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珠江爬蹄2017/02/21
精选回帖
大树底73楼被套7年，那就说明你的房子是2010年以前买的，而且是南沙位置最好的盘。那个时候南沙蕉门地铁站旁边没有楼盘，只有金洲地铁站旁边有楼盘，比如滨海隽城和丰庭花园。南沙境界和逸涛都谈不上位置最好，龙光棕榈和万科府前还没建。那时候这滨海隽城和丰庭花园才4000多一平方，现在滨海隽城至少可以卖1.6万，丰庭花园也可以卖1.3万，怎么会被套呢？就算2013年，滨海隽城也可以卖1.1万，同样也不可能被套。
2017/02/22回复
大树底133楼你婆婆2011年买的房子，每平方7800元一平方，金洲。符合这三个条件的楼盘，只有碧桂园豪庭。因为2011年金洲附近除了碧桂园豪庭，没有房子的价格有7800元这么贵，滨海隽城那时才5000多元一平方，万科府前一号虽然也有这么贵，但不在金洲在蕉门。碧桂园豪庭在金洲地铁站旁边不远，旁边就是板头菜市场，去南沙区中心医院以及去万达广场走路也就十来分钟，旁边金隆小学在南沙还是不错的，配套基本上还不错。现在碧桂园豪庭均价大概1.5~1.6万，如果层主不把家电和家具赖在房价里面，你婆婆这套房子应该没有你说的那么不堪。六年涨一倍，这个投资到底亏还是不亏，就靠层主自己去判断了。即便按照层主自己说的，假如投资南沙房产的这100万投资天河市区，假如就投入天河公园附近吧，2011年天河公园旁边的房价大概2.5万一平方，你婆婆只能买55平方。现在天河公园房子均价大概3.5万（别把家具、家电什么、契税的计算进来，哪里买房都要这些），难道你婆婆能赚很多钱? 珠江新城就更不用说了，100万只能买25~30平方，顶个屁用。就算你婆婆买得起珠江新城，就算珠江新城房价六年也翻一倍，收益和她那套碧桂园豪庭也差不多。
2017/02/23回复
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珠江爬蹄楼沙发hongman 发表于 2017-02-21 23:21
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去看一趟就知道，近金洲、蕉门地铁的新盘都卖断货了，南沙一周一手楼三百多套，二手..
2017/02/21回复
hongman
大树底4楼珠江爬蹄 发表于 2017-02-21 17:36
我这种去郊区买房的，是不是特别傻？白白浪费一个市内名额？
2017/02/21回复
珠江爬蹄楼5楼珠江爬蹄 发表于 2017-02-21 23:23
hongman 发表于 2017-02-21 23:21
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去看一趟就知道，近金洲、蕉门地铁的新盘都卖断货..
2017/02/21回复
treo888
Dora0208楼珠江爬蹄 发表于 2017-02-21 23:26
珠江爬蹄 发表于 2017-02-21 23:23
hongman 发表于 2017-02-21 23:21
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去看一趟就知..
2017/02/21回复
珠江爬蹄楼9楼Dora020 发表于 2017-02-21 23:36
珠江爬蹄 发表于 2017-02-21 23:26
珠江爬蹄 发表于 2017-02-21 23:23
hongman 发表于 2017-02-21 23:21
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2017/02/22回复
千里快哉风12大树底11楼Dora020 发表于 2017-02-21 23:36
珠江爬蹄 发表于 2017-02-21 23:26
珠江爬蹄 发表于 2017-02-21 23:23
hongman 发表于 2017-02-21 23:21
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就算2013年，滨海隽城也可以卖1.1万，同样也不可能被套。
2017/02/22回复
陈皮3913楼口袋猫咪:
哈哈哈，你犯了我18年前的错。我1999年就是像你一样傻。买了洛溪盘，买了5年进去住不到几次。2004年亏本出手买回市中心。现在我看到很多，是超级多的人犯我的当年傻。觉得你们超级搞笑的。
查看原文我前面也买了洛溪，近来再考虑要不要卖了换市区，真折腾
2017/02/22回复
我要上户口14楼大树底 发表于 2017-02-22 07:21
Dora020 发表于 2017-02-21 23:36
珠江爬蹄 发表于 2017-02-21 23:26
珠江爬蹄 发表于 2017-02-21 23:23
ho..
2017/02/22回复
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ohb520
