楼梯房已经不好卖了，高楼层的更不好出手，不能组织大家装电梯吗？

恭喜楼主，买实在了，很抵。我说说我挑的经历，D 区和另一个区(我不记得哪个区了)质量在老区是排前一二的，楼梯D区的又宽又不陡，望花园阳光也是极好的。我跑遍了旧区的房子，就看上D区，2016年底买的，130万，六楼。现在地铁延长线我没理解错的话17年年底和13号首期线一起开通。那就方便了以及房子跟着升必然的。

楼主你买的价格不高！2016年广州楼市大涨，棠德花园旁边的天健上城从21000涨到了34000.旁边的天朗明居从2800飙升到了40000。我在2016年6月入手了一套棠德花园G区6楼的房子，56个方，17000元左右买的。所以说你2017年就花了17000买到算比较合适的价格了。当然这也说明楼梯楼尤其是高楼层确实涨价幅度有点低。现在低于150万在天河真的很难买到房子了。旁边的天朗明居你都买不到，东圃广场的一房一厅也卖到150万了。对于刚需一族，手头又没有太多钱的人，选择棠德花园也是不错的选择。21号线明年就开通了，我感觉棠德花园无论自住还是投资都是可以考虑的。

握手，咱俩一样，我老公非要去郊区电梯

不是经济适用房，后面几栋新的才是，8楼不是顶楼，还行吧主要想热闹，还有生活配套

看不出你还是个中介呀

这个还不知道呢，得入住后看下业主会

有些人你有钱住珠城就是了。何必在这说别人各种不好。有个窝就是好。恭喜楼主。

人多的地方才好出租

听楼主这样说觉得还真的不错，就是觉得小了一点，对小两口来说已经足够了，提前祝福楼主在广州有自己的家了，羡慕😉

确实是经适房小区，所以人员杂，但是生活气息也浓厚，旁边有大菜市场，什么都有的买，小学幼儿园配套齐全，适合刚需小夫妻，恭喜楼主上车！

我也买了棠德花园在C区，单价比你的贵两千多，16年9月末网签的，贷20年，月供压力大些，买了就不要后悔了，靠科韵路出去方便。

我评估价可以评估到120万

你好啊邻居😃

我15年卖了棠德花园，因为这个小区楼龄太久，那套65方95万急卖掉了

价格确实够低，不过性价比高不高不好说。上年10月份也看过这个楼盘，看的是有电梯的那栋，真的好旧好旧。。然后当时放弃了

  人非常多是优点么，这个我有点没法理解。说实话可能会被打，我觉得这个小区就比周围的城中村好那么一些。这个小区以后想卖出去涨幅不会大，因为接手的人大概只看重它便宜。不过楼主是自住，自己喜欢就好。

我对比萝岗新盘，入住率30%不到，晚上鬼城一样我受不了。我还是喜欢热闹点😃

  干嘛只和一个地方对比，不过你喜欢就好。每个人的处境不一样，你放网上来问，肯定别人按照自己的经验来评价。   我说的也不带任何个人情绪，只是说得比较直白。

你不是中介？你是房姐啊？

嗯嗯，谢谢你的意见，也是刚需，钱就四十万而已，其它都买不起，打算5年后换个大三房，现在先上车，真怕收入追不上房价😓😓😓😑

有多少钱办多少事，恭喜楼主，棠德花园未来不错，好像13号线也经过。我一个同事，几年前本来买的起天河北的，但是决心不够，后来跑到东圃买了一个顶楼，幸好买了，否则现在也卖不起来。

总体来说 不错啦。。上车才是最重要的，基本解决了问题。。剩下来就是赚钱再换楼。。谁不想买二沙岛的别墅。