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网签完就给首付业主赎证,冒险吗?

1239836房产楼市

求助大神,看完了花都保利城的房子,二手,81平92万,业主说提前给首付帮他赎证的话90万。但我觉得提前给首付(就是网签后就给)很多人都说有风险,建议过户才付首付。大家觉得,一般会有什么风险呢?有什么办法可以规避吗?房子是蛮喜欢的
2017/02/18
精选回帖
现在很多这样的,用首期款帮业主赎楼,签好合同了,保留汇款单据问题不大,只要查清楚没有其他抵押贷款就好。网签后他不可能一房多卖,违约金比例可以写高点,比如10%,20%之类的
2017/02/18回复
嗯,我认为这个地段最靠近广州和机场,人流量也最大,发展前景最好。就算你买了保利城,地铁铁通了,你去广州也要经过合和这边。地铁通了你坐30分钟地铁到人和,又坐40分钟地铁到天河,然后,,,,
2017/02/18回复
类似番禺的3号线,先长隆,后到番禺广场,长隆近水楼台先得月。长隆房地产的前景肯定比市桥好的多。何况九号线是从西往东走然后接三号线去广州市区,从九号线西部坐地铁进入广州市区等于饶了个圈,走了很多冤枉路
2017/02/18回复
34楼
1970/01/01回复
全部回帖
|飞逝流星:
搞不明白为什么要买保利城?
查看原文
你建议买哪里
2017/02/18回复
晴天去放风:
你建议买哪里
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不要给保利城美丽的外观和花园欺骗了。其实保利城很多硬伤,保利城正对东风日产烟囱,晚上空气污染严重。另外离墓地近,而且楼房质量有问题。
2017/02/18回复
|飞逝流星:
不要给保利城美丽的外观和花园欺骗了。其实保利城很多硬伤,保利城正对东风日产烟囱,晚上空气污染严重。另外离墓地近,而且楼房质量有问题。
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的确,那个房子里面的强剥落了,当时没特别留意
2017/02/18回复
签成定金,这个定,然后这个钱数不要超过房价的百分之三十!!
2017/02/18回复
晴天去放风:
你建议买哪里
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如果你在附近工作的话去看看天马河公馆天马河一号或者广州北站附近,虽然价格比保利城贵一点,各种环境好很多。
2017/02/18回复
|飞逝流星:
如果你在附近工作的话去看看天马河公馆天马河一号或者广州北站附近,虽然价格比保利城贵一点,各种环境好很多。
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岭南公馆呢?单肩
2017/02/18回复
晴天去放风:
的确,那个房子里面的强剥落了,当时没特别留意
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花都买房尽量买九号线东段,实在不行就买北站附近。
2017/02/18回复
晴天去放风:
岭南公馆呢?单肩
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岭南公馆一般般吧,我没去看过。不过那里停车难,性价比不高
2017/02/18回复
保利城的房子怎么了这么便宜?
2017/02/18回复
小河流芭比:
保利城的房子怎么了这么便宜?
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花都差不多就这个价吧,不是市中心
2017/02/18回复
|飞逝流星:
花都买房尽量买九号线东段,实在不行就买北站附近。
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就是靠近人和这边的呗
2017/02/18回复
晴天去放风:
花都差不多就这个价吧,不是市中心
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保利城离九号线飞蛾岭也就几百米,还不错,附近有保利高尔夫郡和风神公社,都离地铁不远
2017/02/18回复
晴天去放风:
就是靠近人和这边的呗
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嗯,我认为这个地段最靠近广州和机场,人流量也最大,发展前景最好。就算你买了保利城,地铁铁通了,你去广州也要经过合和这边。地铁通了你坐30分钟地铁到人和,又坐40分钟地铁到天河,然后,,,,
2017/02/18回复
|飞逝流星:
嗯,我认为这个地段最靠近广州和机场,人流量也最大,发展前景最好。就算你买了保利城,地铁铁通了,你去广州也要经过合和这边。地铁通了你坐30分钟地铁到人和,又坐40分钟地铁到天河,然后,,,,
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类似番禺的3号线,先长隆,后到番禺广场,长隆近水楼台先得月。长隆房地产的前景肯定比市桥好的多。何况九号线是从西往东走然后接三号线去广州市区,从九号线西部坐地铁进入广州市区等于饶了个圈,走了很多冤枉路
2017/02/18回复
coco288coco28816楼
让业主找融资担保公司赎契,花钱能搞定的事,lz没必要去承担风险
2017/02/18回复
2017/02/19回复
coco288:
让业主找融资担保公司赎契,花钱能搞定的事,lz没必要去承担风险
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明白了!还是稳妥点好
2017/02/19回复
|Friday|Friday19楼
晴天去放风 发表于 2017-02-18 21:54
回复 dengxr1003 的帖子
回复 晴天去放风 的帖子

万一房主拿了首付不去赎契呢?虽然有合同,但是万一遇到..
不要信中介的话
2017/02/19回复
云峰花园不错
2017/02/19回复
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要赎契,业主建议提前给首付

30万,是回老家建房子,还是在广州付首付?

网签合同的购房总价比三方合同高,有什么风险?

求助:要帮业主170万赎楼,怎么避免风险?

如果要等原业主到两年再过户,签合同要注意哪些细节

业主要求网签完就交首付,靠谱吗

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