无耻卖家恶意违约，不退定金，不赔违约金，请问你们会如何处理？已网签
80091276房产楼市
宁静致远08242016/12/26
精选回帖
gz陌上花开152楼我那个奇葩业主也是给我顺丰快递了封"告知函"，说我起诉他没有任何法律依据😂，警告我再不履行合同就反告我云云，估计他就是仗着他自己之前做过法官，我好蒙呢……但是法律不是他的私人武器呀。继续关注大家的进展。
2017/03/23回复
gz陌上花开156楼我把我了解到的《合同法》知识给他回了一条长短信，反问他是依据哪条法律说我的起诉毫无法律依据，然后他就说"那就心平气和地走法律程序"……身边的律师朋友都说如果要求继续履行合同，基本会赢、百分之九十会赢，反正律师不会把话说满了，就是不明白业主自己也是法律人士，如果他明知道会输，为啥还那么理直气壮😂还是说他要有准备😥今天刚签了查封请求，不知道啥时候开庭
2017/03/24回复
177楼1970/01/01回复
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gz陌上花开沙发|亦心_1078 发表于 2017-03-24 09:39
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我那个奇葩业主也是给我顺丰快递了封"告知函"，说我起..
2017/03/24回复
gz陌上花开板凳李拜六 发表于 2017-03-24 07:38
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错了 要买家同意才可以的
如果卖家就一套房子，愿意按合同赔偿，也会判强制执行..
2017/03/24回复
淡定的晨晨爸
|亦心_10785楼gz陌上花开:
我把我了解到的《合同法》知识给他回了一条长短信，反问他是依据哪条法律说我的起诉毫无法律依据，然后他就说"那就心平气和地走法律程序"……身边的律师朋友都说如果要求继续履行合同，基本会赢、百分之九十会赢，反正律师不会把话说满了，就是不明白业主自己也是法律人士，如果他明知道会输，为啥还那么理直气壮😂还是说他要有准备😥今天刚签了查封请求，不知道啥时候开庭
查看原文现在这违约的反倒理直气壮了 我也是约了下周二与律师面谈 不知会怎样
2017/03/25回复
|3567_6260肉肉妈咪w 发表于 2017-03-10 17:03
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你说的对，就算赔了钱，我也是亏的，上涨幅度确实超过赔款，但我没办法，要让..
2017/03/25回复
|亦心_10787楼不会装酷:
直接找律师吧，我身边一个朋友正在起诉卖家，估计能让对方索赔30万。你要律师的话，我可以短给你，专门处理这些案件的
查看原文请问你朋友那边怎样了呢 我的业主说不卖了 赔我10%违约金 我准备找律师 如果强制过户要一次付清 压力山大呀
2017/03/29回复
宁静致远0824楼|亦心_1078:
请问你朋友那边怎样了呢 我的业主说不卖了 赔我10%违约金 我准备找律师 如果强制过户要一次付清 压力山大呀
查看原文卖家如愿意赔偿违约金，法院应该判不了强制过户的，因为合同约定了的
2017/03/29回复
apple201810楼|亦心_1078:
请问你朋友那边怎样了呢 我的业主说不卖了 赔我10%违约金 我准备找律师 如果强制过户要一次付清 压力山大呀
查看原文我是强制失败的例子 供参考
2017/03/29回复
长岛冰茶8gz陌上花开15楼apple2018 发表于 2017-03-29 22:56
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你好，我的是5月10号开庭，谢谢你的建议！ 你现在结果如何？
仲裁败诉……准备..
2017/03/30回复
熊大大1234|亦心_107817楼熊大大1234:
10%差价是什么意思？加上双倍定金吗？还是二选一？
查看原文不好意思 打错了 他们说赔合同额的10% 我咨询律师 建议打合同差额赔 业主说不继续履行合同了
2017/03/30回复
gz陌上花开18楼|亦心_1078 发表于 2017-03-30 14:33
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10%差价是什么意思？加上双倍定金吗？还是二选一？
不好意思 打错了 他们说赔合..
2017/03/30回复
easylee199119楼关注后续情况。
2017/03/30回复
tonny00
