倍感焦虑，该如何缓解？
16404102房产楼市
龙猫米米亚1.100万作为二套首付，选择140-200万总价的房子，纯投资求推荐合适房源！
2.提前还贷，将这个老房子做抵押，目前这房子市值约450-500吧。但不知这种老房子能否抵押？抵押几成？利息如何？
3.卖一买一，现在房子虽然朝向不算好，但住着还蛮舒坦，就是冬天少阳光⋯卖掉换成优质的东风东学位房，比现在房子大带花园小区的又太贵，感觉吃不消⋯⋯因娃还没上幼儿园，所以学位必须要保留😭
2017/02/15
全部回帖
ponyrun沙发龙猫米米亚:
有东风东小学学位房改房一套，电梯小三房目前够住在供，房龄20多年现金约百万。看着去年飞起的楼市，感觉手里现金缩水厉害，一直想入市，但无奈没实力。老公说不然就离婚买😂，都涨成这样了，还有必要跑步入场吗😂？但看着资产不断缩水真是心塞！各位大神帮看看如何选择？1.100万作为二套首付，选择140-200万总价的房子，纯投资求推荐合适房源！2.提前还贷，将这个老房子做抵押，目前这房子市值约450-500吧。但不知这种老房子能否抵押？抵押几成？利息如何？3.卖一买一，现在房子虽然朝向不算好，但住着还蛮舒坦，就是冬天少阳光⋯卖掉换成优质的东风东学位房，比现在房子大带花园小区的又太贵，感觉吃不消⋯⋯因娃还没上幼儿园，所以学位必须要保留😭
查看原文能抵押，不过能做这个楼龄房子抵押的银行不多，评估价都到不了市价，贷评估价七成，小银行多跑跑问问，对楼龄要求低
2017/02/15回复
asking99
温婉清心
isa123
古扎拉蒂.果
|奔跑_5795
龙猫米米亚楼9楼Rain061000:
买个小的做投资收租就行了，没必要卖一买一的折腾。不过很好奇东风东不带小区的电梯楼是哪里？是房改房加装电梯的吗？要不就是和风雅居，再有农林下路工行楼上那栋，其他想不起来了。
查看原文我们是大院式管理，加装的
2017/02/15回复
ning8201
吉星星星
天蝎198113楼现有小三房住着如果也够，就不用这么焦虑，可以到处看看楼看看中介，真的有笋盘再考虑入手。
100万做首付买个小一点的二手拿来出租应该还是找得到的，或者就看看夫妻双方年收入，流水不是问题的话入手改善型大住宅也不错。
有学位的小三房感觉还是留着比较好，不然换了房还是一套，涨的再多自己压力还是很大的。
100万做首付买个小一点的二手拿来出租应该还是找得到的，或者就看看夫妻双方年收入，流水不是问题的话入手改善型大住宅也不错。
有学位的小三房感觉还是留着比较好，不然换了房还是一套，涨的再多自己压力还是很大的。
2017/02/16回复
zhb92
