买了棠德花园，大家看值得不。
79618107房产楼市
鹏鵬1232017/01/16
精选回帖
tristaness11楼楼梯房已经不好卖了，高楼层的更不好出手，不能组织大家装电梯吗？
2017/01/16回复
109057410381楼恭喜楼主，买实在了，很抵。我说说我挑的经历，D 区和另一个区(我不记得哪个区了)质量在老区是排前一二的，楼梯D区的又宽又不陡，望花园阳光也是极好的。我跑遍了旧区的房子，就看上D区，2016年底买的，130万，六楼。现在地铁延长线我没理解错的话17年年底和13号首期线一起开通。那就方便了以及房子跟着升必然的。
2017/02/25回复
广州弟弟83楼楼主你买的价格不高！2016年广州楼市大涨，棠德花园旁边的天健上城从21000涨到了34000.旁边的天朗明居从2800飙升到了40000。我在2016年6月入手了一套棠德花园G区6楼的房子，56个方，17000元左右买的。所以说你2017年就花了17000买到算比较合适的价格了。当然这也说明楼梯楼尤其是高楼层确实涨价幅度有点低。现在低于150万在天河真的很难买到房子了。旁边的天朗明居你都买不到，东圃广场的一房一厅也卖到150万了。对于刚需一族，手头又没有太多钱的人，选择棠德花园也是不错的选择。21号线明年就开通了，我感觉棠德花园无论自住还是投资都是可以考虑的。
2017/03/03回复
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tristaness棠德3万+了， 就算是8楼，2.5总是要的吧？
2017/06/15回复
两个娃的家长
会飞的猪20170808
苦槠
kongao0204适合刚需自住，因为各种方便。不适合投资，受环境影响拖累。
2017/06/15回复
lishuwen7093其实组装电梯不难申请啊？为什么棠德花园没人组织起来申请组装电梯呢？
2017/08/21回复
鼃鼃
gigiia
orq86610楼鹏鵬123:
我在番禺上班，老婆目前准备辞职，在棠下住了3年多，小区周边环境比较熟悉。12月份一天买菜的时候看到中介放卖一套61房的8楼两房，户型比较好，晚上看后就下订了，目前已经在等手续过户，在A区不靠路，比较安静，61方成交价106万。优点是人多，真的多，每天晚上密密麻麻，人气很旺。交通方便，自己开车到体育中心上班高峰20分钟，可以踩单车去。小区绿化也可以。缺点就是人比较杂，周边有个大城中村，估计改造要等好久。地铁说是明年开，不过作用不大。哦，还有个就是房产证是06年算起，商业贷款居然批了我30年年限😂单价17500不到，我个人觉得天河这个地段，这个价位我是比较满意了😎大家觉得呢？
查看原文赚到了！！！
2017/09/02回复
蜗牛在跑步11楼鹏鵬123:
我在番禺上班，老婆目前准备辞职，在棠下住了3年多，小区周边环境比较熟悉。12月份一天买菜的时候看到中介放卖一套61房的8楼两房，户型比较好，晚上看后就下订了，目前已经在等手续过户，在A区不靠路，比较安静，61方成交价106万。优点是人多，真的多，每天晚上密密麻麻，人气很旺。交通方便，自己开车到体育中心上班高峰20分钟，可以踩单车去。小区绿化也可以。缺点就是人比较杂，周边有个大城中村，估计改造要等好久。地铁说是明年开，不过作用不大。哦，还有个就是房产证是06年算起，商业贷款居然批了我30年年限😂单价17500不到，我个人觉得天河这个地段，这个价位我是比较满意了😎大家觉得呢？
查看原文我10年买的B区，户型采光应该是这个小区最好的，当时七千多，比较贵的单价。一直房租，很好租。不过就是房价涨得很慢，现在估计也就两万左右，我现在住的郊区新房都两万多了。。。。。
我觉得拿来过渡还是不错的。
优点是生活方便，缺点是环境不好，周围人员比较杂。尤其邮局那边每晚的广场舞。。。。
我在b区都听得好清楚。
如果棠下村能拆迁，地铁一开，政府出资或者鼓励弄电梯，那就好太多了。
我觉得拿来过渡还是不错的。
优点是生活方便，缺点是环境不好，周围人员比较杂。尤其邮局那边每晚的广场舞。。。。
我在b区都听得好清楚。
如果棠下村能拆迁，地铁一开，政府出资或者鼓励弄电梯，那就好太多了。
2017/09/03回复
|ｔoU.
鹏鵬123楼
8124924
|2455_546015楼棠德花园G栋2层的房子，61平，可以入手吗？
2020/05/31回复
不是超人的人
zeng060
姸瑜
