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广州十年,买房比较后悔的地方,供人当反面教材

60415104房产楼市

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郁洁郁洁41楼
vickyfeifeilove:
天河北华阳电梯楼12年就三万了 我同学就那年买的。
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说错了,是楼梯……😂
2016/12/27回复
郁洁郁洁42楼
郁洁:
说错了,是楼梯……😂
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华阳那边电梯新一些的会贵一点,龙口西这边稍便宜一些。现在基本不多了
2016/12/27回复
十年前家里给钱让在天河多买几套,我拒绝了。现在后悔啦😭
2016/12/27回复
多么痛的领悟
2016/12/27回复
brwfswbrwfsw45楼
很不错了,至少买了,前面的失败在于旁人没劝说😀我们第一套房老公不好意思叫人借钱买在近郊,那时借几万就能拿下市区大户。三年前第二套市区他仍不好意思借,我逼着借了50w买了,两年还清了。不然,现在要借300w才买得起了。
2016/12/27回复
2012年凑了40万,买了市区比较偏的位置买了一个90平的小户型电梯楼,我2011年时候工资是1万左右。
2018/02/24回复
mwannamwanna47楼
所以说房产中介才是真正对你好的人,楼主一定是没有遇到靠谱的中介为你出谋划策。。。
08年刚开始看二手房就认识了一个中介经理,虽然我只有几万块,还是跟我推心置腹分析天河房产形势,各种贷款,当年信了他,低首付商贷拿下了第一套房,如果能更加相信他,就该零首付再入手一套。
2018/02/24回复
广州十年,大概总结下:买市中心强于买郊区,买东用贷款买强于用全款买,买远强于不买。
2018/02/24回复
Alwaysray:
广州十年,大概总结下:买市中心强于买郊区,买东用贷款买强于用全款买,买远强于不买。
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广州十年,大概总结下:买市中心>买郊区,买天河>越秀>海珠>番禺>黄埔增城>南沙>白云>花都从化,用贷款买>>用全款买,买>>>不买,早买>>>晚买!
2018/02/24回复
gzherrygzherry50楼
噢荔噢秀:
2012年凑了40万,买了市区比较偏的位置买了一个90平的小户型电梯楼,我2011年时候工资是1万左右。
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楼主是搞什么工作,能从7k做到30k,是不是做销售的,好像搞技术的没那么大的涨幅。本人2005年左右才6k.以每平方5000左右买第一套电梯房,2007年工资7k买第一套楼梯30多万,2009年工资9k的时候用47万买第二套楼梯楼,2017年工资12k,用160万借用人家的名额买南沙一套电梯房,以后准备回老家买宅基地起别墅算了。楼主的7k涨到30k是什么工作?
2018/02/24回复
scut365scut36551楼
往事不堪回首,但好歹楼主也买了,稍后有机会,再换房吧。
2018/04/10回复
08年佛山桂城的新盘都是八千起了,12年番禺都1–1.8万,楼主在哪里看得那么便宜的房子?
2018/04/10回复
12年底海珠看得上的二手电梯楼都差不多快三万了,天河北的电梯楼都是三万多。我才退而求其次买了近郊一手。按说楼主的收入不可能连一万多的楼梯都买不起。钱都咋花了。
2018/04/10回复
vickyfeifeilove:
天河北华阳电梯楼12年就三万了 我同学就那年买的。
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是的 对于楼主的价格严重表示不是那么回事
2018/04/10回复
理“解”不了。。打少了一个字。
2018/04/10回复
主要还是老婆没上班,一个人三万比两个人一万五难得多得多
2018/04/11回复
suwon12345:
翻看我以前的帖子,大家也能够发现,当初为了买房,我有多纠结和折腾了,闲话少说,总结一下自己买房一直如此失败的历程,心得体会……1, 如果月供可以还的起,能借钱凑个首付,就赶紧去借,死皮赖脸也借,别让你的人生败在首付不够上……败在没有好爹妈上!否则,你不仅拼爹失败,连自己也拼不过了!!实际例子,本人07年的年底来广州,08年金融危机,当时刚工作2年,工资4000, 而广州房价均价才万以内,碧桂园凤凰城也才几千,佛山更是还没崛起,珠江新城也近万左右。当时要是家人给凑个首付,公积金贷款,还贷绝对没问题的!但是家没钱!看我的帖子,11年广州亚运之后又大涨,自己当时总余款8k, 12年去韩国三星又赚了5万左右,又去天河体育西看房,番禺看房,体育西的六运对面,80方,120万,当时天河北基本也就1万5均价。番禺的丽江花园的华林居,55方,63万左右。当初首付也只要20万,就够了!!难得就是工作4年多,没啥余钱,就5-6万,但是借钱也能借到的,可惜当时觉得房价会降…………这时,佛山增城才5千,就能送户口……自己也没想过佛山或者增城买,丢面子,只看得起广州!!接下来,自己拼命三郎一样,得益于自己从小就努力要强,工资从8k,不断到18k……12年底,又出来看房,当时番禺祈福的湖景居,78方83万,差点就下定金了,老婆觉得逛街不便出行不易,房价会跌,我是想买(当时女儿两岁了,租房难受),最终老婆说,你首付还差15万呢,怎么整?(其实,这时候借个15万,不难的),最终没买!!后来,白云区的云东小区,4楼,80方,78万卖,户型朝向都不错,就是太贴近大道的马路,吵闹噪音大,也没下定决心……还有一个5楼,75方,80万,不靠近大道,我老婆觉得北向没阳光,而且5楼,房子老旧,还是没买!!后来我气不过了老婆的挑剔,又觉得房价会降(穷人眼界),现在明白房价再降,你能熬过来吗?当时想着以退为进,就买了个小产权,钱当时积累到了12万,刚好差不多!自己就想着坐等降房价,其实这时佛山,增城慢慢开始发力了,这时天河要上车还是有机会的!小产权买了,自住很快就后悔了!!这时,我有两个同事,一个1.5万买了员村,一个1.6万买了五羊新村,当时他们跟我一起加入看房大军的,我也看过五羊的,45方90万的一些~~~也是没首付,中间是连续不断地自己努力挣钱,不断提升自己,再苦再累也咬牙坚持住(……),工资过了2万的线……女儿快4岁了……时间来到了13年五一,住厌烦了小产权,房价一直在涨,我的晚辈同事们都开始加入看房大军了,有个同事买在了增城的锦绣天伦,我当时除了小产权房,余钱才2-3万,这时,感觉再不买房实在不行了,电话跟老婆抱怨,自己这么多年看房,结果胆小不敢承担风险,又妄想房价下降,几次看房老婆老是打击首付不够,房价不可能一直涨等。。老婆也感觉到了,答应帮忙考虑借钱凑个首付……中间看了萝岗的岭南雅筑,万科的金色梦想等,都是1.5万一个方,最后到增城新塘这个盘………………不能小看工资的涨幅,我从余款2-3万,最后14年,达到了50-60万,人生的第一套楼,14年我一下子交了近70万!!要知道,12年,我看的市区番禺楼盘也就全款才70-80万!!五羊的才90万小两房……全靠自己的要强和努力……心疼老婆,一直没上班!如今我月薪3万(虽然不是很高), 可我已经追不上市区的步伐!如果当初凑个首付,也许我已经市区两套房了!我花了5年时间,让自己从工资7K到3万,翻了4.5倍!! 但是,我买不起市区的房了!我个税3年超10万,可我户口还没!!!我感觉人生的努力,真的比不上首付!!我同事09年家里和岳父母给了几十万凑了首付,如今房价从70万涨到了370万!!!我一直没有首付,最终买房,还是自己工作凑足了70万!!!我很要强,很努力,很上进,很好学,很谦虚……很失败!!! 虽然我现在的房子已经接近200万,但是我觉得原本可以更好的2, 不要小看个人努力后的工资增长,但是还是要个首付先!!以后再写,上班
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楼主其实不必自责,感觉楼主起码是个靠普的老公。一个穷二代靠自己,拼了一套房,工作上也很努力,工资增长很快。
好多时侯和我们小时生活的环境有关,家里父母都是无债一身轻的人,我们也不会太激进,见到自己手上的钱这么少就是不敢进攻的,表示理解。 楼价的涨幅有谁知道这么夸张?能知三日事富贵万千年了,个个都是富豪了,无穷人了对吧。
2018/06/25回复
aierkang:
十年前家里给钱让在天河多买几套,我拒绝了。现在后悔啦😭
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表示心痛你。
2018/06/25回复
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