我们家老人都是晚上去林和东的番薯藤和钱大妈买的，打六七折，菜品质量很不错的，基本满足全家需要。早上有空再去菜市场买，在林和东路一直往北

本帖最后由 大大大魔王 于 2017-2-13 09:29 编辑 其实把各项列出来对比，把自己最看重的予以最重要分值，就有结果了。我当时就是这么干的 ^_^一、环境     1）交通：（数据均来自于百度地图，如有异议找李彦宏）          a.地铁：中怡城市花园步行到 林和西站 518米                  帝景苑步行到华师站 975米。                   中怡胜。帝景苑旁边将有11号线地铁口，未来帝景苑胜。          b.公交：中怡城市花园步行至 林和东 公交站 308米，15条；                  帝景苑步行到龙口西 公交站 191米，15条公交线。                  平手。    2)生活       a.大型超市：中怡城市花园步行至 吉之岛（东方宝泰店）634米；                   帝景苑步行至 百佳 155米，步行至 华润万家 488米，步行至 沃尔玛 708米。                   帝景苑胜       b.肉菜市场：这个我懒得罗列了，目所能及范围，龙口东龙口西的肉菜市场、钱大妈、番薯藤等等，远多于林和东路和林乐路。       c.便利店：中怡城市花园 711，帝景苑Cstore 平手       d.药店：两者步行500米范围内均有多家药店，帝景苑门口有二天堂、略胜。       e.银行：两者步行500米范围内基本都有 工、中、农、建、招，平手。    3）周边氛围       中怡城市花园周边商务人群多、商务氛围浓；帝景苑周边尤其龙口西路，生活居家氛围浓。周边吵杂程度，龙口西略好一些。二、教育   小学：中怡城市花园（华阳 华成校区）帝景苑 龙口西小学。        a.教育水平：之前华成与龙口西小学有较大差距，2016年华阳宣布合并（目前还是分开教学，保持原状），就目前来说龙口西对比华成优势明显。        未来关键一是看华阳是否将华阳老校区与华成学生、老师混合，但估计较难，华阳离华成的校区太远了，步行距离2公里；二是看华成能否借着华阳名气，把学生质量搞上来。毕竟学生才是基础，无论华阳、龙口西还是华景，其实最大优势基础是是路段内集聚的家长以及学生。         总体评判，龙口西 优势强于 华阳华成校区，且会维持较长时间。        b.上学距离：中怡城市花园步行至 华成小学 1.8公里；帝景苑步行至龙口西小学三校区距离差不多，最远（穗园）864米、最近（龙口西校区）647米。         总体评判：帝景苑胜出。  初中：中怡城市花园直升 47中名雅苑，帝景苑直升  47中帝景        a.教育水平：华阳、华康、华阳华成三个小学直升47中名雅苑，龙口西、华师附小直升 47中帝景苑。          哪个好，妈网上口水仗不少，我不评论。        b.上学距离：懒得测量了，这个帝景苑比较大优势获胜。三、医疗  小病小伤：中怡斜对面 天河妇幼，帝景苑对面 石牌社区医院  大毛病：帝景苑离中山三稍近。  总体评判：平手。四、小区环境花园： 俩楼盘物业：邻里：车位：楼龄：五、目标房面积：朝向：采光：安静：实用率：邻里：视野：

四五年前的情况不知道，现在在中怡里面住的居家户越来越多，实在看不出有哪些是从事特殊交易的人。。

你这人，说话也不客观。我在回帖里不想说太多，你却偏偏要回帖补充这么多；即使你补充这么多，但有一些是不对的，我必须予以批驳。比如“冬天还穿超短裙，经常口里叼着烟那种咯”，你这是诽谤和污蔑。租住这里的你说的这种美女，气质是很不错的，形象气质佳，身材高挑长得漂亮衣着得体，哪有你描述的这么粗俗，宜家楼上和都市华庭的消费价格很高的。

你先了解下抑郁症的病理，退一万步即使你不了解病理，那么我问你，因为“房子没有阳台而得了抑郁症”的比率有多少？十万人里有没有一个？

如果回答不了，你拿这种事情出来给人买房做建议，你觉得合适不？

那你为啥不说 住楼房的人有跳楼的，买房子地震会震倒，自己楼下住户着火会烧到楼上呢，

这些都是实实在在发生的事情，你为啥不用来作为给别人买房建议呢？

那就小解释下，，中怡太靠近东站，流动人员多，我个人不喜欢跟车站太近的，当然他现在价钱是高些，但帝景家门口快开通地铁了，市价又被低估，171又大又爽，小孩都可以客厅溜滑板车，买到就是赚到，，哈哈哈，，，

有人说话一直要往歪门邪道走我不拦你，大家在这也是看着的，你继续说吧，反正大家也看得到，也有理解能力。

楼主，你这帖子来了喷子，快要火了。

两位稍安，都是我的帖子惹得祸。意见分歧是正常，为了我吵架生气不值当。你们讲了认为该讲的，我非常感激。这里都是素昧谋面的陌生人，但是都很热心，你俩都没有给我私信推房子，都是热心人，有点小误会，莫要再生气。

都是天河北商圈的，其实两个地段的资源是共用的啊。看中厅出阳台选中怡，看中面积大选帝景苑。楼主既然考虑了中怡的三房，其实芳草园的三房无论户型地段都比中怡好，价位和帝景苑四房差不多。

我没有吵架……楼主你多虑了

相信看到本贴的无数人对“我同事因为住没有阳台的房子得了抑郁症”这种话表示 呵呵 了，而我属于比较闲的，指出来予以抨击而已。

大家都是成年人，谁是谁非心里都有一杆秤。

楼主有实力，你看中那套上千万了吧，现在帝景和中怡单价多少了？

还有伊顿18  150方那种也可以考虑

查询了今天的链家，帝景苑报价有5万+有6万+，中怡普遍报价6万+。

华成现在叫新华阳，直升47是毫无悬念了。**跟其他两个华阳小区轮流读书，当年林和东小学并入华阳，也是这样的，天河的合并都是一个思路。新华阳的出现势必冲击老华阳位置地段不好的房子了，新华阳在购书中心后面，地段优越

中怡原来涨幅一直上不去，华成小学学位是硬伤。去年挂牌成华阳小学华成校区后一下子麻雀变凤凰了，房价也打着华阳学位房的牌子坐着火箭飞涨。华成和华阳本部分开校区，短期来看只是换汤不换药，长期来看华阳怎么整合资源变弱为强需要时间来证明。

龙口西小学从未有合并其它学校，长期生源稳定。

这样爆自己同事的隐私好么

龙口西也有几个分校把

呵呵，下午还跟同事讨论来，她本人都不觉得是爆隐私，谢谢你太操心了。

龙口西的三个校区是按年级划分的，一二年级，三四年级，五六年纪分别一个校区，且一直如此。这跟一个学校挂牌成另一个学校的分校区，学生和师资还是原来那批人，是有本质区别的。纳入华阳的管理，华成会越来越好也是指日可待。

哦，懂了