万科幸福誉！！大骗子！！第三期千万别买
267780143房产楼市
michelle901120但是销售好有套路
万科的销售中心在马路边，也就是地铁站旁边。一二期和学校和商场啊什么的，建在在销售中心的连着的后面。三期的样板房在一二期的内部中心，而且是高地上。从销售中心坐三、四道扶手电梯，穿过非常漂亮的小区，也有个7分钟距离吧，就到样板房，样板房是那种直接一层建起来的，临时建筑那种。非常漂亮！
可是那不是你要买的房子，也不是那房子的位置，真实位置销售是含糊带过：到时有穿梭巴士的。不会说具体在哪里的。
当我们说了我们想看看那块地的的位置怎样，销售就指了一下路，不见了！！因为他知道我们知道真相就不会买了。
所以三期和你看到的所有的都不是一个小区！！！离地铁站超级远，中间隔了几块地，都不是万科的，大家懂吗。你走也走不到地铁站的楼盘。
我有说清楚吗（带着激动的情绪）
2017/01/09
精选回帖
角落里的猫_633722楼其实这个盘还真的不算的上是最优惠的盘,增城的近地铁的盘也就是14000~15000左右,而且还不限购!萝岗就是因为有知识城的规划才会卖的那么贵!而且万科的物业费每个月都要3块钱1平米! 当初就是因为我们开车高速从天河到九龙大道那里只要半个小时的路程才看中那里,其实来回的高速费都要30多块钱.算下来每天开车来回上班的成本也不低了.而且附近完全没有任何商业配套,连个小卖铺都没有开.还有一个更严重的问题就是萝岗最大的垃圾焚化厂就在直接7公里的距离. 所以这个价格我一点不觉得哪里低洼了. 说回知识城?我们自己做it行业的最清楚，到目前这也不过是一个概念.参照科学城,发展了多久才成现在这个样子.现在周边的房价都因为这个概念,已经把未来5年内的房价都透支进去了.
2017/01/09回复
角落里的猫_633725楼11月份的时候,和老公第一次去看房吧.之前也确实没有在网上做足功课.万科幸福誉是我们看的第一个盘,受到了现场那种火爆抢房的气氛.我冲动之下就下定了... 然后才是发现了不少问题. 1.有焚化厂.2.三期距离地铁口一点也不近.3.三期的学校规划暂时都还没有. 其实也怪我们自己,看房子太冲动,容易受蛊惑.
2017/01/09回复
角落里的猫_633727楼他们是答应了我们会退还2万的定金,并且还写了收据给我们.那么大的万科,应该不会食言的吧.这个事情因为毕竟他们也有过错.那天也谈到很晚,销售小姐也急着下班.并且在还没有和我们算清楚首付的前提下就催促我们下定,本身就不对.我们也没有闹,最后就达成协议退还我们定金咯.
2017/01/09回复
角落里的猫_633759楼那销售肯退了吗？ 我留了个心眼.在和销售谈的时候又真的录音了......
2017/01/11回复
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scnulkw沙发michelle901120:
我没下定金啊，我看完就走了。是幸福誉啊，认购书我不知道啊，我最后都没买，没有见过认购书。你买多少钱了，复式还是平层的
查看原文三期认购书不叫幸福誉，是否存在欺骗？焚烧厂直线距离5km，我下了定，我想要退，可以去协商？
2017/01/10回复
scnulkw板凳角落里的猫_6337:
这个盘我还真的有权利说一下的。 当初，我和我老公最早的就是去萝岗看这个幸福誉的盘。毕竟15000的均价，而且是地铁盘，又是知识城的光环照耀下，的确看着很不错！我看的也是和楼主一样的，是三期的。万科的小区的确很漂亮；但是三期不是建在三期的小区里面，是建在售楼部后面一个空地上的位置。当时我也很纳闷，别的楼盘都是直接在楼盘顶楼或者中间位置弄个样板房。但是这个盘不是这样的。确实是真的有点误导的行为，后来，我在沙盘那里直接问售楼部小姐，现在售的b栋（复式的）和a栋的离地铁有多远。她们很含糊的回答了一下，走路大概要20分钟左右吧。出门以后小区会有穿梭接驳线。然后我就郁闷了。。。这样根本就算不上地铁盘，以后就算转手卖出去也没一期和二期的好卖； 其实这里面还有个小插曲，本来不想黑万科的。看到楼主发了这个贴，就忍不住也说出来。万科的售楼小姐还是不太负责任，可能是新来的。当初连我们的首付都没有算清楚的情况下，就直接让我们下定了！有些暗示性的话语，什么你隔壁那个也在看这套房子。再不买，就没了。真的，买个房感觉就跟玩似的。。 最后因为首付要我们付4成的问题，加上我老公嫌弃最大焚化厂在直径7公里范围内放弃了！到现在还没退还定金。。。。
查看原文你是怎么协商退的？求教
2017/01/10回复
michelle901120楼角落里的猫_6337:
嗯嗯，是这样的。我当时是因为跟我的那个售楼妹子没有报上首付给我们，就催促我们交定金，然后呢，这也就算了。。我们把首付又重新算了一遍之后，再告诉我首付可能要交4成，当时我带着宝宝一家大小去的，从早上弄到晚上，准备签的时候和我说要首付4成我就火大了。。然后就闹的很不开心，我就要求退订了。而确实这个事情万科本身也有责任。所以他们就同意我们退定金了。。。我不知道你的是什么情况哦。。你如果真的不想要，去试试去销售中心要求退订。。
查看原文哦哦，我知啦。万科是不是要求一部分钱作为装修款交
2017/01/10回复
quq8848
袖白雪9楼角落里的猫_6337:
其实这个盘还真的不算的上是最优惠的盘,增城的近地铁的盘也就是14000~15000左右,而且还不限购!萝岗就是因为有知识城的规划才会卖的那么贵!而且万科的物业费每个月都要3块钱1平米! 当初就是因为我们开车高速从天河到九龙大道那里只要半个小时的路程才看中那里,其实来回的高速费都要30多块钱.算下来每天开车来回上班的成本也不低了.而且附近完全没有任何商业配套,连个小卖铺都没有开.还有一个更严重的问题就是萝岗最大的垃圾焚化厂就在直接7公里的距离. 所以这个价格我一点不觉得哪里低洼了. 说回知识城?我们自己做it行业的最清楚，到目前这也不过是一个概念.参照科学城,发展了多久才成现在这个样子.现在周边的房价都因为这个概念,已经把未来5年内的房价都透支进去了.
查看原文求推荐个增城的近地铁盘啊
2017/01/11回复
scnulkw10楼michelle901120:
哦哦，我知啦。万科是不是要求一部分钱作为装修款交
查看原文真的装修是分开的，奸商，昨天去协商了，销售叼的不行，就说走法律程序的话举证他们过错，本来就是他们销售进行虚假承诺，还掩盖事实，难道买房还录音？
2017/01/11回复
scnulkw11楼角落里的猫_6337:
嗯嗯，是这样的。我当时是因为跟我的那个售楼妹子没有报上首付给我们，就催促我们交定金，然后呢，这也就算了。。我们把首付又重新算了一遍之后，再告诉我首付可能要交4成，当时我带着宝宝一家大小去的，从早上弄到晚上，准备签的时候和我说要首付4成我就火大了。。然后就闹的很不开心，我就要求退订了。而确实这个事情万科本身也有责任。所以他们就同意我们退定金了。。。我不知道你的是什么情况哦。。你如果真的不想要，去试试去销售中心要求退订。。
查看原文你是什么时候下的定？那边销售说，他们预售证12月底才拿到，这个时间之前可能就有可能退，拿到预售证就强势了
2017/01/11回复
scnulkw:
你是什么时候下的定？那边销售说，他们预售证12月底才拿到，这个时间之前可能就有可能退，拿到预售证就强势了
查看原文他有说啊，11月份下的订。看来你这种情况真的有得烦
2017/01/11回复
省医海之声
角落里的猫_633716楼scnulkw:
真的装修是分开的，奸商，昨天去协商了，销售叼的不行，就说走法律程序的话举证他们过错，本来就是他们销售进行虚假承诺，还掩盖事实，难道买房还录音？
查看原文那销售肯退了吗？ 我留了个心眼.在和销售谈的时候又真的录音了......
2017/01/11回复
角落里的猫_633717楼scnulkw:
你是什么时候下的定？那边销售说，他们预售证12月底才拿到，这个时间之前可能就有可能退，拿到预售证就强势了
查看原文我是14号就下的定.....
2017/01/11回复
