我那个奇葩业主也是给我顺丰快递了封"告知函"，说我起诉他没有任何法律依据😂，警告我再不履行合同就反告我云云，估计他就是仗着他自己之前做过法官，我好蒙呢……但是法律不是他的私人武器呀。继续关注大家的进展。

我把我了解到的《合同法》知识给他回了一条长短信，反问他是依据哪条法律说我的起诉毫无法律依据，然后他就说"那就心平气和地走法律程序"……身边的律师朋友都说如果要求继续履行合同，基本会赢、百分之九十会赢，反正律师不会把话说满了，就是不明白业主自己也是法律人士，如果他明知道会输，为啥还那么理直气壮😂还是说他要有准备😥今天刚签了查封请求，不知道啥时候开庭

为什么会败诉了？我的律师还说九成的几率会胜诉……网上胜诉的帖子也很多，晕了

卖家如愿意赔偿违约金，法院应该判不了强制过户的，因为合同约定了的

楼主看我帖子 我遇上的业主比你那个更贱！建议你尽量和谈 拿赔偿走人……实在不行就起诉吧

我是强制失败的例子 供参考

你好，我的是5月10号开庭，谢谢你的建议！ 你现在结果如何？

仲裁败诉……准备再次起诉 你看我帖子就知道了

开个维权群吧，一起想办法，最近卖家毁约的爆发性增涨

嗯 他们是准备赔10%差价 我想按差价赔 不知机率如何

为什么会败诉了？我的律师还说九成的几率会胜诉……网上胜诉的帖子也很多，晕了

10%差价是什么意思？加上双倍定金吗？还是二选一？

不好意思 打错了 他们说赔合同额的10% 我咨询律师 建议打合同差额赔 业主说不继续履行合同了

我签合同的时候都不记得是怎么回事，赔偿10%楼价那条划去了，只保留了赔双倍订金，我订金才给了几万，现在楼价涨了几十万，业主就拿着合同说只愿意按合同赔，我当然不同意，按楼上happy的意思，这种情况法庭会判我败诉吗？

关注后续情况。

来取经的，同样的遭遇！本来今天过户的，昨天才反价，张口就五十万，尼玛

违约的必须走法律程序1申请履行合约2申请赔偿，我的已经解决

走法律程序

买个房，真心累，到处是套路

同样遇到买房纠纷，可以介绍律师朋友帮忙吗？

楼主，等你好消息，我也被违约