向东向南这是趋势不可逆转
54189200房产楼市
sjgc2017/01/17
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嘉宝baby全部回帖
嘉宝baby沙发sjgc 发表于 2017-01-17 14:43
嘉宝baby 发表于 2017-1-17 14:22
以后广州的核心是一江三岸，珠城，金融城，琶洲，再往东，渔珠cbd，这个..
2017/01/17回复
嘉宝baby板凳tonypeng8866 发表于 2017-01-17 15:18
高薪行业目前看还是互联网和金融，对人才吸引力大，虽然广州这两块发展不好，但还是未来的方向。
金融就珠江..
2017/01/17回复
sjgc楼4楼嘉宝baby:
09年，我买天河体育中心附近，亲戚买荔湾，当时楼价一样，亲戚买的还是一手楼。现在楼价差1万多2万，所以不能否认经济中心转移促使房价上涨。假如某天广州放开限购，也是上述核心区涨得最厉害，最多外地人抢。人家没有地域观念，哪里经济发达选哪里。
查看原文是的，就是想表达这个意思，想想假如你现在卖掉买你亲戚那里是不是就可以多出一两百万了。对于现在毕业时间不长经济有限的，精打细算一下没什么不好如果喜欢新城区就一举两得，如果以后喜欢老城区再换回去就是弯道超车，没什么不好。
2017/01/17回复
sjgc楼5楼|熊高儿:
超级城市已规划，今后将广佛清一体化，按外国的经验，资源都虹给中心区一点
查看原文广清一体化这个难说，只要不是行政区域的合并都叫广州，可能只会是佛山的一厢情愿，相对来说广州现有行政区内向东向南安全点。京津城际快铁想疏散北京的人结果天津人跑北京去了，大阪的人跑东京去了。。。
2017/01/17回复
crappy嘉宝baby7楼_随便丸丸 发表于 2017-01-17 15:56
嘉宝baby 发表于 2017-01-17 15:41
sjgc 发表于 2017-01-17 14:43
嘉宝baby 发表于 2017-1-17 14:22
以后广..
2017/01/17回复
sjgc楼8楼人口往上翻几代有多少人是土生土长的呢，广州近百年户籍人口增加了多少倍?可能城中村的地主世代是本地的比例高于目前广州户籍人口，之前看到一个说法 排外的上海人往往是近两三代新入上海的，自以为优越感。。。
别刻意纠结老广新广，此贴目的是谈城市发展趋势与房价未来相对涨幅比较大的区域。
别刻意纠结老广新广，此贴目的是谈城市发展趋势与房价未来相对涨幅比较大的区域。
2017/01/17回复
傻呼呼的肥宝宝9楼sjgc 发表于 2017-01-17 12:05
|游民韭菜 发表于 2017-1-17 11:35
这个趋势很明显了，有些人选择性忽视!一到房价上涨，就刻意贬低
是的，..
2017/01/18回复
sarahwindy10楼如果我有钱我就去南沙买，可惜我刚需第一套才装修还没入住，我都想借钱去南沙买，可老公竟然拿仅有的一点钱回老家买宅基地建房子，那鬼地方村子里连公交车都到不了，私家车都只有一条道才能过，而且路边都是水也没法拓宽，多少年了都没改变过。重点是已经有了一栋几年前建的三层小楼了，过年过节都不回去住，不知道我老公和我公公怎么想的。鼠目寸光。
2017/01/18回复
角落里的猫_633711楼我就这样说....现在坐4号线从东圃和车陂南那边坐地铁,没有个3~4趟你根本都上不去.那人夸张的你根本不想上车,在去杨箕村地铁口坐地铁,基本都是老广在那边住了!!!!未来,一定是向东向南发展!
2017/01/18回复
皮皮仔仔
那些忧伤或快乐的时光13楼过十年，哪里的房子都会涨
2017/01/18回复
坏阿姨
靓妈加宝妈
Do_BaBa16楼番禺南沙萝岗要成为天河或者越秀这样，20年内基本不可能的。
越秀是老城区，有基础，加上教育医疗等公共资源丰富，优势很明显；
天河发展恰好是跟中国改革开发后的大发展同步，以金融/高科技/高端商业起家，在这些行业的人推高了天河的房价。
那么，番禺有什么？南沙有什么？今后20年经济还会像之前一样高速发展么？ 有交通便利，丰富的教育医疗资源么？有很多高薪工作吸引人才么？ 通了几条地铁，搞了几个概念性的区域规划，在我看来充其量就是政府卖地，开发商买房子而已。要发展成 天河区中心现在的样子，最少也要20年。况且 海珠区也有大把的地买没卖。
什么时候你们看到 银行总部/国企总部/高科技公司 开始往番禺南沙萝岗 搬迁了，什么时候再谈。
越秀是老城区，有基础，加上教育医疗等公共资源丰富，优势很明显；
天河发展恰好是跟中国改革开发后的大发展同步，以金融/高科技/高端商业起家，在这些行业的人推高了天河的房价。
那么，番禺有什么？南沙有什么？今后20年经济还会像之前一样高速发展么？ 有交通便利，丰富的教育医疗资源么？有很多高薪工作吸引人才么？ 通了几条地铁，搞了几个概念性的区域规划，在我看来充其量就是政府卖地，开发商买房子而已。要发展成 天河区中心现在的样子，最少也要20年。况且 海珠区也有大把的地买没卖。
什么时候你们看到 银行总部/国企总部/高科技公司 开始往番禺南沙萝岗 搬迁了，什么时候再谈。
2017/01/18回复
爽哈哈sarahwindy18楼sjgc:
只要没拆迁可能 农村建房子没价值，你这种情况我身边太多了，现在后悔不已。这种感觉有部分人尤其是老人因为小农意识喜欢得瑟要面子，跳出那个小圈子看就一自以为是的傻逼。。。我身边就有这类的老人平时省吃俭用的不可思议，回老家表面做的那个风光啊 得瑟啊，在外面说老家好，回到老家给其他大爷大婶说外面那个是如何如何的好啊，自己见了市面啊，没法阻止和改变他们 ，但是出来不久资金有限的年轻人最好别去奉陪，愚孝没必要。
查看原文是啊，跟我老公说不清楚，我妈生病都不肯动手术，一方面老人总怕手术台上下不来，另一方面也是觉得怕花儿女钱，我老公个傻B还说买了地基转手就卖，妈的谁买你的啊，农村人口流失的跟什么似的，我们都广州落户以后不会回去了，艹。我前几天闹翻了，以后房贷孩子的钱我不放在第一了，先自己花，爸妈生活费给足，剩下再考虑房贷和孩子的钱。妈的，我省吃俭用给家用，我妈知道我手紧都不要我钱，他倒好，拿去给他爸买面子。艹
2017/01/18回复
