粤泰荣延府 珠光粤海丽江晓岸 越秀区新盘
4247288房产楼市
大泡泡小糖糖丽江晓岸在珠光路，目测已经建得差不多了。售楼部也有了，但是工作人员还没有进场。外表看起来很高大上。这是带小区的项目，在越秀来说真的少见。估计也得6万起步了。有中介说应该是6.3万到6.8万了。网上说这里是07年拿的地，到今年产权已经缩水10年😂 项目带豪装 具体有多壕就得到时候看看了。这里应该是珠光路小学吧，我猜。
最近看的楼盘不少，新盘的都反馈政府不让拿预售证，另外就是价格不能超出政府规定的范围，否则要对企业就行罚款。而二手房这边，在越秀10年楼龄的几乎都是5万左右。一点都不觉得比新楼便宜多少。业主都是一副傲娇脸，嗯，就是这样的。 觉得业主感受不到政府对楼市的打压，有些还涨价了。算了算如果买二手，给中介费，税费，装修费，可能跟买新的差不了多少了……大家觉得呢？
2017/02/13
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大泡泡小糖糖楼沙发haomimi:
政府不给预售证，相当于压着开发商的资金链，到时一起开盘量大价格自然下来；现在着急入手的都是学位房赶着上学，特别是大户型大家入手都悠着点很多了。
查看原文据说从化是不能高于9000 您说的4.2万是仅指越秀区吗？
2017/02/13回复
lulu8818大泡泡小糖糖楼5楼haomimi:
标5.7万没用，关键是要有成交；二手房喊高价又不犯法，哈哈。新房就要受到政府监管。
查看原文觉得高不可攀啊，东方文德有一个放盘的115平 850万，真是太牛了。
2017/02/13回复
大泡泡小糖糖楼7楼lulu8818:
粤泰荣廷太近东濠冲高架，我以前住对面楼，24小时都不能开窗，灰尘又大，那里还发生过地陷，不知道为啥那么贵
查看原文附近旧楼都5万了，新盘当然要价更好点咯。如果真的像楼上mm说不高于4.2万，那就好咯~
2017/02/13回复
333333333333333最多3万以下
2017/02/13回复
大泡泡小糖糖楼9楼东方文德对应学校是文德路小学噢，也很牛。地段是北京路。只不过即使是这样，也觉得没必要花这么高的价格去买吧。也有可能有钱人的境界跟我不一样。😜 不在乎这几百万。 现在确实也觉得有钱人太多太多了。
2017/02/13回复
eddyzeng201210楼之前不是有一套东方文德91方，西向的两房，放600万，也几天就卖了
2017/02/13回复
eddyzeng201211楼上个月骏文雅苑网签了一套138方的770万。还
2017/02/13回复
eddyzeng201212楼没过2年，算下来，6万多一平，诶，有钱人真多！
2017/02/13回复
