楼梯房已经不好卖了，高楼层的更不好出手，不能组织大家装电梯吗？

恭喜楼主，买实在了，很抵。我说说我挑的经历，D 区和另一个区(我不记得哪个区了)质量在老区是排前一二的，楼梯D区的又宽又不陡，望花园阳光也是极好的。我跑遍了旧区的房子，就看上D区，2016年底买的，130万，六楼。现在地铁延长线我没理解错的话17年年底和13号首期线一起开通。那就方便了以及房子跟着升必然的。

楼主你买的价格不高！2016年广州楼市大涨，棠德花园旁边的天健上城从21000涨到了34000.旁边的天朗明居从2800飙升到了40000。我在2016年6月入手了一套棠德花园G区6楼的房子，56个方，17000元左右买的。所以说你2017年就花了17000买到算比较合适的价格了。当然这也说明楼梯楼尤其是高楼层确实涨价幅度有点低。现在低于150万在天河真的很难买到房子了。旁边的天朗明居你都买不到，东圃广场的一房一厅也卖到150万了。对于刚需一族，手头又没有太多钱的人，选择棠德花园也是不错的选择。21号线明年就开通了，我感觉棠德花园无论自住还是投资都是可以考虑的。

握手，咱俩一样，我老公非要去郊区电梯

不知道是当地的保障性住房啊？这个小区太多问题吐槽了，楼梯八楼我还不是经常爬上去？上去了我就不想再出门！对了，我经常回西门那边住

好吧，中介佬，我投降😂我还在上班没空和你扯，你自己呱呱吧，我就问问值不值，不知道激怒你啥，真是莫名其妙😁拆迁也不是我说的谢谢

能不这么打击人么

有什么缺点？说来听听。

这个小区有好有不好，交通便利，旺丁但同时也存在严重的塞车问题，住户三教九流，已经丧失加装电梯的可能性了！我也住那边楼梯8楼很长一段时间，所以利弊我也比较清楚，投资就别选这里，刚需过渡可以考虑

还有业主有棠德花园卖的吗？？

社区非常成熟，这个价格非常不错。

先上车，过几年有钱了再换大的。
避免一天天错过，才是最明智的选择。

棠德花园生活气息还是很浓厚的，不过周边环境都是城中村是真的，2000年我刚毕业那时，我想追求的一个湖南妹子就是住那里，他租的4楼两房，当年好像是6百还是7百一个月的租金，而且还是毛坯的，没有装修。

这小区还有卖的吗?

我也是刚上车，买了二手楼梯楼。真的是看菜吃饭，以后广州的小年轻也是有刚需，低总价毕竟可以在控制范围之内，风险小一点，我觉得买了就买了，低买低卖，高买高卖，会有下家的。周围生活配套可以，居住功能不错的话，不会亏。恭喜上车。。

多大的面积

恭喜楼主，合适最好。别听太多发言

适合自己的才是最好的。

不明白，买房是自己住的，为什么需要人接盘？这个价格在棠德小区买真是很很便宜了，周边人多，而且打工租房的人多，所以以后有条件换新房以后，这个旧房子可以放着收租啊，多好。关键是这个价格真的很便宜，周边的小区，我有朋友住那边，已经三四万的单价了。

总价这么低，我觉得挺好的啊，先出租，以后有什么良性变化也不好说，楼层稍微高了点！

价格不高，出租都合算。地理位置不差，就是停车比较痛苦。周边就是天河软件园，好租