我有套东风东路小学学位的房子，租客退租，于是想卖掉。问了一下中介最近楼盘的成交价，定了个比链家相同的房源贵十万的价格。还没正式放盘，刚好某个中介打电话过来问是否卖房（过后，我问中介怎么知道我想放盘？她说只是循例每个业主打电话），于是昨天下午去看了房，半个小时后，买家说要签约交定金。没查册，也没看房产证。是不是我定价太便宜了。

我有套东风东路小学学位的房子，租客退租，于是想卖掉。问了一下中介最近楼盘的成交价，定了个比链家相同的房源贵十万的价格。还没正式放盘，刚好某个中介打电话过来问是否卖房（过后，我问中介怎么知道我想放盘？她说只是循例每个业主打电话），于是昨天下午去看了房，半个小时后，买家说要签约交定金。没查册，也没看房产证。是不是我定价太便宜了。

的确是东风广场的房子，小三房。关键装修不错，偷面积到极致，打掉大部分墙体，用各种柜间隔，满足各种储物需求，大衣柜，书柜，储物阁楼，鞋柜都镶在墙里；双厕所，主人套房，满足三口之家的基本需求，就算有老人带孩子，也能将书房改成榻榻米式小孩房；双阳台，工作阳台虽小满足洗衣晾晒需求，景观阳台改成鱼池假山赏心悦目；开放式厨房让厅感觉更大，并能容纳双开门冰箱。重点还不吵，三间房视野开阔，几百米无遮挡，从天河北到🐷城皆在眼底。说得那么好，我都不想卖了。不管买卖成不成，买了这种结构可以借鉴我的装修。

的确是东风广场的房子，小三房。关键装修不错，偷面积到极致，打掉大部分墙体，用各种柜间隔，满足各种储物需求，大衣柜，书柜，储物阁楼，鞋柜都镶在墙里；双厕所，主人套房，满足三口之家的基本需求，就算有老人带孩子，也能将书房改成榻榻米式小孩房；双阳台，工作阳台虽小满足洗衣晾晒需求，景观阳台改成鱼池假山赏心悦目；开放式厨房让厅感觉更大，并能容纳双开门冰箱。重点还不吵，三间房视野开阔，几百米无遮挡，从天河北到🐷城皆在眼底。说得那么好，我都不想卖了。不管买卖成不成，买了这种结构可以借鉴我的装修。

早该挂上来啊，我同学刚买了一套东风广场的，中介费就花了十几万。其实从租售比来说，这种学位房租金收益很低，不是需要用学位的投资这种意义不大， 但是要卖还是得卖在点上收益才够高