在哪复制过来的？看看里面的内容再复制行吗，确认自己读得顺？😂😂😂

贫民区化，低层次租客聚居地，政府旧改对象，等拆迁回迁。

珠江新城再过二十年也是老破小了，要去南沙买新房了

老破小那么多的不好，但又占着有利地址。谁都不愿住，难道结局是丢空在那里吗？

老破小变为低价租客和无力改善的贫民聚集地

太烂的楼走在门口都不想进去了，不知道吃住睡在里面怎么样，以前住过建设大马路那里再也不想住那种了，同样总价宁愿换工作或搬公司住好点的地方。

《物权法》已经规定了，土地最高使用权70年，届满自动续期。

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我们这块老破小加装电梯，楼梯楼道铺地板砖，感觉不错

带学位的老破小还是保值啊

一个是等拆迁，比如楼梯结构有问题，有裂缝危楼。另一个，就是给老黄瓜刷绿漆，装嫩，给老破小的外观和楼道进行美化改造，粉刷一新，窗户全换统一颜色样式，并且禁止住户私自乱改楼梯外观，不许装影响外观的挡雨棚这些，外观变得漂亮，然后楼还是那个楼，再加上几个好的物业管理公司，天天维护着环境。这个可以看看北京是怎么做的，北京很多老破小就是这么改造一下外观，就不动了。楼梯外观和楼道里漂亮一点，二手转手也好卖一点。

中国的国情很难说，你看看中国一直以来的发展历程都和西方发达国家不一样，再加上中国人口众多，人均土地少，也决定了不同的城市化历程。

多少年的房子是老？破？

是的，前面一些人提到美国澳洲，这些人口稀少的发达国家是不能参考的，我们国家最大的特点就是发展不均衡，一二线城市人口密集，还有许多的山村，而山村的土地都是集体的，土地不是私有，这种国之基本就注定我们不会走欧美的老路。最有可能借鉴的，反而是日本这些人口密集的发达国家，日本的城市化比例很高，但市中心永远是最繁华的市中心，因为到处都是人，你市民想去郊区山村，也得看人家村民乐意不乐意，而且现在耕地林地那么紧张，土地握在国家手里，国家怎么可能让市民跑去郊区大建别墅破坏土地。反而是利用好现有的配套，让一线更繁华，不断的改造更新，同时山村的条件也不断改善，让市民和村民整体都达到舒适的生活条件，这是最有可能的。看看我们日益密集的地铁，轨道交通，美国人天天开车的生活，让我们这种人口密集国家去过，岂不是全国人天天要塞车在路上😅