我觉得南澳唯一的问题就是物业吧 导致了很多问题  小区显旧也是物业不作为的原因 粉刷外墙 除了之外我觉得南澳交通 教育 户型 环境 以及极低的密度都是优点 利益相关 我是年前过户完的

我也这么觉得，虽然我没有买那里，但是觉得挺好的，密度超低，位置也很好。

这个价格不如考虑洛区的中层大三房，老人小孩顶楼太不方便了。整个南奥洛区去地铁最方便

南奥复式有很多优点：1.6楼不算高，每天也就下去上来一次，权当锻炼吧。2.顶楼有两个大露台，二楼露台有20多方不算面积。3.中空复式给人感觉空间特别大气，完全没平层的压抑感，实际使用面积180方以上，本来楼梯楼使用率就达9成，房子不但要看面积还要看空间，顶楼复式相当于下面楼层两倍的空间。4.复式在6楼光线特别好，前后对流，不会觉得很热，广州夏天一楼也要开空调。5.南奥地理位置好，现在附近有3/7号线，还有轻轨，离长隆，南站，城市天地，万博商圈都是开车几分钟，购物很方便，去珠江新城地铁只要20分钟，比金沙洲，萝岗近多了，开车到珠江新城不堵车20分钟不用。6.离大夫山北门只有4公里，周末经常可以全家去爬山骑车呼吸新鲜空气。7.南奥小区中等规模，人也不杂，很安静。8.目前市区基本4、5万以上了，这边才2万多绝对是洼地，增城都上2万了，萝岗都3万多了。9.南奥房价不高，这里其实很多业主在市区都有房，停车场里面保时捷，奥迪q7，宝马7随处可见。我在天河也有一套房市场价800万以上，目前也是出租，住还在南奥顶楼复式。10.南奥是洼地，补涨是必然的😄

我觉得南澳唯一的问题就是物业吧 导致了很多问题  小区显旧也是物业不作为的原因 粉刷外墙 除了之外我觉得南澳交通 教育 户型 环境 以及极低的密度都是优点 利益相关 我是年前过户完的

我也这么觉得，虽然我没有买那里，但是觉得挺好的，密度超低，位置也很好。

你买的哪？锦绣香江？

对啊

看链家半山雍景苑80多方不到350w啊

如果这个价是真的，那我觉得就在那里买吧……

粤垦路也能买到电梯两房或小三房啊，房子离宝妈近非常重要！！！

支持粤垦，燕岭，很多选择，或者车陂，东圃。

这个价格不如考虑洛区的中层大三房，老人小孩顶楼太不方便了。整个南奥洛区去地铁最方便

我是不会考虑楼梯顶楼的，快递时代。

华工老师？

我家就南奥顶复，住了6年，凭心而论，一没觉得太热，毕竟小区绿化很好，很多树木都高于五层；二没觉得比非顶楼热，广州到了大热时期就是一楼也要开空调，这与楼层高低关系不大；三没觉得顶楼高，总共6层楼，中层和高层区别有多大呢，宁可在健身房跑1个小时，也不想多爬两层楼？你说婴儿车搬下来不方便，你可以放在一楼门厅啊，没有人会偷婴儿车的；四没觉得屋顶漏水，至少我们家不漏。       再来说下顶复的优势：一面积大，房间多，有5个房间非常适合一家老小的二胎家庭，而楼下非顶楼只有3个房间，说实话，二胎家庭真的很局促别说再加老人了；二是比同是一楼（南奥只有顶楼和一楼是复试）的复试光线好，且一楼爬虫太多，反正我是不喜欢，说真的都不敢给孩子地上爬。  最后说一下南奥这个楼盘，在番禺大型楼盘里，南奥属于交通很方便的了。开车的上新光华快都很快，别说堵车，既然选择番禺就别怕堵。坐地铁的这里距离3、7号线都很近，小区有电瓶车接驳汉溪长隆地铁，非高峰期15分钟一趟，想锻炼的完全可自己走去地铁，以我中年妇女的速度从小资天堂走到汉溪地铁站大约17分钟。   以上纯属个人感受，不是卖家之言，事实上我认为以南奥的质素现在2万出头的价格实属洼地，我也不打算卖，我在天河北160平的电梯楼住着都不如南奥150平顶复住着舒服。

南奥顶复业主，6楼121平南北向，201512入手。
优点：安静，敞亮，通风，凉爽（有点意外），阳台多，家人互不影响
缺点：爬楼有点累，楼有点旧。
买之前担忧过热和漏的问题，问朋友（租户）说不热，实住发现由于处于排屋中间且南北向，除门外梯井热点外，室内与3-4楼比不会热，反倒因为通风好还会凉快点；漏水的问题考虑过，可能我的是斜顶楼，16年上半年那样多的雨室内却毫发无损，查过顶楼设计的斜、平对比，斜顶的漏水概率还是低很多的。

年前看中的那套犹豫了一下就被别人买走了，现在同类型的又涨了不少，😂😂

奥园涨疯了啊。。。

没有吧，相对于周边的还好了

南奥感觉几乎没涨，真是洼地