广纸所在的所谓的海珠湾滨水区。
2016/12/20回复
yhz2316楼angeldeng8183:
我也不会买，荔湾区2到3万一平方大把选择，住了海珠区几十年，高房价逼我离开
查看原文您那是捡到宝了，新广一听荔湾海珠脑袋摇得跟拨浪鼓似得，要么老破小，要么新楼电梯天价！
2016/12/20回复
xiaoyao0825
caibingfen区府哪里的应该上3万了，东荟城还有中海誉城应该也都上两万了，万科山景城一万八，年初去看一万二，也是升了50%左右。保利爱特城年初去看也是一万四了现在不知多少。常春藤开盘也是一万二一万三。
2016/12/20回复
我家里的红富士9楼欣怡妈妈:
我对海珠不熟，只是两个朋友海珠的房（不同小区）和我同时间买的房，我的涨幅要大。但14年前我们房子的涨幅都一样。我是根据前十来年这几套的涨跌情况，来判断海珠应该会补涨的。这只是我个人的观点。
查看原文亲，你朋友买的是海珠哪个小区的呢？？你买的又是哪个小区的呢？？？房子升值潜力的多少，还是来自于买房前的判断。
2016/12/20回复
我家里的红富士10楼子剑:
海珠湾值得去看看，哈哈。。。我这样说，是不是让别人觉得我是托儿，哈哈。。。其实我是在哪里买了房，哪里的价格，还是可以的，我认为，配备也完善。
查看原文呵呵，你不是托，我关注一下海珠湾。
2016/12/20回复
cplusplus12楼子剑:
看了上次那个地王吗？地价2.72.哪里的房价才1.5-－2万之间，还要怎么洼？你告诉我一个
查看原文萝岗拍地价2.72万的这个后来黄了，几家房地产公司联合起来炒的，交了2个多亿的罚单，萝岗的房价就是在这2.72万的楼面价时候炒起来的。将萝岗的所有商业配套平摊到每个楼盘上去，个人觉得萝岗房价其实根本不值目前价格。
地铁开通了也不会有多少涨幅，因为在中国，地铁利好往往在开通前就提前附加到区域房价上了
地铁开通了也不会有多少涨幅，因为在中国，地铁利好往往在开通前就提前附加到区域房价上了
2016/12/20回复
奇妙恩典2016
懂得了为什么
欣怡妈妈
