买二手房，原租户不走了，怎么破？
2259383房产楼市
海馨凝/bei现在我已经过户，尾款也到账，卖家也没有办法，这怎么办？
我担心对付无赖过火了，造成违法行为。😭
2017/02/09
精选回帖
南下干部全部回帖
020yani板凳息怒啊，其实可以尝试找下辖区街道办的出租屋管理处，说明事情缘由，明确告知，你是产权人，但里面的人未与你签订任何合同，你也不知道里面是什么人，在里面是做什么的……他们就会去查的，因为万一出了什么问题比如火灾、其他刑事案件方面的，他们要受连带责任，后期他们也会协调民警上门的，比你自己找派出所强多了。
2017/02/14回复
海馨凝/bei楼4楼notgentalman:
lz要先强硬点。估计卖家就是比较懦弱，一直没办法赶走租客，只好把房子卖了，想要买家出面赶人。如果你这边不强硬点，靠卖家是赶不走人的。先出面警告一下。告诉租客再不走人就换锁。换锁还来找麻烦就报警。这种租客一般都欺软怕硬的。
查看原文她亲戚，拉不下面子
2017/02/14回复
海馨凝/bei楼5楼020yani:
息怒啊，其实可以尝试找下辖区街道办的出租屋管理处，说明事情缘由，明确告知，你是产权人，但里面的人未与你签订任何合同，你也不知道里面是什么人，在里面是做什么的……他们就会去查的，因为万一出了什么问题比如火灾、其他刑事案件方面的，他们要受连带责任，后期他们也会协调民警上门的，比你自己找派出所强多了。
查看原文原来可以这样，>_<谢谢。街道就好办了
2017/02/14回复
海馨凝/bei楼7楼Cumber:
停水停电是不合法的;建议叫上物业，公证处在他们见证下，开锁把东西搬出来，让公证处一样一样地登记，当然你也要找地方妥善保管好财物。
查看原文自己房产停水，停电不合法？
2017/02/14回复
海馨凝/bei楼8楼yetong81:
租房合同是优先于购房合同的，如果签合同时选择带租约买卖，是需要租房房同意的。如果选择不租约，业主是要负责先和租房的提前解约！
查看原文不关这些，早就失约了
2017/02/14回复
叫我韦姐10楼海馨凝/bei:
没有钱一次性付清，都是银行贷款，银行放款
查看原文不知道你家是怎么搞的，我家卖房，买家也是供楼，还是公积金和商业混合贷，我等银行放款也等了半年，买家都有几万块尾款等我交楼清点交接完毕才支付。
2017/02/14回复
angel_chow13楼海馨凝/bei:
卖家也没有，合同早丢了
查看原文那就容易，报警，话距非法侵占，一定要打110，因为打110，警察一定要来处理，如果打派出所电话，距未必过来的
2017/02/15回复
海馨凝/bei楼14楼notgentalman:
lz要先强硬点。估计卖家就是比较懦弱，一直没办法赶走租客，只好把房子卖了，想要买家出面赶人。如果你这边不强硬点，靠卖家是赶不走人的。先出面警告一下。告诉租客再不走人就换锁。换锁还来找麻烦就报警。这种租客一般都欺软怕硬的。
查看原文她抱着个婴儿，跟她说什么。她就装傻，说“我不懂”
2017/02/20回复
treo888
benben72
|Angel_550519楼叫我韦姐:
买房你没扣住尾款等收楼再支付吗？
查看原文什么人都有啊
2017/03/04回复
