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房子除了市中心,哪都不能买。

23480196房产楼市

复制出那么多商业区!那么多新楼盘吸引人出广州买。但有一样东西永远无法复制。大家猜猜是什么?先不说是什么,我想听听买了市外片区的人的生活状况。说来听听,看我所发现的那种无法复制的东西是不是那么地重要。
嘻嘻。以下是我自己的观点,如果觉得不对,也可以继续您自己的观点。这个世界上每个人的想法不同,对吧。

请看以下一组数据:
中山大学附属第一医院 广东省广州市中山二路

广州军区总医院   广州市流花路

广东省中医院   广州市大德路和二沙岛

广东省人民医院   广州市中山二路

中山大学附属肿瘤医院   广州市东风东路

广州市第一人民医院  广州市盘福路1号

广州医学院第一附属医院 广州 市越秀区沿江西路

中山大学附属口腔医院   广州市陵园西路

中山大学眼科中心  广州市先烈南路

广州市儿童医院  广州市人民中路或珠江新城

以上只上举例,并未完全罗列。

这就是外区永远无法复制的资源。即使在外区盖一个医院,挂上同样的医院的名子,不代表里面坐疹的医生就是原装的。市中心人流量大,不止市内的,省内的,全国的,还有国外回来看病的,都往市中心赶。医生看的病人多了,自然在技能上更熟能生巧。这就是市中心不可复制的价值。

当然你可以说,你有车啦,可以开车出来什么什么滴。那是愿意在车上晃个40分钟,还是在市内随便打个车,最多最多15分钟就到三甲医院的好。有的更近的也许步行15分钟也到了。
2017/02/08
精选回帖
181楼
1970/01/01回复
十多年前天河就已经比海珠荔湾贵很多了,不明白为什么说十几年前那里是农村
2017/02/10回复
你真的了解里面的运作?你在医院工作过没有?例如广东省中医院芳村分院,是不是就是省中医的医生?如果广州市第一人民医院南沙分院就是原来市一的医生?我在医院工作,毕业那年考到市一南沙分院,没去,我家人在省中医芳村分院住过院,我有朋友在新第12人民医院工作,我了解会给你多。那个医院会放弃便利优势的地段?一个新医院需要变成有实力是需要时间的沉淀!第12人民医院新院不是不好,但好多老医生都是在旧院为主。还有那些分院好多都是挂羊头卖狗肉的,例如省中医芳村分院,住院部人马都是原班人马😓省中医只是派教授出门诊。
2017/02/10回复
yeziquqiyeziquqi205楼
请问你知道十二医院易址新建,那原来旧址还是医院吗?新医院?
2017/02/11回复
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lorenlilorenli沙发
圣兰蒂雪:
本不想参与讨论,但鉴于楼主的观点,我结合自己生活实际以正视听,首先我自住天河北,方便,但也并没有特别十足的区域优越感,广州不小,无论在哪个区域中心,除非你只在本区域活动,否则出行哪里随意半小时都是要的,学位的原因我一直保留那里的物业。其次我也住郊区,就是妈网很多看官不喜欢的白云区,小区不是特别大型的,1000多户,靠近山,楼距宽,风景好,空气好,住的相当舒服,一回到小区心旷神怡,而且很多南北对流的户型选择。从没想过卖,因为太舒适了。第三南海桂城,我也刚好入手了万达附近的楼盘,我喜欢那里多过天河北,楼主知道吗?南海本地人不喜欢来广州,所以没有所谓的复制,你能说哪个城市复制另一个城市的市中心?这个话未免不够公平,南海有自己的特色,千灯湖区域近十家大型商场,还有佛山建设的五六个公园,如千灯湖、活水公园,全民健身公园,可能比不上你眼里的珠江,但是佛山南海人们的幸福指数都很好的。说这么多我就想表达每一个区域都有自己的优势,买房子看自己的需要来选择,无所谓好与不好,当然投资客另当别论,但是无论投资哪里都是赚钱,因本钱的多少决定了利益的高低。
查看原文
请问你白云的房子在哪个小区?推荐一下
2017/02/09回复
豪B888豪B888板凳
楼主先学会说好中文再学看楼吧,95搭8
2017/02/09回复
楼主先学会说好中文再学看楼吧,95搭8
我从1999年开始学看楼。现已市内N套房。
2017/02/09回复
楼主先学会说好中文再学看楼吧,95搭8
从6000元一平方的东风广场,看到今日70000一平方。
2017/02/09回复
楼主先学会说好中文再学看楼吧,95搭8
2004年卖出洛溪的盘,赶紧的以36万的价格买入市中心103平方电梯房。现在,以前那套洛溪盘150万左右,所换的市中心盘已近300万。不试过不会这么说的
2017/02/09回复
千灯湖人是少了一点,比广州番禺少多了,人气甚至不如南沙金洲。
2017/02/09回复
楼主先学会说好中文再学看楼吧,95搭8
我这是第一代吃郊区盘亏的人。现在看着很多人继续在前呼后继……。
2017/02/09回复
不是限购吗?楼主的N套房是怎么买的啊?不是讽刺啊,是真诚请教。
2017/02/09回复
你自己算算,20涨到150和36涨到近300是不是涨幅差不多。只是你一开始投入的钱多了,所以涨得数字也大了,但 ...
那如果我不换成市区房,我持有的资产是不是只有150万了。这是不是好明显。
2017/02/09回复
你自己算算,20涨到150和36涨到近300是不是涨幅差不多。只是你一开始投入的钱多了,所以涨得数字也大了,但 ...
那怕我当时钱不够,只能买个市区楼梯房,我也会买回市区的。关键是我能住,能出租,有人接盘,保值。很够了。
2017/02/09回复
你自己算算,20涨到150和36涨到近300是不是涨幅差不多。只是你一开始投入的钱多了,所以涨得数字也大了,但 ...
市中心房子,不管你电梯,楼梯,都超好出租。只要你的房子不太差,租客都是排着队来的。
2017/02/09回复
你自己算算,20涨到150和36涨到近300是不是涨幅差不多。只是你一开始投入的钱多了,所以涨得数字也大了,但 ...
还有学位呢?还能进户口。其中越秀区的户口最好了,很多民生工程都做得比其它区好。有的还是全国的示范单位。
2017/02/09回复
不是限购吗?楼主的N套房是怎么买的啊?不是讽刺啊,是真诚请教。
广州市以前是不限购的。再说就算限购,还是会有办法的。
2017/02/09回复
不是限购吗?楼主的N套房是怎么买的啊?不是讽刺啊,是真诚请教。
我说了我从1999年开始学看房。广州市限购是2006年还是什么时候的吧。反正是后来才限的。就算限购,我名下2套,父母名上2套,离个婚再2套可以吧。
2017/02/09回复
不是限购吗?楼主的N套房是怎么买的啊?不是讽刺啊,是真诚请教。
还可以反复结婚离婚。就是没那么多钱买房而已。哈哈哈。
2017/02/09回复
口袋猫咪 发表于 2017-02-09 23:33
不是限购吗?楼主的N套房是怎么买的啊?不是讽刺啊,是真诚请教。还可以反复结婚离婚。就是没那么多钱买房..
朋友想买一个总价120万的房子~麻烦你推荐一下楼盘~谢谢
2017/02/09回复
口袋猫咪:
还可以反复结婚离婚。就是没那么多钱买房而已。哈哈哈。
查看原文
赞同楼主观点,只是市中心的楼要么太贵无法承受。能承受的价格却无法接受房子太破旧。很多时候都是需要妥协。
2017/02/09回复
lorenli:
请问你白云的房子在哪个小区?推荐一下
查看原文
她的是凯云新世界吧,如果我没有记错。
2017/02/09回复
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