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逸景翠园怎么样?

48906105房产楼市

今天看了一圈,现在里面一般的均价都是3.2w-3.5w,也算海珠区一个小洼地了。靠路边的三房,靠逸景路的小三房,还有小区中央的三房都看了,感觉小区中央的户型还可以,实用也不低,周边教育配套还行,就是交通差点,在天河回来方便,早上去天河就不是很方便了。至于骨灰楼变电站消防站那些,只能避开了。而小区外环境就比较一般,车来车去的~不知有无住那里面的朋友,如果早上要过广州大道去对面坐车,有无快捷点的方式啊……
2017/02/26
精选回帖
18楼
1970/01/01回复
卖了有段时间了,年前就放盘了,过完年后晚上去看过一次,当时打车过去直接到小区门口,基本上除了对电梯间脏和房间内情况的了解外,其他都没看到。中间又经历两个擦肩而过的喜欢的楼,潭村某盘,和业主都面谈了,然后突然莫名其妙反悔的情况,交诚意金(潭村)这段时间,也错过了黄沙一个心仪的楼:逸翠湾😂上周一特意早点过去看看逸景翠园外部环境及小区情况,因为也看疲了准备签了算了,所以等业主答应的几波人看完都很晚了,差点签约。如何又是到处看了不少楼盘…………顺顺利利!
2017/02/27回复
|-_-_1984|-_-_1984115楼
我倒觉得那个小房不错,非要住人吗?可以放书架当小书房、储藏室,卧室就显得清爽多了,不是很好吗
2017/04/30回复
116楼
1970/01/01回复
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icy21icy21沙发
我爱广州2016:
很快这个洼地会被溢出的刚需刚改所荡平,且选且珍惜吧。罗马家园这种外部环境都敢二手四万,翠园全线比它强,没理由便宜过罗马。翠园还是海珠区名校学位房,8号线快开通了,之前的天雄布市已经变成大型商场,外部环境逐步变好。唯一万劫不复的是松散的物业管理,基本没什么归属感可言。
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业主成立了业委,换了物管就好了~~~不过还是挺有难度的哩
2017/03/03回复
我爱广州2016 发表于 2017-03-03 10:35
回复 icy21 的帖子

对对对,我也喜欢逸景前几期的户型,像翠林、翠羽、桂香、映月那些,南北向的户型都很..
啥时候开通个八号线?
2017/03/03回复
我在逸景中区住了9年了,感觉这个小区如果三万多,还是比较厚道的,离珠江新城就三四站公交的路程,11号线地铁开通后,会更方便。现在合生广场开了,有不少食市进驻,还有美思佰乐超市,比起以前方便多了。
2017/03/04回复
|辉记_4881 发表于 2017-03-04 19:46
我爱广州2016 发表于 2017-03-03 10:35
回复 icy21 的帖子

对对对,我也喜欢逸景前几期的户型,像翠林、..
前景要预计多少年兑现?
2017/03/04回复
我爱广州2016:
翠园小户型不少,关键是整个翠园那么大,南向的普遍是大户型,唯独绿雅居有两栋南向80方两房,亮点是南向望万亩果园一览无遗。因此,瞬间被秒。
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绿雅居?你说的是靠马路的么?我宁愿北向望花园,也不要南向靠马路,吵死了,而且灰尘又大
2017/03/05回复
我想说我刚单价四万买了个北向小二房是亏死了吗😓😓
2017/03/06回复
小可淇 发表于 2017-03-06 14:18
我想说我刚单价四万买了个北向小二房是亏死了吗😓😓
一直有留意小面积两房单价是比三房高噢?是不是传说中绿翠那套?为啥不买小三房那种间隔?我们也考虑过但好贵!
2017/03/06回复
心愿树123:
一直有留意小面积两房单价是比三房高噢?是不是传说中绿翠那套?为啥不买小三房那种间隔?我们也考虑过但好贵!
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不是,没房啊,担心继续涨就入手了😂
2017/03/06回复
小可淇 发表于 2017-03-06 14:27
回复 心愿树123 的帖子
一直有留意小面积两房单价是比三房高噢?是不是传说中绿翠那套?为啥不买小三房那种..
是不是面积大的单价低点?听说北向不是才34000左右?
2017/03/06回复
心愿树123:
是不是面积大的单价低点?听说北向不是才34000左右?
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所以我怕我买贵了,但当时真是没盘。。我买的才67方
2017/03/06回复
小可淇:
所以我怕我买贵了,但当时真是没盘。。我买的才67方
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小区怎么样?也在考虑
2017/03/06回复
youngloveaa:
小区怎么样?也在考虑
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怎么说呢?你说外部环境很差,我是东区的感觉没大家说的那么差,但每人的感觉不一样,自己实地看看能不能接受,内部环境我觉得还可以,毕竟那么大小区,小孩上学也方便。和金碧比起来我可能偏向逸景吧。看自己的需求。
2017/03/07回复
其实挺好的,据说现在4万了,我的天
2017/03/08回复
kuidkuid15楼
正常
2017/03/09回复
l816228l81622816楼
2016年10月看过楼盘,中区2.7w一平
2017/03/09回复
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今日看房感受:江南新苑,逸景翠园,叠彩园(发帖一周后入手逸景,0305更新)

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

有了解天河峰景的吗???在线等,挺急的!!

买楼累,最累的还是买不着合适的

大家有没有看过天河区的新房,不知道评价如何

看了好多房,说说我的感受

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