本人最近半年看了几十套房,置换了2套房,我主要是关注了天河北这一带的学位房,所以对这一带的情况比较熟悉。天河最热门的华阳小学,真的是一房难求,房源非常少,常出现秒杀的情况,是绝对的僧多粥少。 还是不多说了吧,只告诉大家一个真实案例,前天华阳本部高年级旁成交了一套94平的电梯三房(20年楼龄)成交价480万,通过裕丰成交,也许你觉得这个价正常,如果我告诉这套房去年12月底才放370万你会觉得惊讶吗? 我自己看这个房源。实际情况就是一投资客370万入货,简单装修(未配家私)即加价110出手了,连这套的资深中介都说看不懂现在的楼市! 也许你会恨中介、恨炒家、恨发展商,但社会现状就是这样,我们无力改变!
首先说明我是中介来的,妈妈们也不要说我打广告。。只是有感而发而已。。。中介生活也不容易啊。华阳本部的学位房这是真的恐怖涨啊,14年年底的时候,均价2万5-3万多,15年就4万多了,又大把的新政打压什么的,还是压不住的涨。我们中介的看着这样涨也是很懵,自己是没钱买,眼睁睁看着房价涨,看到赚钱的机会,看到超笋的房子,也没钱给得起首付让自己坐等年涨百万。各位妈妈们想要了解点什么的也可以跟我聊聊,没有说一定要买什么,聊聊也好。
蛋蛋萌萌妈:说明有市场需求啊!搞不明白天河的家长为什么会热衷追捧华阳小学。如果没有这么多如饥似渴的需求,炒家也不敢狮子大开口啊查看原文同意,我孩子也在读华阳本部,华阳是所优秀学校,但并不代表你的就很优秀,现在的孩子读书,家长的因素占了一半以上。