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南国奥园顶层复式可以入手吗?请教各位大神

1748253房产楼市

宝宝快要出生了,想换个三房的,可惜碰上一轮房价大涨,预算只有350万,不考虑学位,宝妈在天河五山上班,宝爸在大学城上班,看了一圈发现哪都买不起,就南国奥园没怎么涨,而且大部分放出来的都是顶楼复式房,6、7楼,300-350万左右,不知道可不可以入手,请教圈里各位大神😂😂
2017/02/19
精选回帖
我觉得南澳唯一的问题就是物业吧 导致了很多问题  小区显旧也是物业不作为的原因 粉刷外墙 除了之外我觉得南澳交通 教育 户型 环境 以及极低的密度都是优点 利益相关 我是年前过户完的
2017/02/19回复
我也这么觉得,虽然我没有买那里,但是觉得挺好的,密度超低,位置也很好。
2017/02/19回复
这个价格不如考虑洛区的中层大三房,老人小孩顶楼太不方便了。整个南奥洛区去地铁最方便
2017/03/08回复
ngay602ngay60246楼
南奥复式有很多优点:1.6楼不算高,每天也就下去上来一次,权当锻炼吧。2.顶楼有两个大露台,二楼露台有20多方不算面积。3.中空复式给人感觉空间特别大气,完全没平层的压抑感,实际使用面积180方以上,本来楼梯楼使用率就达9成,房子不但要看面积还要看空间,顶楼复式相当于下面楼层两倍的空间。4.复式在6楼光线特别好,前后对流,不会觉得很热,广州夏天一楼也要开空调。5.南奥地理位置好,现在附近有3/7号线,还有轻轨,离长隆,南站,城市天地,万博商圈都是开车几分钟,购物很方便,去珠江新城地铁只要20分钟,比金沙洲,萝岗近多了,开车到珠江新城不堵车20分钟不用。6.离大夫山北门只有4公里,周末经常可以全家去爬山骑车呼吸新鲜空气。7.南奥小区中等规模,人也不杂,很安静。8.目前市区基本4、5万以上了,这边才2万多绝对是洼地,增城都上2万了,萝岗都3万多了。9.南奥房价不高,这里其实很多业主在市区都有房,停车场里面保时捷,奥迪q7,宝马7随处可见。我在天河也有一套房市场价800万以上,目前也是出租,住还在南奥顶楼复式。10.南奥是洼地,补涨是必然的😄
2017/03/18回复
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nishihuanishihua沙发
warmcolorq:
千万别!汉溪长隆早上地铁限流的,每天奔波到五山累死楼主。350w可以买五山街道两边的房,或者买农科院或半山雍景苑。
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半山雍景苑没记错的话很贵哦
2017/02/19回复
楼梯楼的顶层复式千万别买
2017/02/19回复
已入顶楼复式😄热不热还是看朝向和位置的
2017/02/19回复
zzzzzz2000:
距离地铁走路二十分钟还要过马路
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你确定要那么久?
2017/02/19回复
Itureman:
你确定要那么久?
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看板块的,洛区去汉溪长隆十分钟以内,悉尼区那片以后隧道开通后肯定也是十分钟以内。三号线汉溪长隆确实高峰限流,但是汉溪长隆还算是能挤上去的站。
2017/02/19回复
nishihua:
看板块的,洛区去汉溪长隆十分钟以内,悉尼区那片以后隧道开通后肯定也是十分钟以内。三号线汉溪长隆确实高峰限流,但是汉溪长隆还算是能挤上去的站。
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我觉得南澳唯一的问题就是物业吧 导致了很多问题  小区显旧也是物业不作为的原因 粉刷外墙 除了之外我觉得南澳交通 教育 户型 环境 以及极低的密度都是优点 利益相关 我是年前过户完的
2017/02/19回复
Itureman:
我觉得南澳唯一的问题就是物业吧 导致了很多问题  小区显旧也是物业不作为的原因 粉刷外墙 除了之外我觉得南澳交通 教育 户型 环境 以及极低的密度都是优点 利益相关 我是年前过户完的
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我也这么觉得,虽然我没有买那里,但是觉得挺好的,密度超低,位置也很好。
2017/02/19回复
nishihua:
我也这么觉得,虽然我没有买那里,但是觉得挺好的,密度超低,位置也很好。
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你买的哪?锦绣香江?
2017/02/19回复
2017/02/19回复
nishihua:
半山雍景苑没记错的话很贵哦
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看链家半山雍景苑80多方不到350w啊
2017/02/19回复
warmcolorq:
看链家半山雍景苑80多方不到350w啊
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如果这个价是真的,那我觉得就在那里买吧……
2017/02/19回复
粤垦路也能买到电梯两房或小三房啊,房子离宝妈近非常重要!!!
2017/02/19回复
支持粤垦,燕岭,很多选择,或者车陂,东圃。
2017/02/19回复
lulu508:
宝宝快要出生了,想换个三房的,可惜碰上一轮房价大涨,预算只有350万,不考虑学位,宝妈在天河五山上班,宝爸在大学城上班,看了一圈发现哪都买不起,就南国奥园没怎么涨,而且大部分放出来的都是顶楼复式房,6、7楼,300-350万左右,不知道可不可以入手,请教圈里各位大神😂😂
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这个价格不如考虑洛区的中层大三房,老人小孩顶楼太不方便了。整个南奥洛区去地铁最方便
2017/03/08回复
鼃鼃鼃鼃16楼
我是不会考虑楼梯顶楼的,快递时代。
2017/03/08回复
华工老师?
2017/03/08回复
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