卖了有段时间了，年前就放盘了，过完年后晚上去看过一次，当时打车过去直接到小区门口，基本上除了对电梯间脏和房间内情况的了解外，其他都没看到。中间又经历两个擦肩而过的喜欢的楼，潭村某盘，和业主都面谈了，然后突然莫名其妙反悔的情况，交诚意金（潭村）这段时间，也错过了黄沙一个心仪的楼：逸翠湾😂上周一特意早点过去看看逸景翠园外部环境及小区情况，因为也看疲了准备签了算了，所以等业主答应的几波人看完都很晚了，差点签约。如何又是到处看了不少楼盘…………顺顺利利！

我倒觉得那个小房不错，非要住人吗？可以放书架当小书房、储藏室，卧室就显得清爽多了，不是很好吗

这小区离地铁站也太远了些

如果有可能，晚上8-9点时，考察一下西门附近还臭不臭，
西边学校北围墙外的垃圾站搬走了没有，
我也很想知道。

冷暖自知吧，自己需要什么，可以舍弃什么，只有自己知道，今天去蒙自园吃饭，遇到一个也是在逸景买房的。

除了周边环境差了点，一切配套都不错

逸景不错的，大盘小区绿化好。基本3.5万以上了，想想番禺有的都三万了。

现在还有3.2w的单价放盘的？业主放价一个比一个高，三房放到3.5算厚道的了

你个搅屎棍

2015年下半年在附近通过中介找过商铺，当时好奇问了一下房价，大概是2.2左右，当时觉得太洼了。
果然最近发力，涨幅吓人，现在的价格洼不洼就不好说了。

雅郡的交通不敢恭维
琶洲宜居的盘不多啊

逸景还是洼，11号线已经开建了，目测都还有一波

可能这个小区大，住这个小区的人多，个个都恨不得现在就四万了吧。
上周2月20号晚上差点签下逸景西区高层东南向一套130方、430万的房子，后来因为一点意外，没签，事后我是庆幸没签的，如果签了，那外部环境，真的会让人后悔好久吧，摩托车三轮车川流不息、过逸景路马路两个完整绿灯才揪着心过去的。布匹市场为海珠贡献不少，也没搜到会搬迁或者之类的话题，如果一直这样的外部环境，真的糟糕。
另外也说一下，逸景路上中介行很多，我过去之前已经在网上加了几个那边的中介，比业主放盘价高不少的加，比如这套房逸景路中介介绍统一都是450万，然后找海珠其他路段熟悉的中介带我去看报价430万，因为差点签约，业主也说：你这个中介最老实了其他几个中介都要我配合卖高了的部分分给他们。
这个帖子，应该会踩到不少中介的尾巴吧
再说一个搞笑的，昨天下渡路一中介推荐一大笋盘给我，我说刚才在朋友圈看到其他中介同样图片价格比你的低20万，这个帅哥马上说：业主刚反价。其实是一家中介不同分行的人罢了，同样都写了第二天业主回来开门看房…
看房，偶尔可以遇上一些比较实诚的中介，真的靠缘分了，走马观花接触好几十个中介，总有几个还不错的，大家看房一定要勤快一点，多比较，再不济，网络也发达的要命，可以多查询一下，不要着急。
最后希望自己交易顺利～顺利过户交楼之后，我再来细细写一下，这次买房卖房的可改进、需注意的地方！

请问后来买了哪里？

买哪里先不说，等迟些会发帖的，提醒大家容易疏忽的地方…

430万，130南向，这个很不错呀不过你有更好的就另当别论了

打了大段话，手机没电关机了！懒得重复写那么多了，那么多人说管理一般，可是我觉得管理很差。我比中介早大半个小时到那边，进出小区南门、东门好几次，保安都主动帮我开门了。可是，我不是业主啊！
也看过罗马家园，虽然也没看上，不过两个小区比较，我一定会选罗马，1.开车出入上华快方便最少可以避免城中村问题，逸景开车也好走路也好电动车三轮车到处都是；2.罗马家园管理严格一些，起码我自己没单独混进去，找了住里面的朋友才能进去 3.罗马小区里干净，包括电梯间等都干干净净，逸景明显地面脏一些，尤其是一楼电梯门口，太脏！