请问一下小北路和华阳学位怎么样？想听听楼上看法～

小北路的初中派好初中位形势从几率上不乐观，你要看看自己有没有锦鲤。所以学区房不能只看小学，还要看看初中长远一点。六年会不会有变化?想太多了，国家还需要地皮去发工资给老师们😃

1.听老人话肯定吃大亏，什么也买卖不成。这个思想上应该首先确立才有后续。这不是吹牛的，是基于我自己买楼和卖楼亲身经历。2.为何要让老人家租住一套，让他们直接回家不更好？这会影响你们购房安排。3，番禺这些非核心区能甩马上甩，重点买进核心区。买楼一定是追涨不买跌，涨不起来或不容易出手的低于市价甩出改入手中心区，涨幅完全可以抵消心理落差4，东山口的房价不是五万多，而是七万起步，八九万多。五万多肯定不是东山口范围的。建议看农林下小学板块，目前去到六字头，算是相对历史低位，也可以执信南，东川路这种，的确五万多，不过我没有研究。华侨外国语不算东山口，属于淘金板块，去这个还不如中星或者黄花，或者拉近到农林下。买楼不怕价位高，除开被水鱼的类型，越贵越保值，贵有贵的道理，便宜也有卖不出去的理由，所以一定要撇开老人家影响，做不到这点，就凑合吧！

我觉得你说的很对。搭楼主的车请教一下。。如果两夫妻在磨碟沙和东山口上班，预算600w~700w的话，买哪里比较好？我看了一些东山口附近的楼，感觉价格里有很多是学位加成，其实我本身对学位不是太感冒（还没有小孩）。当然我不否认学位的价值，但是未来的政策真的挺难说。我倾向于追求比较舒适的环境以及便利的生活，还有上下班方便，还有附近商圈写字楼的数量。

我觉得你说的很对。搭楼主的车请教一下。。如果两夫妻在磨碟沙和东山口上班，预算600w~700w的话，买哪里比较好？我看了一些东山口附近的楼，感觉价格里有很多是学位加成，其实我本身对学位不是太感冒（还没有小孩）。当然我不否认学位的价值，但是未来的政策真的挺难说。我倾向于追求比较舒适的环境以及便利的生活，还有上下班方便，还有附近商圈写字楼的数量。