倍感焦虑，该如何缓解？
16389102房产楼市
龙猫米米亚1.100万作为二套首付，选择140-200万总价的房子，纯投资求推荐合适房源！
2.提前还贷，将这个老房子做抵押，目前这房子市值约450-500吧。但不知这种老房子能否抵押？抵押几成？利息如何？
3.卖一买一，现在房子虽然朝向不算好，但住着还蛮舒坦，就是冬天少阳光⋯卖掉换成优质的东风东学位房，比现在房子大带花园小区的又太贵，感觉吃不消⋯⋯因娃还没上幼儿园，所以学位必须要保留😭
2017/02/15
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龙猫米米亚楼板凳Rain061000:
买个小的做投资收租就行了，没必要卖一买一的折腾。不过很好奇东风东不带小区的电梯楼是哪里？是房改房加装电梯的吗？要不就是和风雅居，再有农林下路工行楼上那栋，其他想不起来了。
查看原文我们是大院式管理，加装的
2017/02/15回复
龙猫米米亚楼4楼天蝎1981:
现有小三房住着如果也够，就不用这么焦虑，可以到处看看楼看看中介，真的有笋盘再考虑入手。100万做首付买个小一点的二手拿来出租应该还是找得到的，或者就看看夫妻双方年收入，流水不是问题的话入手改善型大住宅也不错。有学位的小三房感觉还是留着比较好，不然换了房还是一套，涨的再多自己压力还是很大的。
查看原文家庭年入大概在50-55
2017/02/16回复
龙猫米米亚楼7楼:
嗯，确实，算不上优质吧，楼龄长朝向不佳。换更优质的感觉压力会很大。去年有看过东风广场四期122的，当时600多万吧，半年飞涨200多万，怪自己怕卖一买一麻烦没下手…当然自己房子也涨了，但是总有点小心结…
2017/02/17回复
龙猫米米亚楼12楼:
这个首套什么的都看政策的，现在不是没贷款就是首套嘛，只是不知道以后是否又认贷了。目前就是不想手中现金贬值。所以目前呢，偏向于只是纯投资。可能我们对居住要求不是很高吧😂觉得住的还可以，没太多想卖一买一了，求敲醒😂
2017/02/17回复
龙猫米米亚楼15楼依朵花开:
我家情况跟Lz差不多，也是实在焦虑得不得了，按耐不住在年前跑佛山买了个小复式的学位房，也不知道还会不会涨，反正钱花出去就安心了
查看原文你买的佛山哪里？佛山现在是二套四成吗？
2017/02/17回复
龙猫米米亚楼16楼notgentalman:
我觉得买一个小户型，方便出租的那种最好。就买楼梯楼，带学位，旁边有学校医院，生活很方便的那种。如果置换，要交税，而且要重新装修，都是花钱。而且还没有收入。买个二手房，简单装修就可以出租。等过几年小孩上初中的时候，第一套贷款自然还清，重新根据可能的高中位置买房。
查看原文有推荐房源吗？😃
2017/02/17回复
