帖子详情

2017年广州楼价补涨20%

2602963房产楼市

广州楼价铁定继续补涨,全年或涨20%


这个原因很简单。


一是广州涨幅远远低于北上深和一批二线城市,以广州的人口、经济和城市地位,这种差距是不可能长期存在的,资金会把这个价值洼地填平,把差距缩小;


二是土地盛宴已经大大提升了市场预期,加上库存紧缺,许多板块房价近期其实已经开始新一轮启动。


按当前的补涨速度,全年20%可能都打不住,但如果价格上涨过快也会引来调控。就算综合年中调控加码的预判,全年的涨幅仍然不会低。


调控加码最可能的是重启“认房又认贷”,调控前房价仍将快速攀升,调控后价格上涨幅度才可能放缓。


这样看来,广州明年的楼市价格平走的可能性都不大,跌就更不用想了。

2017/01/19
精选回帖
就是因为房地产商嗅觉敏锐,广钢地块才从4万多地价跌到2.1万,这不是对未来不看好是什么
2017/01/20回复
问题是大环境不好,观望的人自然多。超发货币是肯定的,现在人民币就要为此埋单,未来肯定要尽可能收紧银根,手段剩下不多,加息是必然手段。所以现在供得起的,加息几轮后日子会困难很多。始终刚需才是主力,炒家都是见风使舵的
2017/01/20回复
56楼
1970/01/01回复
61楼
1970/01/01回复
全部回帖
Eric57832Eric57832沙发
jasmine79:
他不是中介,应该是东风广场业主,准备卖房或者刚买。因为他所有的帖子或者回帖,只吹捧东风广场,甚至为了捧东风广场还会踩锦城花园。
查看原文
楼上有当狗仔队的潜质😄
2017/01/19回复
jasmine79jasmine79板凳
主要最近他发帖回帖太活跃了😃
2017/01/19回复
jasmine79 发表于 2017-1-19 14:28
他不是中介,应该是东风广场业主,准备卖房或者刚买。因为他所有的帖子或者回帖,只吹捧东风广场,甚至为了 ...

我现在也想卖房换大房,怕房价涨疯了,可惜买的房子还没过半年。重新买套小套的,预算又不够!其实本来没有邪恶的目的的,就是帮助资金足够的妈友门赶紧上车,免得后市无法想象,看来那么多人把我想成中介,或者卖房的了!
2017/01/19回复
中介你好,都快过年了,不用放假休息?
2017/01/19回复
zaogezaoge6楼
去年这个时候说广州16年涨20%大家的反应也应该差不多吧。我觉得17年10%应该有。
2017/01/19回复
如果只涨了19你是不是裸奔
2017/01/19回复
lsdatalsdata8楼
广州2016年一年也涨了六七成,不比北京上海的幅度小。
2017/01/19回复
中介电话又要打爆了呀
2017/01/19回复
zi11111zi1111110楼
唱空都是没房的人吧……
2017/01/19回复
aysy305aysy30511楼
我们番禺区的房子貌似自新政策出台,真的涨了呢
2017/01/19回复
波珠桑:
如果只涨了19你是不是裸奔
查看原文
你让那个专家裸奔吧
2017/01/19回复
yangfanoooo:
这个原因很简单。一是广州涨幅远远低于北上深和一批二线城市,以广州的人口、经济和城市地位,这种差距是不可能长期存在的,资金会把这个价值洼地填平,把差距缩小;二是土地盛宴已经大大提升了市场预期,加上库存紧缺,许多板块房价近期其实已经开始新一轮启动。按当前的补涨速度,全年20%可能都打不住,但如果价格上涨过快也会引来调控。就算综合年中调控加码的预判,全年的涨幅仍然不会低。调控加码最可能的是重启“认房又认贷”,调控前房价仍将快速攀升,调控后价格上涨幅度才可能放缓。这样看来,广州明年的楼市价格平走的可能性都不大,跌就更不用想了。
查看原文
楼主是中介吗?广州房价在2017年会疯涨20%,你现在怎么还不赶紧倾尽所有赶紧买?
2017/01/19回复
猜你喜欢

地价、水泥、钢铁都在涨,房价将会怎么走?

广州核心二手房涨六成?(我只是转发,没有任何多空观点)

算了算,300万房才租5万/年,可存银行300万能得15万/年!

北京收紧房贷利率 业界预计房价将跌

中指院权威分析:中国房产2016市场总结与2017趋势展望

南方日报: 广州多家银行已停贷,放款要等到明年

热点推荐

小商品经济庞大 走进万菱广场出不来了

被老城区的物价惊到 十几蚊两个人都管饱

有学校寒假延长?至于广州中小学...

涉及金额上百万!广州知名健身机构突然关门

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2024年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

心太大?30w的装修托付给3k的监理

大家都怕生仔 能不能讲讲生仔的好处

UR五号停机坪3.8折 三件再打低折

又是嘴馋的一天 现在的零食品种太多了

黄花岗公园也有菊花展 坐等开幕式

广州的独特风景 天河公园的异木棉!

千灯湖绿野仙踪感 人少露营好舒服

查看更多热点 >

回帖