楼主现在有三套房子在番禺市桥。
第一套：学位房（省一级小学）大概现价100万（无贷款），现公婆在住，楼梯3楼。
第二套：两房离地铁步行10分钟（无贷款）自住，大概市值105万，楼梯6楼。
第三套：三房离地铁步行10分钟（有70万房贷）出租中，市值145万左右，楼梯4楼。

现在楼主家的情况是，一家三口（女儿4岁），准备二胎。楼主想换离地铁5分钟的新楼电梯房3万/方的3房，大概要320万左右，想卖第二套和第三套，但是老公不是很愿意，我也很纠结。楼主觉得这些老破旧涨的慢,住的也不舒服,想换电梯楼,另家庭收入税后35-40万.真心求教M网各位大神，给点建议,能换吗?