求助对罗马家园或海珠类似楼盘的点评
124625553房产楼市
wo20162016另外时间点在年后下手的话，以目前限购政策应该估计价格变化不大的吧？
2016/12/28
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zaoge全部回帖
估计小区南向的很快破四，现在LJ国际公寓一套小三房放盘价已经4.3万
2017/03/11回复
normndie
不周山石敢当4楼|辉记_4881 发表于 2017-3-11 11:47
很正常的，按现在的楼价这里上4万很合理
考虑番禺（远、洛溪大桥的塞）、黄埔（石化污染、黄埔大道的塞）的不足，
这里上4万，反映了客观的比价了。
2017/03/11回复
zaoge5楼安居客的小区均价基本可靠，涨的最快就是元旦后的这段时间。不过去年底可以选择的单位挺多，而且均价的价位有好多南北对流的单位可选。现在卖的单位不多，很多都是北向的。好朝向少且比均价要高。所以如果比较同户型朝向楼层的单位，实际涨幅要更高一些。
2017/03/11回复
vina123
辰辰妈511
barrycheng11楼凯雅
2017/03/14回复
zaoge13楼barrycheng 发表于 2017-03-14 21:17
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谢谢，就是基本每座都有两房吧，知道有朝南的吗
朝南的凯华 还有凯御，无放盘，稀缺..
2017/03/14回复
花花2妈妈14楼链家看到一套拜庭东西向台带平台的，92方320W，虽然是全新，但单价略贵啊。 打给中介问，还有一套低层南向的128方390W，但装修很旧了，看照片回南天到处是水，连看方的欲望都没有。。。感觉都下不去手
2017/03/14回复
touchi200816楼凯旋有点老久，靠近马路，价格便宜些，不差钱还是从凯怡，凯悦向南起。
2017/03/15回复
