我那个奇葩业主也是给我顺丰快递了封"告知函"，说我起诉他没有任何法律依据😂，警告我再不履行合同就反告我云云，估计他就是仗着他自己之前做过法官，我好蒙呢……但是法律不是他的私人武器呀。继续关注大家的进展。

我把我了解到的《合同法》知识给他回了一条长短信，反问他是依据哪条法律说我的起诉毫无法律依据，然后他就说"那就心平气和地走法律程序"……身边的律师朋友都说如果要求继续履行合同，基本会赢、百分之九十会赢，反正律师不会把话说满了，就是不明白业主自己也是法律人士，如果他明知道会输，为啥还那么理直气壮😂还是说他要有准备😥今天刚签了查封请求，不知道啥时候开庭

为什么会败诉了？我的律师还说九成的几率会胜诉……网上胜诉的帖子也很多，晕了

我也是类似你的遭遇，可是我银行贷款同意书已经出来了，现在业主反价，我们不同意，他就要求解约赔钱，准备用法律途径维护权益，我们还能贷款买其他房吗？

你不起诉对方违约继续履行合同就不错了，他还维护权益？不过你这个要是通过起诉维权要求对方继续履行合同的话，就得像我这样准备一年多的时间去耗着，而现在买了另一套房过了户，到时候判下来的那套就是二套房了，首付比例、税费等各方面又不一样了，除非你是一次性付款，但二套房的税也多不少……不然就直接拿回合同规定的赔偿。

好样的，支持你

支持楼主法律维权 惩治没有契约精神的业主

是过户前几天提出不卖的呢

最终解决没有呀？楼主！遇到这样的不诚信人也真是运气不好。

抱抱 我也一样 网签 同贷都出来了 业主要加价 我不同意 而且刚刚接到顺丰电话 业主快递了告知函到我老家 请教大家 快快有律师的介绍吗 多谢了

楼主 看到我 我也遇到同意的情况 网签 同贷已出 业主反价 有熟悉的律师介绍吗 非常感谢

你这业主恶人先告状，不用担心，打官司你赢的概率大！我把律师电话发私信发你吧

收到了 非常感谢楼主 真的帮了大忙 心安多了 这些天还要为这事操心 又不懂 心碎啊 前几天还专门开了个贴 咨询了朋友律师 但又不是做这块的 我第一次买房 哪知遇到这样的业主 不容易

业主还先发告之函给你?天哪，这什么人啊

唉 我也是无语了 业主夫妻 86 83年的 大家同龄人沟通应该可以吧 哪知一路配合 是这样 我绝不听链家说现在的行情 要么赔钱 要么继续执行合同 为了这口气  

楼主，律师有没有说可以强制执行过户啊？

建议收集多种渠道比如录音、中介作证文件等，反正要收集证据，而且不能依靠中介，反正我买房子也遇到了业主拿合同当废纸的，中介真的是不可靠的，中介只想快速的完成这笔交易收钱就好了不会认真为你考虑，所以要靠自己。还有第2种方式也可以同时采用，但是不要被抓住手尾。房市交易里面买卖双方都不容易，但是真的忒烦了这种没有合同精神的人。支持楼主维权

不客气，支持你维权，对没有契约精神的人一定要让他付出代价！ 另外，我建议你继续看其他房，这套房不要再交易下去了

好的 多谢你帮手 我现在就想 就算他们说按合同额赔10% 我也要极力争取 不能被他们唬住 还说是研究生毕业 男业主还在国外工作 也不过如此 无法理解

楼主，现在怎么样了？我也刚碰到这个事了，可以加qq交流一下维权吗？我qq846677234或者私信一下律师电话吗，感谢