无耻卖家恶意违约，不退定金，不赔违约金，请问你们会如何处理？已网签
80103276房产楼市
宁静致远08242016/12/26
精选回帖
gz陌上花开152楼我那个奇葩业主也是给我顺丰快递了封"告知函"，说我起诉他没有任何法律依据😂，警告我再不履行合同就反告我云云，估计他就是仗着他自己之前做过法官，我好蒙呢……但是法律不是他的私人武器呀。继续关注大家的进展。
2017/03/23回复
gz陌上花开156楼我把我了解到的《合同法》知识给他回了一条长短信，反问他是依据哪条法律说我的起诉毫无法律依据，然后他就说"那就心平气和地走法律程序"……身边的律师朋友都说如果要求继续履行合同，基本会赢、百分之九十会赢，反正律师不会把话说满了，就是不明白业主自己也是法律人士，如果他明知道会输，为啥还那么理直气壮😂还是说他要有准备😥今天刚签了查封请求，不知道啥时候开庭
2017/03/24回复
177楼1970/01/01回复
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|亦心_1078沙发我家有个鸡宝宝:
业主如果按照合同约定赔付违约金中介费等相关费用，他就不违法哦，并不是他不卖给你就一定违法，他违约又不履行违约责任才违法。
查看原文错了 要买家同意才可以的
2017/03/19回复
双鱼座11月板凳15层到了 发表于 2016-12-26 23:52
曾经也遇到过同样的无赖，我一步步退让，他最后连定金都想吞了。无奈我只好找律师起诉他，最后他不想赔钱，..
2017/03/19回复
|亦心_10786楼|亦心_1078:
麻烦
查看原文晕 还没写清楚 我这业主 之前约的交税过户的时间 他们说没时间不去 现在又要急着4月20号收到尾款 交税过户的时间都还没定 怎么可能 然后竟然提要我全款现金或者做尾款贷 费用又要我来出 天啦 这种奇葩是如何存在的
2017/03/19回复
布丁花朵儿7楼|亦心_1078:
晕 还没写清楚 我这业主 之前约的交税过户的时间 他们说没时间不去 现在又要急着4月20号收到尾款 交税过户的时间都还没定 怎么可能 然后竟然提要我全款现金或者做尾款贷 费用又要我来出 天啦 这种奇葩是如何存在的
查看原文按合同，不执行就收违约金，新政出来慢慢挑，多好
2017/03/19回复
|亦心_10788楼布丁花朵儿:
按合同，不执行就收违约金，新政出来慢慢挑，多好
查看原文是啊 本来之前也不是那么满意 现在他们这样折腾来折腾去的 我更无所谓了 反正不管怎样我都有购房资格 只是这些人 自己的问题要别人来承担 无语
2017/03/19回复
gz陌上花开9楼|亦心_1078 发表于 2017-03-19 17:48
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按合同，不执行就收违约金，新政出来慢慢挑，多好
是啊 本来之前也不是那么满意 ..
2017/03/23回复
李拜六|亦心_107811楼gz陌上花开:
我那个奇葩业主也是给我顺丰快递了封"告知函"，说我起诉他没有任何法律依据😂，警告我再不履行合同就反告我云云，估计他就是仗着他自己之前做过法官，我好蒙呢……但是法律不是他的私人武器呀。继续关注大家的进展。
查看原文那后来怎么样了呢 我也准备法律程序了
2017/03/24回复
gz陌上花开12楼|亦心_1078 发表于 2017-03-24 09:39
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我那个奇葩业主也是给我顺丰快递了封"告知函"，说我起..
2017/03/24回复
gz陌上花开13楼李拜六 发表于 2017-03-24 07:38
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错了 要买家同意才可以的
如果卖家就一套房子，愿意按合同赔偿，也会判强制执行..
2017/03/24回复
淡定的晨晨爸|亦心_107815楼gz陌上花开:
我把我了解到的《合同法》知识给他回了一条长短信，反问他是依据哪条法律说我的起诉毫无法律依据，然后他就说"那就心平气和地走法律程序"……身边的律师朋友都说如果要求继续履行合同，基本会赢、百分之九十会赢，反正律师不会把话说满了，就是不明白业主自己也是法律人士，如果他明知道会输，为啥还那么理直气壮😂还是说他要有准备😥今天刚签了查封请求，不知道啥时候开庭
查看原文现在这违约的反倒理直气壮了 我也是约了下周二与律师面谈 不知会怎样
2017/03/25回复
|3567_626016楼肉肉妈咪w 发表于 2017-03-10 17:03
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你说的对，就算赔了钱，我也是亏的，上涨幅度确实超过赔款，但我没办法，要让..
2017/03/25回复
|亦心_107817楼不会装酷:
直接找律师吧，我身边一个朋友正在起诉卖家，估计能让对方索赔30万。你要律师的话，我可以短给你，专门处理这些案件的
查看原文请问你朋友那边怎样了呢 我的业主说不卖了 赔我10%违约金 我准备找律师 如果强制过户要一次付清 压力山大呀
2017/03/29回复
宁静致远0824楼
apple2018
