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为何广州的房型绝大部分是塔楼

2295955房产楼市

过年回家关注了一下老家(北方某二线)的房子,发现很多80平就能做到南北对流,公摊面积也少,楼型基本都是板楼。于是度娘了板楼和塔楼的区别,从居住角度看板楼完胜。又在链家上看了北上深,随便点几个就有板楼或者板塔结合,那么我就想问问为何广州的绝大部分都是塔楼?
数据来源:链家app,广州只找到一个板楼,汇悦台
2017/02/24
精选回帖
南沙万科府前的四房么?
2017/04/28回复
脱开场地和、一梯几户和套型面积,这三个问题来探讨一字还是品字,是毫无意义的。如果小面积还是板式,有一半的户数,是相当不舒适
2017/04/28回复
本帖最后由 |0306_6081 于 2017-4-28 15:43 编辑 来中央庭院一对比就知道了,小区共六栋楼,南边三栋11层小高层是一梯两户的板楼,北边三栋28层高层是一梯三户或四户的塔楼。现在市区里楼龄比较新的板楼户型可都是非常好的,寸土寸金的情况下开发商才不傻,中央庭院的小高层比高层的单价贵多了,小高层的户户南北对流,全部卧室南向,客厅书房望花园。
2017/04/28回复
lnuilnui56楼
本帖最后由 lnui 于 2017-4-28 09:59 编辑 即便是一梯两户南北对流也未必都舒适,还要看进深和面宽比,还有南向房子大小。有的房子进深很深、面宽很窄、南边的房子小而面宽很窄,整个户型是窄溜溜的,住着也不舒服,呵呵
2017/04/28回复
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是不是和多年前很多香港人来广州搞房产有关?他们的设计理念和我们内地不一样。
2017/02/24回复
zhujinweizhujinwei板凳
板楼也不少,问题是塔楼节约地盘,以后趋势
2017/02/24回复
是跟香港人有关,会赚钱呗。再有广州有这个条件,北回归线以南,夏天太阳上从北边照过来的。过了北回归线,不太可能设计广东所谓的纯北向房子。
但大城市把人都改变了,好多人习惯了而且成为资本家赚取更多利益的手段,以差来对称好,没看到妈网经常的论调,没钱就只能选择差的。
摆脱不了我觉得也是悲哀!
2017/02/24回复
zhujinwei 发表于 2017-02-24 22:35
板楼也不少,问题是塔楼节约地盘,以后趋势
没有不少吧,街上看到过一些很老的楼梯楼看上去像是板式,电梯楼清一色的塔楼
2017/02/24回复
我这边就是板楼
2017/02/24回复
轻一尘 发表于 2017-02-24 22:52
是跟香港人有关,会赚钱呗。再有广州有这个条件,北回归线以南,夏天太阳上从北边照过来的。过了北回归线,..
嗯,很有道理,政府的相关部门不做限制,这个形势是很难转变了
2017/02/24回复
xlgqyxlgqy8楼
大学城的楼盘基本都是板楼
2017/02/24回复
xlgqy 发表于 2017-02-24 23:18
大学城的楼盘基本都是板楼
嗯,确实没关注过那边
2017/02/24回复
塔楼和板楼区别在哪里
2017/02/24回复
九月火 发表于 2017-02-24 23:37
塔楼和板楼区别在哪里
https://m.sohu.com/n/466140318/
2017/02/25回复
白云北的嘉汇城是板楼
2017/02/25回复
过年回家关注了一下老家(北方某二线)的房子,发现很多80平就能做到南北对流,公摊面积也少,楼型基本都是 ...
这个就是广州楼价低于北上深得原因喽,都搞成板楼价钱就上去了
2017/02/25回复
90年建的白云家园就是板楼
2017/02/25回复
过年回家关注了一下老家(北方某二线)的房子,发现很多80平就能做到南北对流,公摊面积也少,楼型基本都是 ...
什么叫塔楼。
2017/02/25回复
新的板房一般都是豪宅,因为容积率比塔楼低很多
2017/02/25回复
同问,板楼和塔楼的区别
2017/02/26回复
口袋猫咪 发表于 2017-02-25 20:36
过年回家关注了一下老家(北方某二线)的房子,发现很多80平就能做到南北对流,公摊面积也少,楼型基本都是..
https://m.sohu.com/n/466140318/
2017/02/26回复
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