口袋猫咪:
我说了我从1999年开始学看房。广州市限购是2006年还是什么时候的吧。反正是后来才限的。就算限购，我名下2套，父母名上2套，离个婚再2套可以吧。
查看原文限购从2011年开始
房子除了市中心，哪都不能买。
22405196房产楼市
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maggiexuelian141楼2017/02/09回复
口袋猫咪楼143楼朋友想买一个总价120万的房子～麻烦你推荐一下楼盘～谢谢
2017/02/09回复
口袋猫咪楼144楼朋友想买一个总价120万的房子～麻烦你推荐一下楼盘～谢谢
2017/02/09回复
口袋猫咪楼149楼朋友想买一个总价120万的房子～麻烦你推荐一下楼盘～谢谢
2017/02/10回复
hikari2007150楼看来楼主说有n套房自己名下也才2套啊，那么早开始看房，怎么说也在限购前多买几套啊。我们年轻人喜欢新城，观察下千灯湖逛逛，南海宜家商场经常人山人海年轻人多，有活力。07年20岁私立学校刚毕业，在深圳工作周边同事大几岁的都陆续在，我那时也想买奈何没钱又不能拼爹
2017/02/10回复
hikari2007151楼hikari2007:
看来楼主说有n套房自己名下也才2套啊，那么早开始看房，怎么说也在限购前多买几套啊。我们年轻人喜欢新城，观察下千灯湖逛逛，南海宜家商场经常人山人海年轻人多，有活力。07年20岁私立学校刚毕业，在深圳工作周边同事大几岁的都陆续在，我那时也想买奈何没钱又不能拼爹
查看原文没打完又发出了，在深同事大几岁的都在买，龙华和布吉新房5~7千，宝安中心附近3~5千，福田1.5万，最喜欢福田，周边区域哪里多少钱，什么样的我一直盯着，奈何兜里钱不够，后来深圳涨上天，工作调动到广州，觉得广州真心便宜，必须赶紧买，同样的多年我关注的哪里价格怎么样，升幅怎样，有没潜力，虽是年轻人，关注这块也有近10年了，在广州呆这么多年接触的人，很多买的早的比楼主你的套数多很多吧，你都看了快20年了
2017/02/10回复
hikari2007152楼黑一:
洛溪还有15000块／平方的电梯楼（103方150万）？当初你没有卖掉洛溪的楼，然后再用16万买多一套，估计总价值应该和你市区那套总价值差不多。这世界上没有一种楼市公式能适用到所有情况，你说市区中心一定比郊区好，那2016年萝岗的升幅远大于越秀的老破小，投资楼市中最应该避免市区中心的老破小（除非有非常好的学位），其实市中心的楼市也是分化的非常厉害，距离相差1000米价格只有一半。如果楼市有一条适用所有情况的准则，那这条准则就是：高收入高素质的人群往哪里迁移往哪里聚集哪里就升值快价格高。为什么说要避免老破小的陷阱？假设用户A很高收入，他情愿买入老破小的房产来住吗？又假设用户A现在就住老破小，某天他被天上掉下2000万砸到，他会不会搬离老破小？
查看原文支持你的观点，顺便说下，广州是30年河西，30年河东，未来30年看你赌哪里，哪个新城政府都在大力投入搞规划市政建设，老城区的街道较破旧窄，人多又挤，市政上面是基本不会对老城区有什么改变的
2017/02/10回复
唐古拉牛妈妈
huasuntt154楼看了楼主的回复 我知道为什么把医院看得那么重 恨不得在医院预留床位！ 老城区很多老破房子 可能真的是广州人能住 外地人真的下不了手 另外 千灯湖的房子是南海的中心 而不是广州的郊区这个概念 现在佛山人都嫌太多人了 整个千灯湖定位就是休闲的居住区 不需要难么多乱七八糟的人流 更加没有仿珠江新城 珠江新城的容积率和这边比一比就知道啦 ！万达大部分时间是人多的 人少的时候也有 当然这个万达定位不高端 本来万达就不会经营商场 对面那个天河城没有人气不是人流问题 是自己经营有问题 附近人气最旺的商场应该是保利水城 万科 中海寰宇和 宜家
2017/02/10回复
landy-1028155楼口袋猫咪:
我有同样爱好的朋友，在去年11月已做到100万的房子收租6千一个月的佳绩。这样的房子，也被淘到。
查看原文哪里这么高回报率
2017/02/10回复
lorenli
