白云罗冲围，富力半岛花园，值得买吗？
4900790房产楼市
easylee19911、单身25岁，预期总价只有140w左右。
2、要求电梯楼，小区环境过得去，配套生活方便一点，对学位没要求。
3、本人在岗顶跟石牌桥交界一带上班。
【看房情况】：
1、亚运城媒体村：均价1.65左右。因为楼新且环境好，离地铁比较近。但距离好像有点远，配套也一般，不了解从亚运城到天河上班的概念。（有人分享一下吗？）
2、白云富力半岛花园：均价2.2左右。楼龄有13年左右，配套比较成熟。不好的地方是江的对面有一个发电厂（冒出来的不知道是白烟还是水蒸气，平时没什么味道），而且离西场地铁站有一个公交站的距离。
2、白云富力桃园：均价2.5左右。总价超了预算，离地铁站两个公交站距离。好的地方是相对富力半岛花园的环境较新一点。
暂时考虑的有这3个地方。各位有什么建议吗 😂
2016/12/20
精选回帖
23楼1970/01/01回复
Saralala30楼以前看也没发现，因为有同事住那边，她跟我说起，后来再去看的时候是晚上7点左右，把门窗关好了，能明显感受到，当时是在A区5楼，因为考虑到老人家神经比较敏感，所以就不买了
2016/12/21回复
爸BB56楼住了半岛差不多10年，塞车是个大问题。特别是星期一。终于16年初卖了半岛的房换了离港南湾。不过半岛的房子性价比确实高，最好买C区，小区花园 不吵，户型也方正。D区虽然望江，但很多弊端：1.路过的船很吵.而且江边都西斜，很热。2.D区户型都是不方正的。3. 总结一句，半岛的房子C区最好
2017/03/16回复
13号线二期罗冲围站已经确定在国美附近，富力半岛是名副其实的地铁上盖房，目前安居客上显示富力半岛的放盘均价已经去到3.3万一方，6月份成交价最高去到3.4万一方。 太疯狂了，2017-2半岛房价2.2,2017-3为2.4-2.5,2017-6已经去到3.4万，4个月时间长了1万多！！！ 地铁建成后，半岛的房价肯定比桃园贵！！！
2017/07/05回复
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choufuxx
pyxdf板凳choufuxx:
😂这个价格是真的便宜，是不是有什么特别原因啊
查看原文没有好学校，周边环境不好，以前金沙洲很荒凉，现在金沙洲发展起来就比罗冲围繁华了，房价也是节节上升。说罗冲围是洼地也可以，毕竟地铁就在家门口，地铁通后去市区很方便。
2017/07/27回复
bashejjww
peng007ren0380easylee1991:
有这么夸张了吗。。绿中介显示最高成交价是2.98
查看原文半岛年后飞涨，从年前1.8万涨到现在3.4-3.5，比桃园贵了1000多。根据招标文件，地铁站罗冲围站就在国美哪里，半岛是名符其实的地铁上盖，所以目前比桃园贵
2017/08/06回复
a298090962来员村这边吧 去石牌就几个车站 我也在石牌附近工作过 为什么去白云区住这么远呢
2017/08/07回复
爱吃烤鱼8
paul1126
easylee1991楼10楼爱吃烤鱼8:
富力半岛对面的电厂要关停了哦，环境大改善！
查看原文是拆电架还是拆电厂啊？
2017/09/01回复
Qixu666
CHIVAS_Ho13楼Qixu666:
现在入性价比很低了。一般地铁概念一传来的时候会疯涨，得过个一两年才能冷得下来。然后，地铁盘，要等5年。 想想人生有多少个5年。
查看原文但现在又有新利好，说旁边的电厂关停呢？会不会再涨一点？
2017/09/01回复
easylee1991楼14楼CHIVAS_Ho:
煤电环保批文拆电厂，环西电力隧道拆电架，两个不同的工程
查看原文所以富力半岛对面那个发电厂确定要拆了？
2017/09/01回复
easylee1991楼15楼paul1126:
最后买了吗 要16年底买的话 楼主已经涨了好几十万了。。。
查看原文买了，当时选择也不多。高大新跟地理距离，选了距离
2017/09/01回复
宝2018宝
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伊莎贝拉之吻
